Te huur: Zeer representatieve kantoorruimte met eigen entree aan de Lange Kruisweg 31 in Maasdijk

Zeer representatieve, volledig gerenoveerde kantoorruimte van 160 m2 gelegen op de hoek van de Lange Kruisweg en de Vierde Hoeve in Maasdijk.

“De Vierde Hoeve” is een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit diverse bedrijfsunits en is gelegen aan de Lange Kruisweg te Maasdijk. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de provinciale weg N220 welke aansluit op de rijksweg A20. Hierdoor heeft het bedrijventerrein een goede ontsluiting naar het gehele Westland, Rotterdam en Den Haag.
Het bedrijventerrein heeft een moderne uitstraling en er zijn goede parkeermogelijkheden op eigen terrein. Op het bedrijventerrein zijn diverse soorten bedrijven gevestigd.

Deze kantoorruimte is op een hoek van de Lange Kruisweg en de Vierde Hoeve gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 160 m² op de verdieping en een nette entree op de begane grond. Aan de voorzijde van het pand zijn de parkeerplaatsen gesitueerd. Bouwjaar 2000. Gerenoveerd 2016. Vanuit het kantoor kijkt u uit op het hoofdveld van VV Maasdijk. Kenmerkend aan de bedrijfsruimte zijn de vele raampartijen, waardoor er veel licht binnenkomt.

De kantoorruimte wordt te huur zowel separaat als in combinatie met de op de begane grond gelegen bedrijfsruimte aan de Vierde Hoeve 13 te huur aangeboden. Kantoor en bedrijfsruimte functioneren volledig zelfstandig en beschikken over een eigen entree en eigen voorzieningen

Via een eigen entree met trapopgang is de verdieping bereikbaar. Centraal op de verdieping is een pantry gecreëerd en een apart dames- en herentoilet. Het geheel is voorzien van een mooie houten vloer. De bedrijfsunit is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen te weten gas, elektra en water. Rondom is een kabelgoot met netwerkaansluitingen aangelegd.

Parkeren:
Er bevinden zich meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Goede openbare parkeergelegenheid.

Via een eigen entree met trapopgang is de kantorenverdieping bereikbaar. Centraal op de verdieping is een pantry gecreëerd en een apart dames- en herentoilet en een tweede pantry. Het geheel is voorzien van een mooie laminaatvloer. De bedrijfsunit is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen te weten gas, elektra en water. Rondom is een kabelgoot met netwerkaansluitingen aangelegd.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. Goede openbare parkeergelegenheid.

Servicekosten:
n.v.t. Aansluitingen Gas, Elektra en water zullen op naam huurder worden gesteld.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in januari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte