's-Herenstraat 69_05.jpg 's-Herenstraat 69_02.jpg 's-Herenstraat 69_01.jpg 's-Herenstraat 69_03.jpg 's-Herenstraat 69_04.jpg Contactblad-001.jpg Contactblad-004.jpg 's-Herenstraat 69_08.jpg 's-Herenstraat 69_09.jpg 's-Herenstraat 69_17.jpg Contactblad-002.jpg 's-Herenstraat 69_19.jpg 's-Herenstraat 69_22.jpg Contactblad-003.jpg 's-Herenstraat 69_25.jpg 's-Herenstraat 69_26.jpg 's-Herenstraat 69_27.jpg 's-Herenstraat 69_30.jpg 's-Herenstraat 69_31.jpg 's-Herenstraat 69_32.jpg 's-Herenstraat 69_33.jpg 's-Herenstraat 69_34.jpg 's-Herenstraat 69_35.jpg 's-Herenstraat 69_35a.jpg Contactblad-005.jpg 's-Herenstraat 69_36.jpg 's-Herenstraat 69_37.jpg 's-Herenstraat 69_38.jpg 's-Herenstraat 69_39.jpg 's-Herenstraat 69_40.jpg 's-Herenstraat 69_41.jpg 's-Herenstraat 69_42.jpg 's-Herenstraat 69_43.jpg 's-Herenstraat 69_44.jpg 's-Herenstraat 69_45.jpg 's-Herenstraat 69_46.jpg 's-Herenstraat 69_47.jpg 's-Herenstraat 69_48.jpg

Te koop: 's-Herenstraat 69, 3155 SL Maasland

€ 575.000,- k.k.
Type object Praktijkruimte
Perceeloppervlakte 118 m²
Totale VVO 89 m²
In units vanaf 89 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een prachtige locatie aan de bekende ’s-Herenstraat van Maasland is dit bijzondere statige woonhuis met diverse gebruiksmogelijkheden gelegen. Bent u op zoek naar bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis? Kijk eens naar de mogelijkheden van deze woning. Achter de karakteristieke gevel is een verrassend leuke woning met onder andere drie slaapkamers, een woonkeuken, een ruime woonk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Praktijkruimte
    Bouwperiode 1915
    Aangeboden sinds Maandag 1 augustus 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05470
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Elektra € 93,-
Gas € 248,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 augustus 2022
Laatste wijziging Zaterdag 15 oktober 2022
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
VVO 89 m²
In units vanaf 89 m²
Inhoud 845 m³
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum
Lokale voorzieningen Bank op 5000 meter of meer, Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter, Recreatie binnen 500 meter, Restaurant op 500 meter tot 1000 meter, Winkel binnen 500 meter, Supermarkt op 500 meter tot 1000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter, Busknooppunt op 1000 meter tot 1500 meter, Metrohalte op 2000 meter tot 3000 meter, Metroknooppunt op 5000 meter of meer, Treinstation op 5000 meter of meer, Trein voorhalte op 5000 meter of meer, Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter, Tramhalte op 5000 meter of meer, Tramknooppunt op 5000 meter of meer
Tuin
Type Open ruimte
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Kadastrale gegevens
Maasland H 2512
Perceeloppervlakte 118 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een prachtige locatie aan de bekende ’s-Herenstraat van Maasland is dit bijzondere statige woonhuis met diverse gebruiksmogelijkheden gelegen. Bent u op zoek naar bijvoorbeeld een praktijkruimte of kantoor aan huis? Kijk eens naar de mogelijkheden van deze woning. Achter de karakteristieke gevel is een verrassend leuke woning met onder andere drie slaapkamers, een woonkeuken, een ruime woonkamer met prachtig balkenplafond gelegen. Dankzij de locatie, de indeling, het imposant grote oppervlakte, de gebruiksmogelijkheden en de diverse karakteristieke eigenschappen van de woning is dit een hele mooie kans om uw droom waar te maken op een van de mooiste locaties in de historische kern van Maasland.

Indeling

Begane grond:
Statige entree van de woning met marmeren vloer en prachtig trappenhuis. Hal met toilet. De ruimte aan de voorzijde is verdeeld in twee kamers. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte/opslag. Vanuit de hal zijn beide kamers bereikbaar en heeft u toegang tot de binnenplaats. Achter de binnenplaats is een ruimte gelegen met aansluitingen wasmachine en droger. Helemaal achterin is een bergruimte.

Eerste verdieping

Via de brede trap komen we op de overloop. Deze ruime overloop geeft toegang tot alle verschillende ruimtes in de woning. De prachtige ronde ramen met gekleurd glas vallen direct op als u bovenkomt. Op de vloer ligt een geblokte parketvloer en het hoge plafond is betimmerd waarbij de mooie balken in het zicht zijn gelaten. Op de overloop is een badkamer met toilet en een naastgelegen kamer. Aan de achterzijde is de grote woonkeuken. Deze ruime keuken is voorzien van een mooie kastenwand. De keuken is netjes maar eenvoudig. Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar. Het terras is op het westen gelegen. Aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde zijn drie grote ramen geplaatst en dankzij het vierde raam in de zijgevel komt er extra licht de woonkamer binnen. De ramen aan de voorzijde zijn gemaakt van glas-in-lood. In de woonkamer ligt dezelfde parketvloer als op de overloop. De hoge plafonds, gave balken en het glas-in-lood geven de woonkamer een statige uitstraling.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers. Vanaf de centrale overloop met vaste kasten zijn de slaapkamers aan de voor- en achterzijde bereikbaar. In het midden is de derde slaapkamer aanwezig. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel. Dankzij de kapconstructie is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig onder de schuine delen.

Bijzonderheden

• Groot en statig pand met diverse gebruiksmogelijkheden
• Grote raampartijen in voorgevel
• Bouwjaar ca. 1915
• Oud-pand-clausule van toepassing
• Karakteristieke woning op mooie locatie

Bestemmingsplan:
De woning is gelegen binnen het bestemmingsplan “Historische Kern”. De woning heeft een gemengde bestemming waarbinnen diverse gebruiksmogelijkheden zijn toegestaan.
Kadastraal:
’s-Herenstraat 69, 3155 SL Maasland
Maasland sectie H, nummer 2512, Groot 1 are 18 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 219,5 m2
Perceeloppervlakte: 118 m2
Dakterras: 6,9 m2
Berging: 8,2 m2
Inhoud: 844,7 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken