Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In een gezellige, autoluwe straat nabij het centrum van De Lier is deze sfeervolle vierkamer eengezinswoning met grote, zonnige achtertuin gelegen. De sfeervolle woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met hoog plafond, een nette keuken en gemoderniseerde badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een heerlijke, zonnig gelegen achtertuin met achterom. De woning is ge... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1923 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 27 januari 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05498 |
| Vraagprijs | € 310.000,- k.k. |
| Verwarming | € 137,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 januari 2023 |
| Laatste wijziging | Maandag 27 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1923 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 102 m² |
| Woonoppervlakte | 73,2 m² |
| Woonkameroppervlakte | 30,05 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,23 m² |
| Inhoud | 315 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6,9 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant Ecotec |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| De Lier C 1765 | |
| Perceeloppervlakte | 11 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| De Lier C 2263 | |
| Perceeloppervlakte | 91 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In een gezellige, autoluwe straat nabij het centrum van De Lier is deze sfeervolle vierkamer eengezinswoning met grote, zonnige achtertuin gelegen. De sfeervolle woning kenmerkt zich door de ruime woonkamer met hoog plafond, een nette keuken en gemoderniseerde badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en een heerlijke, zonnig gelegen achtertuin met achterom. De woning is gelegen op een perceel van 102 m2 eigen grond.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereiken we de entree van de woning met meterkast en trap naar de slaapverdieping. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is lekker licht, mede dankzij het hoge spanplafond. Onder de trap is een praktische voorraadkast gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig. Ook hier komt veel licht het huis binnen. Achter de keuken bevinden zich het toilet en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn enkele jaren geleden vernieuwd en betegeld in een neutrale kleurstelling. In de fraai aangelegde achtertuin wordt u verrast door de ruimte aan de achterzijde. Direct tegen de achtergevel is een beschutte zithoek gecreëerd waar het al vroeg in het voorjaar genieten is van het zonnetje. Achterin de tuin wordt de gehele breedte van het perceel benut. Ook hier is ruimte genoeg om te relaxen of de barbecue neer te zetten. De (fietsen) berging is een aangebouwde stenen berging. Hier zijn ook aansluitingen voor wasmachine/droger en is de opstelplaats van de CV-combiketel. De tuin is ontsloten via een brede poort.
Via de voortuin bereiken we de entree van de woning met meterkast en trap naar de slaapverdieping. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is lekker licht, mede dankzij het hoge spanplafond. Onder de trap is een praktische voorraadkast gerealiseerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig. Ook hier komt veel licht het huis binnen. Achter de keuken bevinden zich het toilet en de badkamer. Zowel het toilet als de badkamer zijn enkele jaren geleden vernieuwd en betegeld in een neutrale kleurstelling. In de fraai aangelegde achtertuin wordt u verrast door de ruimte aan de achterzijde. Direct tegen de achtergevel is een beschutte zithoek gecreëerd waar het al vroeg in het voorjaar genieten is van het zonnetje. Achterin de tuin wordt de gehele breedte van het perceel benut. Ook hier is ruimte genoeg om te relaxen of de barbecue neer te zetten. De (fietsen) berging is een aangebouwde stenen berging. Hier zijn ook aansluitingen voor wasmachine/droger en is de opstelplaats van de CV-combiketel. De tuin is ontsloten via een brede poort.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop is met een vlizotrap de grote bergvliering bereikbaar. Op de overloop is een ingebouwde vaste kastenwand aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn twee nagenoeg gelijke slaapkamers gerealiseerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch zonwerend screen. Eventueel kan hier één grote slaapkamer van gemaakt worden. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de hoofdslaapkamer is een vaste kast aanwezig.
Bijzonderheden
• Jaren ’30 sfeer in gezellige woonwijk
• Twee kadastrale percelen eigen grond, totaal 102m2.
• Zonnige achtertuin op het Zuidwesten
• Aan rustig, autoluw woonerf gelegen
• Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
• Bouwjaar 1923
• Energielabel D
• CV-combiketel (2012)
Kadastraal:
Koningin Wilhelminastraat 48, 2678 EL De Lier
De Lier sectie C nummer 2263 & 1765, totaal groot 1 are 2 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 73,2 m2
Overig inpandige ruimte: 6,9 m2
Berging: 4 m2
Inhoud: 315,3 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle data zijn ca. alle maten zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
• Twee kadastrale percelen eigen grond, totaal 102m2.
• Zonnige achtertuin op het Zuidwesten
• Aan rustig, autoluw woonerf gelegen
• Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
• Bouwjaar 1923
• Energielabel D
• CV-combiketel (2012)
Kadastraal:
Koningin Wilhelminastraat 48, 2678 EL De Lier
De Lier sectie C nummer 2263 & 1765, totaal groot 1 are 2 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 73,2 m2
Overig inpandige ruimte: 6,9 m2
Berging: 4 m2
Inhoud: 315,3 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle data zijn ca. alle maten zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.
Foto's
Plattegronden
