Boumare 97_67.jpg Boumare 97_68.jpg Boumare 97_65.jpg Boumare 97_01.jpg Boumare 97_02.jpg Boumare 97_03.jpg Boumare 97_04.jpg Boumare 97_07.jpg Contactblad-001.jpg Boumare 97_37.jpg Boumare 97_38.jpg Boumare 97_36.jpg Boumare 97_08.jpg Boumare 97_10.jpg Boumare 97_11.jpg Boumare 97_12.jpg Contactblad-004.jpg Boumare 97_13.jpg Boumare 97_14.jpg Contactblad-003.jpg Boumare 97_15.jpg Boumare 97_16.jpg Boumare 97_17.jpg Contactblad-002.jpg Boumare 97_18.jpg Boumare 97_19.jpg Boumare 97_20.jpg Boumare 97_29.jpg Boumare 97_30.jpg Boumare 97_31.jpg Boumare 97_32.jpg Boumare 97_33.jpg Boumare 97_34.jpg Boumare 97_35.jpg IMG_7282.JPEG IMG_7286.JPEG IMG_7296.JPEG IMG_7316.JPEG Boumare 97_38c.jpg Boumare 97_38d.jpg Boumare 97_39.jpg Contactblad-005.jpg Boumare 97_44.jpg Boumare 97_45.jpg Boumare 97_46.jpg Boumare 97_47.jpg Contactblad-006.jpg Boumare 97_50.jpg Boumare 97_51.jpg Boumare 97_51a.jpg Boumare 97_52.jpg Boumare 97_53.jpg Contactblad-007.jpg Boumare 97_54.jpg Boumare 97_55.jpg IMG_7314.JPEG Boumare 97_66.jpg
Verkocht

Verkocht: Boumare 97, 3155 PB Maasland

€ 975.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 375 m²
Woonoppervlakte 206,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Heerlijk wonen in een zeer luxe, grote vrijstaande woning in een moderne woonwijk, op loopafstand van het prachtige groen van de vlietlanden in Midden-Delfland. Deze zeer fraaie vrijstaande woning met voor-, zij- en achtertuin is op een bijzonder leuke locatie in de fraaie woonwijk ‘De Commandeur’ gelegen. De woning is met gebruik van zeer hoogwaardige materialen modern afgewerkt en is dan ook... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05494
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Elektra € 165,-
Gas € 200,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 375 m²
Woonoppervlakte 206,1 m²
Woonkameroppervlakte 75,56 m²
Keukenoppervlakte 22,6 m²
Inhoud 747 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland I 1608
Perceeloppervlakte 375 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heerlijk wonen in een zeer luxe, grote vrijstaande woning in een moderne woonwijk, op loopafstand van het prachtige groen van de vlietlanden in Midden-Delfland. Deze zeer fraaie vrijstaande woning met voor-, zij- en achtertuin is op een bijzonder leuke locatie in de fraaie woonwijk ‘De Commandeur’ gelegen. De woning is met gebruik van zeer hoogwaardige materialen modern afgewerkt en is dan ook met recht instap klaar te noemen. Met onder andere een eigen oprit, aangebouwde berging, tweede badkamer en 206 m2 gebruiksoppervlakte wonen echt een complete moderne woning met een energielabel A.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. We komen de woning binnen via de voormalige garage. Hier is door de huidige bewoners een afgesloten zitkamer en een kantoor van gemaakt. Via het aan de achterzijde gelegen kantoor is de achtertuin bereikbaar.
De oorspronkelijke entree van de woning is ook vanuit de zitkamer bereikbaar. Hier zijn de meterkast, de open trap naar de 1e verdieping en het toilet aanwezig. Via de dubbele deuren komen we in de riante woonkamer. Dankzij de zeer fraaie grote plavuizen vloer met vloerverwarming en de vele ramen aan drie zijden voelt de woonverdieping nog ruimer aan. De woonkamer is in een L-vorm ingedeeld, waardoor er een separate zitruimte aan de achterzijde is ontstaan en een eetgedeelte grenzend aan de luxe woonkeuken. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle houtkachel. De zitkamer is aan de achterzijde georiënteerd en gericht op de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is bereikbaar via de dubbele deuren. De tuin is ruim 17 meter breed en georiënteerd op het Zuidwesten. In de tuin is een mooie overkapping geplaatst. Aan de zijkant van het huis is nog een lange tuin aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de luxe uitgevoerde woonkeuken aanwezig. Met een aparte eetbar, diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductie kookplaat, Quooker kraan, koel-vriescombinatie, oven-magnetron een fijne plek om in de woning te verblijven.

Eerste verdieping

Via het open trappenhuis komen we op de overloop. Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 kamers en de badkamer. Het tweede toilet is separaat van de badkamer en luxe afgewerkt. In de hoofdslaapkamer is een grote kastenwand geplaatst en er is een ingebouwde kast. De badkamer is centraal in de woning gelegen. In de badkamer is een riante inloopdouche met drainagegoot geplaatst, een ligbad en een wastafel. De badkamer is luxe qua betegeling en afwerking. Aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte een slaapkamer gesitueerd met aan twee zijden grote glaspartijen. De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping is een slaapkamer gemaakt. Dankzij de hoge nok en maar liefst vier Velux dakramen is dit een hele leuke kamer geworden. Aan de zijkant van de kamer zit nog een verrassende bergruimte. Op de overloop zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de opstelplaats CV-combiketel en de WTW unit. De tweede badkamer met douche, wastafel en het 3e toilet zijn hier op slimme en fraaie wijze weggewerkt. Efficiënte vliering, bereikbaar met vlizotrap.

Bijzonderheden

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 2009
• 375 m2 eigen grond met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
• Houten berging in zijtuin
• Wanden en plafonds grotendeels gestukt
• CV-combiketel (2009)
• Goed geïsoleerde woning met overal HR++ glas, energielabel A
• Zeer hoog afwerkingsniveau door de gehele woning
• 21 zonnepanelen
• Vloerisolatie (begane grond)

Kadastraal:
Boumare 97, 3155 PB Maasland
Maasland sectie I nummer 1608, Groot 3 are 75 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 206,1 m2
Berging: 12,9 m2
Vliering: 7,8 m2
Perceeloppervlakte: 375 m2
Inhoud: 746,6 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa en ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken