Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Volledig opgeknapte tussenwoning met praktijkruimte

€ 279.000,- k.k.
Adres: Gerberastraat 6, 2691 LK 's-Gravenzande
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan de Gerberstraat, midden in de dorpskern van het buurtschap Heenweg staat deze zeer fraai opgeknapte eengezinswoning met 3 slaapkamers en een aparte werkkamer annex praktijkruimte op de begane grond. De woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en ruimte voor o.a speelplaatsen en ruime parkeergelegenheid. Deze lichte en frisse 5 kamer eengezinswoning is lekker rustig gelegen te... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05252
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 4 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Woonkameroppervlakte 16,34 m²
Keukenoppervlakte 9,7 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Aan de Gerberstraat, midden in de dorpskern van het buurtschap Heenweg staat deze zeer fraai opgeknapte eengezinswoning met 3 slaapkamers en een aparte werkkamer annex praktijkruimte op de begane grond. De woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en ruimte voor o.a speelplaatsen en ruime parkeergelegenheid. Deze lichte en frisse 5 kamer eengezinswoning is lekker rustig gelegen terwijl diverse dorpse voorzieningen in de directe omgeving zijn gelegen. De woning is voorzien van een moderne badkamer, open keuken en een fijne achtertuin.

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin met zonwering en rolluiken. Entree hal met gemoderniseerde meterkast, zwevend, toilet onder de trap, geheel voorzien van een fraaie tegelvloer. Aan de achterzijde gelegen studio annex praktijkruimte. Deze ruimte is eventueel ook bruikbaar als slaapkamer of kantoor.
De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en staat in open verbinding met de moderne keuken. De half open keuken is in een U-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een afzuigkap, inductie kookplaat, oven, koelkast en wastafel. De aansluitende serre is een heerlijke plek waar het al vroeg in het voorjaar prettig vertoeven is. De berging grenst aan de serre. De onderhoudsarme achtertuin is lekker rustig gelegen en heeft een achterom.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn van de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers nog 2 slaapkamers over. De kleinste slaapkamer is verbouwd tot een grote badkamer met luxe hoekbad en separate inloopdouche met regendouche en handdouche. In de oorspronkelijke badkamer aan de voorzijde is het 2e toilet gesitueerd en zijn aansluitingen voor een wasmachine en een droger aanwezig. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle kamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote inbouwkastenwand. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer.

Tweede verdieping

Op de overloop van deze etage is veel bergruimte en de opstelplaats CV combiketel. Dankzij het dakraam komt er veel licht binnen op deze verdieping. Ook in de slaapkamer is een groot dakraam geplaatst. Het gehele dak is na geïsoleerd waarbij diverse inbouwspots zijn verwerkt.

Tuin

Voortuin.

De onderhoudsarme achtertuin is lekker rustig gelegen en heeft een achterom.

Bijzonderheden

Locatie:
Rustig gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe woonwijk in de nabijheid van scholen, en overige voorzieningen. De woning is goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer. Vanuit Heenweg bent u zo in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, maar ook het strand en het Staelduinse Bos zijn vlakbij.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1971
• CV-combiketel (2014)
• Perceel van 120 m2
• Volledig gestucte woning met diverse inbouwspots door het gehele huis
• Hoog afwerkingsniveau
• Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis

Kadastraal:
Gerberastraat 6, 2691 LK ‘s-Gravenzande
‘s-Gravenzande sectie L nummer 5799
Groot 1 are 20 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m2
Overige inpandige ruimte: 13 m2
Perceeloppervlakte: 120 m2
Inhoud: 392 m3
Opleveren: in overleg (kan spoedig)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken