Derde Werelddreef 96_02.jpg Derde Werelddreef 96_01.jpg Derde Werelddreef 96_03.jpg Derde Werelddreef 96_04.jpg Derde Werelddreef 96_05.jpg Derde Werelddreef 96_06.jpg Derde Werelddreef 96_07.jpg Contactblad-001.jpg Derde Werelddreef 96_17.jpg Derde Werelddreef 96_09.jpg Derde Werelddreef 96_13.jpg Derde Werelddreef 96_14.jpg Derde Werelddreef 96_10.jpg Derde Werelddreef 96_11.jpg Derde Werelddreef 96_12.jpg Derde Werelddreef 96_15.jpg Derde Werelddreef 96_16.jpg Derde Werelddreef 96_20.jpg Derde Werelddreef 96_21.jpg Derde Werelddreef 96_22.jpg Derde Werelddreef 96_23.jpg Derde Werelddreef 96_24.jpg Derde Werelddreef 96_25.jpg Derde Werelddreef 96_26.jpg Derde Werelddreef 96_27.jpg Derde Werelddreef 96_28.jpg Derde Werelddreef 96_29.jpg Derde Werelddreef 96_30.jpg

Te koop: Derde Werelddreef 96, 2622 HG Delft

€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een fraaie locatie, in een goed onderhouden appartementencomplex vindt u deze geheel opgeknapte en instapklare drie kamerwoning met berging en balkon. Dit leuke appartement beschikt over onder andere twee slaapkamers, een balkon aan de voorzijde, een splinternieuwe keuken, een luxe badkamer en een eigen (fietsen)berging. De woning is gelegen in de woonwijk Tanthof-West, een ruim opgezette wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1988
    Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05455
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 54 m²
Woonkameroppervlakte 19,88 m²
Keukenoppervlakte 1,52 m²
Inhoud 183 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,8 m²
Balkonoppervlakte 4,78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,13
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Delft S 3267
Perceeloppervlakte 1.554 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een fraaie locatie, in een goed onderhouden appartementencomplex vindt u deze geheel opgeknapte en instapklare drie kamerwoning met berging en balkon. Dit leuke appartement beschikt over onder andere twee slaapkamers, een balkon aan de voorzijde, een splinternieuwe keuken, een luxe badkamer en een eigen (fietsen)berging. De woning is gelegen in de woonwijk Tanthof-West, een ruim opgezette woonwijk met veel groen en parkeermogelijkheden.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree van het appartementencomplex met trappenhuis en lift. Aan de buitenzijde is de entree afgesloten en zijn de brievenbussen en het bellentableau.

3e verdieping:
Entree woning, hal met trapopgang naar slaapverdieping. De badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel is recentelijk geheel vernieuwd. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De inloopdouche beschikt over een handdouche en regendouche. Mooie lichte vierkant woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. Onder de trap naar de slaapverdieping is een grote bergkast aanwezig. De in 2021 nieuw geplaatste keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat, recirculatie afzuigkap, koel-/ vries combinatie en een oven. Dankzij de neutrale kleurstelling past deze keuken bij ieder interieur.

4e verdieping:
Vanaf de overloop komen we in de twee slaapkamers (1.77 x 2.91 m en 2.70 x 3.91 m) aan de voorzijde van het complex. Vanaf de overloop is een ruime bergkast bereikbaar. Achterin de kast hangt de eigen CV-combiketel

Balkon

Balkon aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden

• Eigen grond
• Gehele appartement voorzien van fraaie laminaatvloer
• Ruim balkon / terras aan voorzijde
• Bouwjaar 1988
• Energielabel A
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 123,--
• CV-combiketel (2019)
• Lift aanwezig
• Eigen (fietsen)berging onder het appartementencomplex
• in de koopovereenkomst wordt een zogeheten niet-bewoningsclausule opgenomen

Kadastraal:
Gemeente Delft
Sectie S
nummer 3267, appartementsindex 48

Locatie:
Het appartement is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Tanthof-West. De wijk is gelegen aan de rand van natuurgebied Abtswoude waar je kunt wandelen, fietsen en sporten. Hier woon je heerlijk aan de rand van het groen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In Tanthof-West rijdt tramlijn 1, die de wijk verbindt met het centrum, Den Haag, Scheveningen en Leidschendam. In Tanthof-Oost bevindt zich treinstation Delft Zuid, aan het traject tussen Den Haag en Rotterdam. Dankzij de ruime opzet van de woonwijk is er voldoende parkeergelegenheid en via de Kruithuisweg rijd je binnen enkele minuten de A4 of de A13 op.

Kenmerken:
Bouwperiode: ca. 1988
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 54 m2
Balkon: ca. 4,8 m2
Inhoud woning: ca. 183,2 m3
Berging: ca. 2,2 m2
Opleveren: in overleg, kan per direct

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken