's-Herenstraat 28_05.jpg 's-Herenstraat 28_04.jpg 's-Herenstraat 28_06.jpg 's-Herenstraat 28_01.jpg 's-Herenstraat 28_02.jpg 's-Herenstraat 28_08.jpg 's-Herenstraat 28_07.jpg Contactblad-001.jpg Contactblad-002.jpg 's-Herenstraat 28_55.jpg 's-Herenstraat 28_56.jpg 's-Herenstraat 28_27.jpg 's-Herenstraat 28_28.jpg 's-Herenstraat 28_48.jpg 's-Herenstraat 28_49.jpg 's-Herenstraat 28_54.jpg 's-Herenstraat 28_57.jpg 's-Herenstraat 28_50.jpg 's-Herenstraat 28_51.jpg 's-Herenstraat 28_52.jpg 's-Herenstraat 28_11.jpg 's-Herenstraat 28_12.jpg 's-Herenstraat 28_14.jpg 's-Herenstraat 28_16.jpg 's-Herenstraat 28_17.jpg 's-Herenstraat 28_18.jpg 's-Herenstraat 28_19.jpg 's-Herenstraat 28_20.jpg 's-Herenstraat 28_21.jpg 's-Herenstraat 28_22.jpg 's-Herenstraat 28_23.jpg 's-Herenstraat 28_24.jpg 's-Herenstraat 28_25.jpg 's-Herenstraat 28_26.jpg 's-Herenstraat 28_29.jpg 's-Herenstraat 28_30.jpg 's-Herenstraat 28_31.jpg 's-Herenstraat 28_32.jpg 's-Herenstraat 28_33.jpg 's-Herenstraat 28_34.jpg 's-Herenstraat 28_35.jpg 's-Herenstraat 28_36.jpg 's-Herenstraat 28_37.jpg Contactblad-003.jpg 's-Herenstraat 28_44.jpg 's-Herenstraat 28_38.jpg 's-Herenstraat 28_39.jpg 's-Herenstraat 28_40.jpg 's-Herenstraat 28_41.jpg 's-Herenstraat 28_42.jpg

Te koop: 's-Herenstraat 28, 3155 SJ Maasland

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 160,8 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de ’s-Herenstraat van Maasland is dit unieke rijks monumentale woonhuis gelegen. De woning is gelegen op één van de mooiste stukjes van de ’s-Herenstraat, direct tegenover de Burg van der Lelijkade. Deze woning biedt meerdere gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld een kangoeroewoning, kantoor, winkel of werkruimte op de begane grond. Achter de karakteristieke gepleisterde lijstgevel is ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
    Bouwperiode 1894
    Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05466
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 77,-
Gas € 198,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2022
Laatste wijziging Woensdag 10 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1894
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 160,8 m²
Woonkameroppervlakte 65,65 m²
Keukenoppervlakte 27,69 m²
Inhoud 726 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 85,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school, Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 3811
Perceeloppervlakte 153 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de ’s-Herenstraat van Maasland is dit unieke rijks monumentale woonhuis gelegen. De woning is gelegen op één van de mooiste stukjes van de ’s-Herenstraat, direct tegenover de Burg van der Lelijkade. Deze woning biedt meerdere gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld een kangoeroewoning, kantoor, winkel of werkruimte op de begane grond. Achter de karakteristieke gepleisterde lijstgevel is een verrassend leuke woning met onder andere vier slaapkamers, een woonkeuken, een ruime woonkamer met prachtig balkenplafond gelegen en een riant zonnig dakterras.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is een separate entree van de winkelruimte en zijn de dubbele deuren van de inpandige garage. Via de naastgelegen poort (eigendom) bereiken we de entree van de woning. Via deze entree is zowel de bovengelegen woonruimte als de begane grond bereikbaar. Achter het winkel gedeelte is een keuken en toiletruimte aanwezig. Bergruimte met granito vloer en stellingkasten. Achter deze berging is een tweede bergruimte gelegen. Deze bergruimte is ook bereikbaar via de naastgelegen poort en afgesloten met een schuifdeur.

Eerste verdieping

Via de trap komen we op de ruime overloop met in het midden het hardhouten trappenhuis. Vanaf de overloop is ook het toilet bereikbaar. De woonverdieping is verdeeld in een woonkamer, een eetkeuken en een aansluitend dakterras. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Dankzij een extra raam in de zijgevel heeft u hiervandaan uitzicht op de sfeervolle dorpskern van Maasland. De enorme balken van de woning verraden de oorspronkelijke functie van het pand als pakhuis. Dankzij diverse raampartijen in beide zijgevels is dit een lekker lichte kamer. Aan de achterzijde bevindt zich de grote eetkeuken. De half open keuken is opgesteld in een L-vorm. In de keuken is een 4-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser, koelkast en afzuigkap ingebouwd. Naast de keuken is een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de keuken is het ruime dakterras bereikbaar. Het dakterras is gunstig gelegen ten opzichte van de middag- en avondzon.

Tweede verdieping

Op de slaapverdieping zijn maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en twee bergruimtes aanwezig. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de linker zijde van de woning zijn een slaapkamer en badkamer gemaakt en met een dakkapel op het zijdakvlak vergroot. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, een wastafel en een separate douche. Aan de andere zijde zijn de derde slaapkamer en twee bergkamers aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is nog een slaapkamer aanwezig.

Overige verdiepingen

Bergvliering:
Boven de slaapverdieping is een bergvliering aanwezig.

Balkon

Vanuit de keuken is het ruime dakterras bereikbaar. Het dakterras is gunstig gelegen ten opzichte van de middag- en avondzon.

Bijzonderheden

Locatie:
Aan de voorzijde is de woning aan het lommerrijke slingerende water van de ’s-Herenstraat gelegen. In het centrum van Maasland zijn diverse winkels aanwezig en het dorp staat bekend als een groene oase in het westen van Nederland tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij.

• Rijksmonument nummer 26571
• Voormalig pakhuis
• Zeer fraai gelegen
• Diverse gebruiksmogelijkheden
• Bouwjaar ca. 1894
• Oud-pand-clausule van toepassing
• CV-combiketel (2020)
• Karakteristieke woning op mooie locatie

Bestemmingsplan:
De woning is gelegen binnen het bestemmingsplan “Historische Kern”. De woning heeft een gemengde bestemming waarbinnen diverse gebruiksmogelijkheden zijn toegestaan.

Kadastraal:
’s-Herenstraat 28, 3155 SJ Maasland
Maasland sectie H, nummer 3811, Groot 1 are 53 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 160,8 m2
Overige inpandige ruimte: 85,7 m2
Perceeloppervlakte: 153 m2
Dakterras: 32,5 m2
Inhoud: 725.2 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken