Te koop: Ekster 14, 3191 DA Hoogvliet Rotterdam

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170,6 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze schitterende 2 onder 1 kap woning in de fijne wijk Boomgaardshoek ligt op eigen grond en is rustig gesitueerd aan een plantsoen waardoor u een grote mate van vrijheid heeft.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1979
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05305
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Verwarming € 223,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 170,6 m²
Woonkameroppervlakte 45,94 m²
Keukenoppervlakte 18,62 m²
Inhoud 549 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze schitterende 2 onder 1 kap woning in de fijne wijk Boomgaardshoek ligt op eigen grond en is rustig gesitueerd aan een plantsoen waardoor u een grote mate van vrijheid heeft.

Indeling

Begane grond:
De garage is bij de woonkamer getrokken en daar voor in de plaats is in 2018 een zeer ruime zwaar houten berging geplaatst in de voortuin. De woning is in 2018 geheel verbouwd waaronder een nieuwe keuken, toilet, badkamer met vloerverwarming, vloer gehele benedenetage met vloerverwarming, gashaard, isolatieglas, gestucte muren, airco, etc etc. Teveel om op te noemen, met andere woorden u hoeft nagenoeg niets aan de woning te doen.
U komt vanuit de ruime entree/hal met toilet via een industriële schuifdeur in de ruim opgezette keuken met eetkamer, dit loopt over in een zitgedeelte met doorlopend het woonkamer deel. Werkelijk alles superieur afgewerkt en smaakvol ontworpen. Via de schuifpui komt u in de fijne tuin met veel privacy.

Eerste verdieping

Op deze etage de nieuwe badkamer (vloerverwarming) met ruime inloopdouche en tweede toilet, drie zeer grote slaapkamers (voorheen vier, is eenvoudig weer te realiseren) en waarvan een met airconditioning.

Tweede verdieping

Op de bovenste etage een voorzolder met wasmachine aansluiting, CV installatie en een vierde zeer ruime slaapkamer eveneens met airco. De slaapkamer boven de voormalige garage heeft vloerverwarming.

Tuin

Voortuin met houten berging. Beschutte achtertuin met veel privacy.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken