's-Herenstraat 8_03.jpg 's-Herenstraat 8_01.jpg 's-Herenstraat 8_02.jpg Contactblad-001.jpg 's-Herenstraat 8_06.jpg 's-Herenstraat 8_08.jpg 's-Herenstraat 8_09.jpg 's-Herenstraat 8_10.jpg 's-Herenstraat 8_11.jpg 's-Herenstraat 8_12.jpg 's-Herenstraat 8_13.jpg 's-Herenstraat 8_14.jpg 's-Herenstraat 8_15.jpg 's-Herenstraat 8_16.jpg Contactblad-002.jpg 's-Herenstraat 8_19.jpg Contactblad-003.jpg Contactblad-004.jpg Contactblad-005.jpg 's-Herenstraat 8_25.jpg 's-Herenstraat 8_26.jpg 's-Herenstraat 8_27.jpg 's-Herenstraat 8_28.jpg 's-Herenstraat 8_29.jpg Contactblad-006.jpg Contactblad-007.jpg 's-Herenstraat 8_34.jpg 's-Herenstraat 8_35.jpg 's-Herenstraat 8_36.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: 's-Herenstraat 8, 3155 SH Maasland

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 64 m²
Woonoppervlakte 54,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Prachtig gerestaureerde woning centraal in de historische dorpskern van Maasland gelegen, met het water voor de deur aan het rustige gedeelte van de ’s-Herenstraat. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerestaureerd waarbij de eigenaar het schitterende authentieke karakter van de woning heeft weten te combineren met de moderne voorzieningen van nu. Met onder andere twee slaapkamers, een l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1840
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 14 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05487
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verwarming € 179,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1840
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 64 m²
Woonoppervlakte 54,1 m²
Woonkameroppervlakte 16,65 m²
Keukenoppervlakte 7,77 m²
Inhoud 224 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Afgesloten tuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Advanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 1451
Perceeloppervlakte 64 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtig gerestaureerde woning centraal in de historische dorpskern van Maasland gelegen, met het water voor de deur aan het rustige gedeelte van de ’s-Herenstraat. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerestaureerd waarbij de eigenaar het schitterende authentieke karakter van de woning heeft weten te combineren met de moderne voorzieningen van nu. Met onder andere twee slaapkamers, een luxe badkamer en een fijne besloten achtertuin echt een hele leuke, verrassende woning op een prachtige plek in Maasland.

Indeling

Begane grond:
Entree. Gang met gemoderniseerde meterkast en trap naar 1e verdieping. Vanuit de gang komen we de woonkamer met woonkeuken binnen. Bij binnenkomst vallen de sfeer en gezelligheid in de woning direct op. De woning scheidende wand met het historisch metselwerk is een ware eyecatcher. De begane grond is verdeeld in een woonkeuken aan de voorzijde en een zitkamer aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd in een stijl passend bij de woning. Het werkblad en de wastafel zijn gemaakt van Belgisch hardsteen en de kranen uitgevoerd in een Engelse stijl met koper. De handgemaakte keuken van eikenhout beschikt over kastruimte en diverse laden. Aan de andere zijde van de keuken staat het 6-pits gasfornuis met brede oven en de koelkast. De woonkamer is gericht op de tuin. In de nieuwe achtergevel zijn zeer grote dubbele deuren geplaatst, waardoor tuin en woonkamer één geheel vormen op mooie zomers dagen. De beschutte achtertuin is geheel ommuurd en aangelegd met veel groen. Aan de zijde van de woning is een zonnig terras. Dankzij de tuinligging (NW) is dit aan het einde van de dag een heerlijke plek om van het ondergaande zonnetje te genieten.

Eerste verdieping

Op de slaapverdieping is aan de voorzijde een mooie slaapkamer gerealiseerd. Onder de trap naar de bovenste verdieping is een vaste kast aanwezig. Aan de achterzijde is de luxe badkamer. De badkamer is lekker licht, dankzij twee naast elkaar geplaatste dakvensters. De vloer van de badkamer is van een sfeervolle leisteen en voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is het toilet een ruime inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een mooi wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Onder het nieuwe dak is een open zolderkamer gerealiseerd met aan de voorzijde een dakraam. De CV combiketel (2018) is ook op deze verdieping geplaatst. In verband met de vrije hoogte onder de nok zijn de vierkante meters van deze verdieping niet opgeteld bij het gebruiksoppervlakte wonen. Op de vloer zijn de brede vloerdelen nog aanwezig.

Bijzonderheden

Locatie:
Gelegen in het historische, sfeervolle centrum van het dorp, nabij onder andere scholen en winkels. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Fiets en wandel recreatie om de hoek.
Bijzonderheden:
• Oorspronkelijk bouwjaar 1840 (geschat), renovatiejaar 2018/2019
• CV-combiketel (2018)
• Definitief energielabel C
• Sfeervolle woning, zonder werkzaamheden direct te bewonen
• Gelegen in historische kern van Maasland, geen monumentale status

Kadastraal:
’s-Herenstraat 8, 3155 SH Maasland
Maasland sectie H nummer 1451, Groot 64 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 54,1 m2
Perceeloppervlakte: 64 m2
Inhoud: 224,4 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten. Alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken