Nieuwe Wetering 275_02.jpg Nieuwe Wetering 275_03.jpg Nieuwe Wetering 275_01.jpg Nieuwe Wetering 275_04.jpg Contactblad-001.jpg Nieuwe Wetering 275_08.jpg Nieuwe Wetering 275_09.jpg Nieuwe Wetering 275_10.jpg Nieuwe Wetering 275_11.jpg Nieuwe Wetering 275_12.jpg Nieuwe Wetering 275_13.jpg Nieuwe Wetering 275_14.jpg Nieuwe Wetering 275_15.jpg Nieuwe Wetering 275_16.jpg Nieuwe Wetering 275_17.jpg Nieuwe Wetering 275_18.jpg Nieuwe Wetering 275_19.jpg Nieuwe Wetering 275_20.jpg Nieuwe Wetering 275_21.jpg Nieuwe Wetering 275_22.jpg Nieuwe Wetering 275_23.jpg Contactblad-002.jpg Nieuwe Wetering 275_27.jpg Nieuwe Wetering 275_28.jpg Nieuwe Wetering 275_29.jpg Nieuwe Wetering 275_30.jpg Nieuwe Wetering 275_31.jpg Nieuwe Wetering 275_32.jpg
Verkocht

Verkocht: Nieuwe Wetering 275, 3194 TB Hoogvliet Rotterdam

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Ruime instapklare hoekwoning met veel lichtinval in de kindvriendelijke woonwijk Tussenwater. Deze recent gerenoveerde woning is voorzien van een eigen oprit en carport met led spots die ruimte biedt voor meerdere auto's tevens voorzien van een aanbouw, luxe uitgevoerde serre en voor en achtertuin. De woning biedt eveneens veel privacy door de unieke ligging. Voor de kinderen is er een ruim spe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 27 januari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 27 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05385
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 6 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Beveiliging, Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,2 m²
Woonkameroppervlakte 35,79 m²
Keukenoppervlakte 9,55 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 53,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Ruime instapklare hoekwoning met veel lichtinval in de kindvriendelijke woonwijk Tussenwater. Deze recent gerenoveerde woning is voorzien van een eigen oprit en carport met led spots die ruimte biedt voor meerdere auto's tevens voorzien van een aanbouw, luxe uitgevoerde serre en voor en achtertuin. De woning biedt eveneens veel privacy door de unieke ligging. Voor de kinderen is er een ruim speelveld achter de woning.

Kortom een heerlijke ruime gezinswoning In een leuke woonwijk nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentra en scholen.

Indeling

Begane grond:

Hal/entree:
Voordeur voorzien van rolluik.
Ruime entree met marmeren vloer. Meterkast met 8 groepen met aardlekschakelaar. Tevens aangesloten op het beveiligingssysteem.
Modern betegeld zwevend closet inclusief fontein. In de hal bevindt zich de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De royale woonkamer (ca. 35m2). Is tevens voorzien van marmeren vloer, het stucwerk plafond en wandafwerking recentelijk vernieuwd en geschilderd. Vanuit de woonkamer bevindt zich de deur (incl. Bruynzeel hordeur) vanuit de aanbouw naar de serre (ca. 13m2). Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Keuken:
Deze landelijke keuken (ca. 9m2) heeft een L vormige inrichting en beschikt over diverse apparatuur zoals:
- 4 pits keramische kookplaat
- Hete lucht oven met combimagnetron
- Vaatwasser
- Koelkast en vriezer
In de keuken bevindt zich ook een ruime en handig ingedeelde voorraad kast (onder de trap).
Het keukenraam is voorzien van een rolluik.

Serre:
De aangebouwde serre (ca. 13m2) is voorzien van led spots, marmeren vloer en volledig schuifbare glazen wand.

Achtertuin:
De betegelde achtertuin biedt voldoende mogelijkheden om aan te passen naar wens en biedt toegang tot de schuur (ca. 8m2) welke voorzien is van elektra. De tuin bevat twee deuren, één biedt toegang tot de carport en de ander tot het trottoir achter het thuis grenzend aan een speeltuin.

Eerste verdieping

Overloop:
Wanden recent voorzien van nieuw stucwerk en laminaatvloer en geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Momenteel in gebruik als studiekamer.
Dit vertrek (ca. 9m2) ligt aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van nieuw stucwerk en laminaat vloer. Bovendien is deze slaapkamer voorzien van rolgordijn en hor.

Slaapkamer 2:
Deze grote slaapkamer (voorheen 2), ca. 18m2, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en laminaat vloer.
Bovendien is deze slaapkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en hor.

Badkamer:
De moderne badkamer die onlangs gerenoveerd is met een royale inloopdouche met in de tegels weggewerkte drain, mengkraan met regendouche en nis.

Zwevend toilet, met designradiator en modern wastafelmeubel met spiegel en ingebouwd stopcontact.

Tweede verdieping

Slaapkamer 3:
Momenteel in gebruik als thuiswerk en sportruimte (ca. 15m2). Deze grote kamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van een hor.

De ruimte zolderruimte geeft toegang tot wasruimte en cv ketel (Intergas, oktober 2013).
Een extra slaapkamer kan eenvoudig worden gecreeerd na het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin

De betegelde achtertuin biedt voldoende mogelijkheden om aan te passen naar wens en biedt toegang tot de schuur (ca. 8m2) welke voorzien is van elektra. De tuin bevat twee deuren, één biedt toegang tot de carport en de ander tot het trottoir achter het thuis grenzend aan een speeltuin.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot 05-12-2047;
Praktisch alle ramen voorzien van rolluiken;
Alle slaapkamer ramen voorzien van horren;
Carport met plek voor 3 auto's;
Serre;
Aanbouw;
Oplevering in overleg met verkopers.

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken