490ae8fc-d7e7-4ad1-a814-a8dc2ebecad1.jpg DSC_9221.jpg DSC_9222.jpg DSC_9223.jpg 6021437_20190620_9292.jpg DSC_9224.jpg DSC_9225.jpg DSC_9226.jpg DSC_9231.jpg DSC_9241.jpg DSC_9230.jpg DSC_9229.jpg 67a83785-938f-48e5-b120-e3a34c786990.jpg DSC_9219.jpg DSC_9220.jpg 6021437_20190620_9249.jpg 6021437_20190620_9250.jpg 6021437_20190620_9252.jpg 6021437_20190620_9253.jpg 6021437_20190620_9254.jpg 6021437_20190620_9255.jpg 6021437_20190620_9256.jpg 6021437_20190620_9257.jpg 6021437_20190620_9258.jpg 6021437_20190620_9263.jpg 6021437_20190620_9266.jpg 6021437_20190620_9267.jpg 6021437_20190620_9268.jpg 6021437_20190620_9269.jpg 6021437_20190620_9270.jpg 6021437_20190620_9271.jpg 6021437_20190620_9272.jpg 6021437_20190620_9273.jpg 6021437_20190620_9274.jpg 6021437_20190620_9275.jpg 6021437_20190620_9276.jpg 6021437_20190620_9277.jpg 6021437_20190620_9278.jpg 6021437_20190620_9279.jpg 6021437_20190620_9280.jpg 6021437_20190620_9281.jpg 6021437_20190620_9282.jpg 6021437_20190620_9283.jpg 6021437_20190620_9284.jpg 6021437_20190620_9285.jpg 6021437_20190620_9286.jpg 6021437_20190620_9287.jpg 6021437_20190620_9288.jpg 6021437_20190620_9289.jpg 6021437_20190620_9290.jpg 6021437_20190620_9291.jpg 6021437_20190620_9294.jpg 6021437_20190620_9295.jpg 6021437_20190620_9296.jpg 6021437_20190620_9297.jpg 6021437_20190620_9298.jpg Contactblad-001.jpg Contactblad-002.jpg DSC_9196.jpg DSC_9197.jpg DSC_9198.jpg DSC_9199.jpg DSC_9200.jpg DSC_9202.jpg DSC_9203.jpg DSC_9204.jpg DSC_9205.jpg DSC_9206.jpg DSC_9207.jpg DSC_9208.jpg DSC_9209.jpg DSC_9211.jpg DSC_9212.jpg DSC_9213.jpg DSC_9215.jpg DSC_9216.jpg DSC_9217.jpg DSC_9218.jpg DSC_9227.jpg DSC_9228.jpg DSC_9232.jpg DSC_9234.jpg DSC_9235.jpg DSC_9236.jpg DSC_9237.jpg DSC_9238.jpg DSC_9240.jpg DSC_9242.jpg DSC_9243.jpg DSC_9244.jpg DSC_9245.jpg DSC_9246.jpg DSC_9247.jpg DSC_9248.jpg 693b1171-9280-451b-9b61-2ecca9f70719.jpg d32ff920-01cc-474c-8ed5-70af1ac0643f.jpg ed141921-772c-4d4a-94a6-1ceb3a1e5b0d.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kortebuurt 16a-d, 3155 EH Maasland

€ 1.000.000,- k.k.
Type object Bog overig
Perceeloppervlakte 5.210 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 535 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Royale vrijstaande bedrijfswoning met o.a. garage, kantoor, diverse separate bedrijfsruimten en weiland.
Van oudsher wordt de Kortebuurt gekenmerkt door de vergezichten op het achtergelegen open polderlandschap van Midden-Delfland. De vele zichtlijnen, verkavelingsstructuur, watergangen en vergezichten zijn kenmerkend voor het landschap van Midden-Delfland. In dit schitterende gebied is Kortebuu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bog overig
    Bouwperiode 1968
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 7 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05311
Vraagprijs € 1.000.000,- k.k.
Gas € 207,-
Verwarming € 171,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 november 2019
Bouw
Type object Bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.210 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 535 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Buiten bebouwde kom
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale vrijstaande bedrijfswoning met o.a. garage, kantoor, diverse separate bedrijfsruimten en weiland.
Van oudsher wordt de Kortebuurt gekenmerkt door de vergezichten op het achtergelegen open polderlandschap van Midden-Delfland. De vele zichtlijnen, verkavelingsstructuur, watergangen en vergezichten zijn kenmerkend voor het landschap van Midden-Delfland. In dit schitterende gebied is Kortebuurt 16 a-d gelegen. Deze vrijstaande bedrijfswoning met o.a. een garage, schuren, hobbykas en bedrijfsruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

Indeling

Via de eigen oprit met drie parkeerplaatsen zijn alle onderdelen van het complex bereikbaar.

Vrijstaande bedrijfswoning
Begane grond:

De vrijstaande woning is in 1968 gebouwd met grote inpandige garage en kantoor. De entree van de woning zit aan de zijkant van het woonhuis en geeft direct toegang tot de ruime, lichte hal. Aan deze zijde is het kantoor gelegen. Op de begane grond is tevens een slaapkamer en badkamer met toilet en ligbad gecreëerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkeuken. Deze moderne en sfeervolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan de serre en het terras. De serre is een heerlijke plek waar het al vroeg in het voorjaar genieten is van de zeer fraai aangelegde tuin met een diversiteit aan beplanting. Dankzij de beplanting zit u hier beschut met veel privacy. De L-vormige woonkamer met sfeervolle houten vloer heeft aan 3 zijden raampartijen, waardoor dit een fijne ruimte is met veel licht en fraai uitzicht over de achtergelegen landerijen. De zeer ruime garage annex bijkeuken is van binnenuit bereikbaar en is voorzien van een overheaddeur én een loopdeur. In deze ruimte is o.a. de opstelplaats voor de CV-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping

De slaapverdieping is bereikbaar via een van de twee trappen in de centrale hal. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers op deze etage. De slaapkamer aan de kopgevel van de woning is voorzien van een grote vaste kastenwand. De slaapkamer aan de polderzijde heeft een flinke dakkapel. Hier staat momenteel de mobiele sauna. De beide andere slaapkamers zijn voorzien van Velux dakvensters. Aan de voorzijde van de woning is de vijfde slaapkamer gelegen. Aan deze kamer grenst het balkon. De kamer is vanuit de hal op de begane grond direct bereikbaar via de eerste trap en kan eenvoudig afgesloten worden van de overige kamers op deze verdieping. Onder het schuine deel van het dak zijn op diverse plaatsen bergruimten gemaakt.

Tuin

Terrein/schuren:
Het gehele terrein achter de woning en rondom de bedrijfsruimten is geasfalteerd.

De schuur met de rode deuren heeft een oppervlakte van circa 95 m2. Dankzij twee overheaddeuren is dit een ideale ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere auto’s, een camper of een caravan. Op het schuine dak van deze schuur zijn 18 zonnepanelen geplaatst.

Achter deze schuren is een kantoorruimte gelegen. Deze ruimte heeft een eigen pantry en toiletruimte.

De achterste schuur is zeer ruim opgezet (oppervlakte ca. 215m2 op de begane grond). Het bestemmingsplan geeft een diversiteit aan gebruiksfuncties. Grenzend aan de schuur staan 2 garageboxen. Momenteel is de ruimte in gebruik als werkplaats en opslagruimte. Aan de achterzijde is een grote schuifdeur van waaruit toegang tot het achtergelegen grasland verkregen kan worden. Over de gehele lengte van de schuur is een zolderruimte gecreëerd. Op deze verdieping is o.a. een kantineruimte met pantry, kantoor, werkplaats en opslagruimte aanwezig.

Ook in de naastgelegen, derde bedrijfsruimte, zijn een overheaddeur en een loopdeur geplaatst. Deze ruimte is momenteel in gebruik als werkplaats. Op het schuine deel van het dak zijn 21 zonnepanelen aangebracht.

Grasland:
Maar liefst 1.900 m2 grasland achter de woning/bedrijfsruimten is momenteel in gebruik als weide voor de schapen maar ook uitermate geschikt voor het hobbymatig houden van paarden.

Bijzonderheden

Kadastraal:
Gemeente: Maasland
Sectie: I
Nummer: 1130 (2.495 m2)
1131 (815 m2)
1348 (1.900 m2)

Locatie:
Dit object wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid en het groene karakter van de achtergelegen polder. Openheid en de vergezichten zijn een belangrijke kernkwaliteit van het gebied.

Maasland is zeer gunstig gelegen t.o.v. enkele uitvalswegen, mede dankzij de verlening van de A4 zijn van hieruit alle rijkswegen naar Noord en Zuid goed bereikbaar. Via rijksweg A20 is het gehele Westland bereikbaar en rijdt u snel naar het strand. Op de fiets is het historisch centrum van Maassluis en Maasland binnen 10 minuten bereikbaar.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan van de woning is Buitengebied Gras van de gemeente Midden-Delfland. Aan het perceel zijn 2 bestemmingen toegekend.
- artikel 3 agrarisch met waarden
- artikel 4 bedrijf (bewoning alleen toegestaan voor ondernemers)
Gedetailleerde informatie over het bestemmingsplan is beschikbaar via kantoor
Peeters & Vermeulen makelaars | taxateurs.

Verhuur:
Momenteel zijn het kantoor, de achtergelegen schuur en de loods verhuurd. Het complex zal onder gestanddoening van deze huurovereenkomsten overgedragen worden.
De jaarhuur bedraagt momenteel ca. € 30.000,-- per jaar.

Kenmerken:
• Vrijstaande bedrijfswoning met inpandige garage, gelegen in buitengebied;
• Slaapkamer en twee badkamers op de parterre;
• Tuinkamer annex serre met houtgestookte kachel;
• Vijf slaapkamers op de verdieping
• Ruime, hoge schuur, geschikt voor stallen caravan/camper en/of auto’s;
• Diverse separate bedrijfsruimten (verhuurd);
• Fraaie siertuin met vijver, verder o.a. groentetuin en plantenkas;
• Weiland, geschikt voor hobbymatig houden van bijvoorbeeld paarden;
• Uitstekende bereikbaarheid;
• Bouwperiode ca. 1968, rondom kunststof kozijnen, spouwmuur-, dak- en vloerisolatie;
• Het vigerende bestemmingsplan staat diverse gebruiksmogelijkheden toe.

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Recent bekeken