Beschrijving

Ruime instapklare hoekwoning met veel lichtinval in de kindvriendelijke woonwijk Tussenwater. Deze recent gerenoveerde woning is voorzien van een eigen oprit en carport met led spots die ruimte biedt voor meerdere auto's tevens voorzien van een aanbouw, luxe uitgevoerde serre en voor en achtertuin. De woning biedt eveneens veel privacy door de unieke ligging. Voor de kinderen is er een ruim speelveld achter de woning.

Kortom een heerlijke ruime gezinswoning In een leuke woonwijk nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkelcentra en scholen.

Indeling

Begane grond:

Hal/entree: 
Voordeur voorzien van rolluik. 
Ruime entree met marmeren vloer. Meterkast met 8 groepen met aardlekschakelaar. Tevens aangesloten op het beveiligingssysteem. 
Modern betegeld zwevend closet inclusief fontein. In de hal bevindt zich de trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer: 
De royale woonkamer (ca. 35m2). Is tevens voorzien van marmeren vloer, het stucwerk plafond en wandafwerking recentelijk vernieuwd en geschilderd. Vanuit de woonkamer bevindt zich de deur (incl. Bruynzeel hordeur) vanuit de aanbouw naar de serre (ca. 13m2). Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. 

Keuken:
Deze landelijke keuken (ca. 9m2) heeft een L vormige inrichting en beschikt over diverse apparatuur zoals: 
- 4 pits keramische kookplaat 
- Hete lucht oven met combimagnetron
- Vaatwasser
- Koelkast en vriezer
In de keuken bevindt zich ook een ruime en handig ingedeelde voorraad kast (onder de trap). 
Het keukenraam is voorzien van een rolluik.

Serre:
De aangebouwde serre (ca. 13m2) is voorzien van led spots, marmeren vloer en volledig schuifbare glazen wand. 

Achtertuin:
De betegelde achtertuin biedt voldoende mogelijkheden om aan te passen naar wens en biedt toegang tot de schuur (ca. 8m2) welke voorzien is van elektra. De tuin bevat twee deuren, één biedt toegang tot de carport en de ander tot het trottoir achter het thuis grenzend aan een speeltuin.

Eerste verdieping

Overloop:
Wanden recent voorzien van nieuw stucwerk en laminaatvloer en geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. 
	
Slaapkamer 1:
Momenteel in gebruik als studiekamer. 
Dit vertrek (ca. 9m2) ligt aan de voorzijde van de woning en eveneens voorzien van nieuw stucwerk en laminaat vloer. Bovendien is deze slaapkamer voorzien van rolgordijn en hor. 

Slaapkamer 2:
Deze grote slaapkamer (voorheen 2), ca. 18m2, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en laminaat vloer. 
Bovendien is deze slaapkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en hor. 

Badkamer:
De moderne badkamer die onlangs gerenoveerd is met een royale inloopdouche met in de tegels weggewerkte drain, mengkraan met regendouche en nis. 

Zwevend toilet, met designradiator en modern wastafelmeubel met spiegel en ingebouwd stopcontact.

Tweede verdieping

Slaapkamer 3:
Momenteel in gebruik als thuiswerk en sportruimte (ca. 15m2). Deze grote kamer ligt aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van een hor. 

De ruimte zolderruimte geeft toegang tot wasruimte en cv ketel (Intergas, oktober 2013).
Een extra slaapkamer kan eenvoudig worden gecreeerd na het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Tuin

De betegelde achtertuin biedt voldoende mogelijkheden om aan te passen naar wens en biedt toegang tot de schuur (ca. 8m2) welke voorzien is van elektra. De tuin bevat twee deuren, één biedt toegang tot de carport en de ander tot het trottoir achter het thuis grenzend aan een speeltuin.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot 05-12-2047;
Praktisch alle ramen voorzien van rolluiken;
Alle slaapkamer ramen voorzien van horren;
Carport met plek voor 3 auto's;
Serre;
Aanbouw;
Oplevering in overleg met verkopers.

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Kenmerken