Verkocht

Verkocht: Fijne hoekwoning in kindvriendelijke woonwijk

€ 249.000,- k.k.
Adres: Nieuwe Wetering 231, 3194 TB Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Tussenwater ligt deze ruime hoekwoning met voortuin en achtertuin, gelegen aan een singel, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer(metro), scholen, winkels en speelruimte voor klein en groot.

De woning ligt aan de voorzijde geheel vrij met uitzicht over een waterpartij. Zowel het openbaar vervoer (Metro / bus) liggen op loopafstand, scholen, BSO, winkels, medi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05262
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verwarming € 197,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 30 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Woonkameroppervlakte 23,1 m²
Keukenoppervlakte 13,74 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

In de geliefde, kindvriendelijke wijk Tussenwater ligt deze ruime hoekwoning met voortuin en achtertuin, gelegen aan een singel, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer(metro), scholen, winkels en speelruimte voor klein en groot.

De woning ligt aan de voorzijde geheel vrij met uitzicht over een waterpartij. Zowel het openbaar vervoer (Metro / bus) liggen op loopafstand, scholen, BSO, winkels, medisch centrum werkelijk alles ligt vlakbij deze leuke woning.

Indeling

Begane grond:

Entree; hal, vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer welke is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een zeer ruime open keuken. Omdat het een hoekwoning betreft heeft u extra veel lichtinval vanwege de extra ramen welke weer zijn voorzien van rolluiken. Via de hal waarin zich het toilet bevindt en de trap naar de volgende etages komt u op de eerste etage.
Vanuit de woonkeuken aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. De geheel bestraatte achtertuin heeft een achterom en een stenen (fietsen) berging.

Eerste verdieping

Hier treft u een zeer ruime badkamer aan met ligbad, 2e toilet, badmeubel en douchecabine. Er zijn 2 (voorheen 3) zeer ruime slaapkamers en via de trap bereikt u de bovenste etage waar zich de zogenaamde natte ruimte bevindt met aansluitingen voor wasmachine en droger en ook de CV installatie bevindt zich in deze ruimte. Met wat relatief kleine maatregelen kunt u daar een grote 3e (of 4e) slaapkamer realiseren. Een dakkapel aan de achterzijde is toegestaan.

Tweede verdieping

Grote zolderetage onder de schuine kap met aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats CV-combiketel.

Tuin

Vanuit de woonkeuken aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. De geheel bestraatte achtertuin heeft een achterom en een stenen (fietsen) berging.

Bijzonderheden

Locatie:
In de directe omgeving tref je alles wat je nodig hebt. Winkels, de supermarkt, de huisarts, de dierenarts, eetgelegenheden, de kinderboerderij, openbaar vervoer, een park en nog veel meer. Allemaal lopend binnen 5 minuten te bereiken. En wil je even weg of naar je werk buiten Hoogvliet, dan zit je binnen 2 minuten op de snelweg!

Bijzonderheden:
• Achter de woning heeft u een nette tuin met voldoende zon, een stenen berging en een achterom
• Zowel de eerste als tweede verdieping zijn volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
• Bouwjaar 1996
• Gelegen op erfpacht, canon afgekocht tot 2044

Kadastraal:
Nieuwe Wetering 213, 3194 TB Hoogvliet-Rotterdam
Hoogvliet sectie B nummer 2480 groot 1 are 30 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m2
Bergruimte: 8 m2
Perceeloppervlakte: 130 m2
Inhoud: 369 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Recent bekeken