Verkocht

Verkocht: Zeer ruim opgezette hoekwoning met grote berging in voortuin, zonnige achtertuin en parkeergelegenheid achter de woning

€ 349.000,- k.k.
Adres: Botting 15, 3155 BW Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aantrekkelijke, verscholen in het groen, gelegen vijf kamer eengezinswoning met grote zonnige achtertuin in geliefde woonwijk met ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. Grote lichte woonkamer, mede dankzij groot zijraam. Direct naast speeltuin gelegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 3 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05219
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Verwarming € 156,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Woonkameroppervlakte 43,89 m²
Keukenoppervlakte 6,53 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aantrekkelijke, verscholen in het groen, gelegen vijf kamer eengezinswoning met grote zonnige achtertuin in geliefde woonwijk met ruime parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning. Grote lichte woonkamer, mede dankzij groot zijraam. Direct naast speeltuin gelegen.

Indeling

Sfeervolle voortuin aan voetpad gelegen met zitje en toegang tot stenen berging met vliering.
Entree van de woning, hal met meterkast, garderobe en trap naar de 1e etage. Toilet met fonteintje. De ruime tuingerichte woonkamer met open eetkeuken is licht, mede dankzij het zijraam. De gehele begane grond is voorzien van een mooie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Centraal in de woonkamer is de allesbrander geplaatst. De keuken aan de voorzijde van de woning is opgesteld in een U-vorm, modern qua uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskooktoestel, stoomoven en een Quooker Combi. In de achtertuin met achterom is op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden dankzij de gunstige ligging.

Eerste verdieping

Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met grote inloopkast annex kamer. Zeer luxe, recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet en zijraam. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 royale slaapkamers gesitueerd. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping

Multifunctionele grote open zolderruimte met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. Aan de voorzijde is een aparte ruimte gecreëerd met de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. Op deze zolder kan met gemak een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een werkkamer worden gemaakt.

Tuin

Sfeervolle voortuin aan voetpad gelegen met zitje en toegang tot stenen berging met vliering.

In de achtertuin met achterom is op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden dankzij de gunstige ligging. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een achterom.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1978
• Volledige begane grond voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming
• Geheel dubbel glas
• CV-combiketel (2018)
• Royale achtertuin, gelegen in het groen
• Aan achterzijde grenzend aan 2 openbare parkeerplaatsen

Kadastraal:
Gemeente: Maasland
Sectie: C
Nummer: 2263
Oppervlakte: 154 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m2
Perceeloppervlakte: 154 m2
Inhoud: ca. 440 m3
Opleveren: in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken