Boumare 35_03.jpg Boumare 35_01.jpg Boumare 35_02.jpg Boumare 35_04.jpg Boumare 35_05.jpg Contactblad-001.jpg Boumare 35_08.jpg Boumare 35_09.jpg Boumare 35_10.jpg Boumare 35_12.jpg Contactblad-002.jpg Boumare 35_15.jpg Boumare 35_16.jpg Contactblad-003.jpg Boumare 35_20.jpg Boumare 35_21.jpg Boumare 35_22.jpg Boumare 35_23.jpg Boumare 35_24.jpg Boumare 35_25.jpg Boumare 35_27.jpg Boumare 35_28.jpg Boumare 35_29.jpg Boumare 35_30.jpg Boumare 35_32.jpg Boumare 35_33.jpg Contactblad-004.jpg Contactblad-005.jpg Boumare 35_38.jpg Boumare 35_39.jpg Boumare 35_40.jpg Boumare 35_42.jpg Boumare 35_43.jpg Boumare 35_45.jpg
Verkocht

Verkocht: Boumare 35, 3155 PB Maasland

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Woonoppervlakte 107,8 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan een rustig voetpad, met een achtertuin aan het water en een grote zonnige tuin aan de voorzijde is deze moderne op de hoek gelegen eengezinswoning met vier slaapkamers gelegen in één van de mooiste woonwijken van Maasland. Op loopafstand van het prachtige groen van de vlietlanden in Midden-Delfland en centraal in het dorp nabij winkels, recreatie en overige voorzieningen. Dankzij de hoeklig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2012
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 augustus 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05529
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verwarming € 233,-
Water € 28,75
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 augustus 2023
Laatste wijziging Zaterdag 14 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Woonoppervlakte 107,8 m²
Woonkameroppervlakte 33,98 m²
Keukenoppervlakte 7,93 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland I 1750
Perceeloppervlakte 168 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan een rustig voetpad, met een achtertuin aan het water en een grote zonnige tuin aan de voorzijde is deze moderne op de hoek gelegen eengezinswoning met vier slaapkamers gelegen in één van de mooiste woonwijken van Maasland. Op loopafstand van het prachtige groen van de vlietlanden in Midden-Delfland en centraal in het dorp nabij winkels, recreatie en overige voorzieningen. Dankzij de hoekligging beschikt deze woning over een ruim perceel van 168m2 en is de brede achtertuin ontsloten aan de zijkant. De woning is van een hoog afwerkingsniveau en kan zonder noemenswaardige werkzaamheden direct bewoond worden.

Indeling

Begane grond:
De voortuin van de woning is gelegen aan een rustig voetpad. Omdat bij de hoekwoning de berging in de achtertuin is geplaatst is de voortuin van deze woning ruim van opzet en een heerlijke plek om te genieten van het opkomende zonnetje. Bij binnenkomst in de hal van de woning zijn het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping aan de linkerzijde gesitueerd. Het toilet is netjes betegeld en er is een fonteintje. De meterkast is modern en voldoet aan de eisen van deze tijd.
De woonkamer is over de gehele breedte van de woning op de tuin gericht en dankzij de extra ramen in de zijgevel komt er veel licht het huis binnen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Op een zonnige dag zet u de dubbele deuren open en verbindt u het woongedeelte met de fijne achtertuin. De extra brede achtertuin is aan het water gelegen, en aan de achterzijde staat de grote berging. De tuin is netjes aangelegd en grotendeels betegeld. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De avondzon gaat onder tegen de achtergevel. Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst. Ook in de keuken is een extra zijraam aanwezig. De moderne keuken is in een L-vorm opgesteld en beschikt daarnaast over een extra kast met koelkast en vriezer. De keuken beschikt verder over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, groot 6-pits gasfornuis met extra brede oven en een afzuigkap.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 kamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn de badkamer en de hoofdslaapkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met handdouche en regendouche en een ligbad. Dankzij het grote raam is er veel licht in de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee kamers aanwezig. De grootste kamer is in gebruik als kinderkamer, de andere kamer is in gebruik als werkkamer. Dankzij de hoekligging beschikt de kinderkamer over een grote raampartij in de voor en zijgevel. Over de gehele verdieping, behalve in de badkamer, is dezelfde nette laminaatvloer doorgelegd.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping is een logeer-/slaapkamer gemaakt. Dankzij de hoge nok is dit een hele leuke kamer geworden. Het recentelijk geplaatste dakvenster zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. De wasmachine en droger zijn in de hoek van de kamer geplaatst en achter de schuine delen van de kap is veel bergruimte gecreëerd. Achter de wasmachine/droger hangt de CV-combiketel.

Tuin

De voortuin van de woning is gelegen aan een rustig voetpad.
Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. Op een zonnige dag zet u de dubbele deuren open en verbindt u het woongedeelte met de fijne achtertuin. De extra brede achtertuin is aan het water gelegen, en aan de achterzijde staat de grote berging. De tuin is netjes aangelegd en grotendeels betegeld. Dankzij de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De avondzon gaat onder tegen de achtergevel.

Bijzonderheden

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. De woonwijk ‘Commandeurspolder’ is een moderne wijk met een diversiteit aan woningtypes. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en speeltuinen om de hoek. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2012
• 168 m2 eigen grond
• Aan achterzijde gelegen aan het water
• Dankzij hoekligging is de achtertuin vanaf de straat bereikbaar
• Grote berging in achtertuin
• Wanden zijn spack gespoten
• Plafonds grotendeels gestukt
• CV-combiketel (2013)
• Goed geïsoleerde woning met overal HR++ glas, energielabel A

Kadastraal:
Boumare 35, 3155 PB Maasland
Maasland sectie I nummer 1750, Groot 1 are 68 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m2
Perceeloppervlakte: 168 m2
Inhoud: 427 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken