img_4544 met kader (002) p.j. troelstraweg 5,7,9, maassluis plattegrond
Verkocht

Verkocht: Investeringsobject met rendement van ruim € 60.000,-- per jaar !!!

€ 485.000,- k.k.
Adres: Pieter Jelle Troelstraweg, 3144 CW Maassluis
Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.300 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Te koop P.J.Troelstraweg 5, 7 en 9 te Maassluis.
Uniek beleggingsobject met toekomstige mogelijkheid tot woningbouw.
Huidig RENDEMENT ruim € 60.000,-- per jaar !!!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05198
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 november 2017
Laatste wijziging Zondag 16 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Verhuurbare vloeroppervlakte 1.300 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop P.J.Troelstraweg 5, 7 en 9 te Maassluis.
Uniek beleggingsobject met toekomstige mogelijkheid tot woningbouw.
Huidig RENDEMENT ruim € 60.000,-- per jaar !!!

Indeling

1. Indeling P.J. Troelstraweg NUMMER 5+7:

- Opgedeeld in diverse units, o.a. 3 kantoorruimten, showroom, kantine, opslagruimten, en werkplaatsen.
- Perceeloppervlakte: 17 aren en 2 centiaren.
- Bruto vloeroppervlakte: circa 1300 m2.
- Het gehele object is momenteel verhuurd. Huurders zijn er mee bekend dat op termijn een gemeentelijke herbestemming zal plaatsvinden van dit gedeelte van "Kapelpolder", waarna vervolgens woningbouw zal zijn toegestaan.
- Locatie: nabij stadscentrum, woonwijk en bedrijvengebied.
- Bereikbaarheid: goed. Parkeermogelijkheden: goed, langs de openbare weg.
- Bouwaard: hal, grotendeels houten spantconstructie voorzien van golfplaten dakbedekking.
- Kantoren/showroom: traditionele bouwaard, voorzien van isolatie en dubbele beglazing.
- Buitenterrein: verhard en afsluitbaar.

Koopsom: € 485.000,- k.k..

2. Indeling P.J. Troelstraweg NUMMER 9:

Vrijstaand woonhuis direct grenzend aan bovengenoemd bedrijfspand.
Indeling begane grond:
Entree/hal, toilet, keuken, woonkamer.

Indeling 1e verdieping:
Badkamer met douche en toilet, 4 slaapkamers. Tuin aan achterzijde.

Bijzonderheden:
- Garage
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Woning is momenteel verhuurd

Koopsom € 210.000,- k.k..

Bijzonderheden

Uniek beleggingsobject met toekomstige mogelijkheid tot woningbouw.

Algemeen:
De mogelijkheid bestaat om zowel het bedrijfsobject (1) als het woonhuis (2) aan te kopen.
Vraagprijs 1 & 2 € 695.000,- k.k..

Huidig RENDEMENT ruim € 60.000,-- per jaar !!!

Foto's

Recent bekeken