Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Midden in het historische centrum van Maasland aan de gracht gelegen monumentaal woonhuis met een imposant groot woonoppervlakte en een prachtige beschut gelegen achtertuin. Dit van oorsprong als graanpakhuis gebouwde pand is al vele jaren in gebruik als woonhuis. De indeling, diverse ruimtes en gebruiksmogelijkheden, het indrukwekkend grote gebruiksoppervlakte en de bijzondere sfeer en ligging... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning Bouwperiode 1817 Aangeboden sinds Woensdag 8 juni 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05464 |
| Vraagprijs | € 575.000,- k.k. |
| Elektra | € 87,- |
| Gas | € 100,- |
| Water | € 18,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 8 juni 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 24 juni 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, grachtenpand, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1817 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 287 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 234,4 m² |
| Woonkameroppervlakte | 208,29 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,8 m² |
| Inhoud | 784 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 22,3 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,8 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 9 m² |
| Balkonoppervlakte | 9,43 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, In centrum, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Calenta CW50 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft een alarm | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Maasland C 1412 | |
| Perceeloppervlakte | 287 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Midden in het historische centrum van Maasland aan de gracht gelegen monumentaal woonhuis met een imposant groot woonoppervlakte en een prachtige beschut gelegen achtertuin. Dit van oorsprong als graanpakhuis gebouwde pand is al vele jaren in gebruik als woonhuis. De indeling, diverse ruimtes en gebruiksmogelijkheden, het indrukwekkend grote gebruiksoppervlakte en de bijzondere sfeer en ligging van de woning maken dit tot een unieke kans om te wonen op één van de meest bijzondere plekjes op een fantastische locatie in de historische kern van Maasland. Van deze prachtige woning kunt u uw droomwoning maken. Er dient grondig gerenoveerd / gerestaureerd te worden. Een bezoek aan deze woning is absoluut de moeite waard als u op zoek bent.
Indeling
Begane grond:
Aan de rechterzijde van de voorgevel bevindt zich de bij de woning behorende poort annex berging waarmee u de besloten achtertuin van deze woning direct kunt bereiken. Achter de sierlijk met smeedijzer bewerkte voordeur bevindt zich de fraaie ontvangsthal. Direct voor in de hal is er toegang tot de voorkamer die thans in gebruik is als eetkamer. Verderop in de hal is via de mooie trappartij de 1e verdieping bereikbaar. Onder de trap bevinden zich een voorraadkast en het toilet. Aan de andere zijde is de toegang tot de kelder. Via een smalle trap is de kelderruimte bereikbaar. De kelder is ca. 3,18x2,50 en heeft een hoogte van 1,31. De keuken vormt de scheiding tussen de voorkamer en de achterkamer. De keuken is een prachtige ruimte met originele plavuizen vloer en diverse mooie details. De zitkamer van het huis bevindt zich aan de achterzijde. In deze sfeervolle ruimte is een open haard aanwezig en zijn de imposant grote balken mooi zichtbaar. Aangrenzend aan de zitkamer is over de gehele breedte de tuinkamer gebouwd. Vanuit deze heerlijke ruimte met grote raampartijen met roedeverdeling en glas-in-loodramen heeft toegang tot en uitzicht op de prachtige achtertuin. Laat u verassen door de diepte afmetingen van de tuin, midden in het centrum van Maasland. In het midden van de tuin staat een eenvoudige stenen berging. De tuin is aan de zijkant van de woning ontsloten via de berging annex steeg naast de woning. Via de keuken is de bergruimte ook bereikbaar. Hier bevindt extra bergruimte, op de begane grond en op de verdieping. In de bergruimte is de CV combiketel geplaatst.
Aan de rechterzijde van de voorgevel bevindt zich de bij de woning behorende poort annex berging waarmee u de besloten achtertuin van deze woning direct kunt bereiken. Achter de sierlijk met smeedijzer bewerkte voordeur bevindt zich de fraaie ontvangsthal. Direct voor in de hal is er toegang tot de voorkamer die thans in gebruik is als eetkamer. Verderop in de hal is via de mooie trappartij de 1e verdieping bereikbaar. Onder de trap bevinden zich een voorraadkast en het toilet. Aan de andere zijde is de toegang tot de kelder. Via een smalle trap is de kelderruimte bereikbaar. De kelder is ca. 3,18x2,50 en heeft een hoogte van 1,31. De keuken vormt de scheiding tussen de voorkamer en de achterkamer. De keuken is een prachtige ruimte met originele plavuizen vloer en diverse mooie details. De zitkamer van het huis bevindt zich aan de achterzijde. In deze sfeervolle ruimte is een open haard aanwezig en zijn de imposant grote balken mooi zichtbaar. Aangrenzend aan de zitkamer is over de gehele breedte de tuinkamer gebouwd. Vanuit deze heerlijke ruimte met grote raampartijen met roedeverdeling en glas-in-loodramen heeft toegang tot en uitzicht op de prachtige achtertuin. Laat u verassen door de diepte afmetingen van de tuin, midden in het centrum van Maasland. In het midden van de tuin staat een eenvoudige stenen berging. De tuin is aan de zijkant van de woning ontsloten via de berging annex steeg naast de woning. Via de keuken is de bergruimte ook bereikbaar. Hier bevindt extra bergruimte, op de begane grond en op de verdieping. In de bergruimte is de CV combiketel geplaatst.
Eerste verdieping
Via het monumentale trappenhuis komen we op de 1e verdieping. Momenteel zijn hier drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde de grootste slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Centraal in de woning zijn twee grote ruimtes, waarvan er één in gebruik is als badkamer en één als wasruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Op de overloop bevinden zich diverse ingebouwde kasten. Centraal in de hoofdslaapkamer is de open haard geplaatst. Vanuit deze kamer is het aan de achterzijde gelegen balkon bereikbaar.
Tweede verdieping
De enorme zolderverdieping met de prachtig spantconstructie is al een bezoek aan deze bijzondere woning waard. De enorme zolder biedt vele mogelijkheden. Momenteel is de ruimte in gebruik als opslag. Enkele jaren geleden is het dak van de woning vervangen, maar de kapspanten zijn bewaard gebleven. Aan de voorzijde bevindt zich een kleine dakkapel en aan ook aan de achterzijde is een venster aanwezig. Boven in de hoge nok bevindt zich nog een vliering welke met een losse trap te bereiken is. Deze ingebouwde vliering is van oorsprong het aparte zoldertje voor de zakkenmaker van het graanpakhuis!
Balkon
Op de eerste verdieping grenst is vanuit de hoofdslaapkamer het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Het balkon is over de gehele breedte van de woning
Bijzonderheden
Locatie:
De woning is gelegen op één van de mooiste, historische plekjes van Maasland. Tegenover de woning is onder andere het museum ‘de Schilpen’ gelegen waar onder andere de geschiedenis van het dorp Maasland wordt getoond. In het centrum van Maasland zijn diverse winkels aanwezig en het dorp staat bekend als een groene oase in het westen van Nederland. Maasland is met de auto goed ontsloten via Rijkswegen A20 en A4, maar de omgeving ontdekken is het mooiste op de fiets. Diverse fietsroutes verbinden Maasland met steden als Delft en Maassluis.
Bestemmingsplan:
De woning is gelegen binnen het bestemmingsplan “Historische Kern”. De woning heeft een woonbestemming.
• Prachtige, karakteristiek woonhuis
• Oorspronkelijk graanpakhuis, bouwjaar voorste gedeelte 1817, achterste deel is ouder
• Prachtige locatie, midden in de historische kern
• Rijks beschermd monumentale woning met nummer 26560
• Energielabel niet van toepassing i.v.m. monumentale status
• Verkoop in huidige staat (‘as is, where is’)
• Ouderdomsclausule van toepassing in koopovereenkomst
• Mogelijkheid voor het aanvragen van een woonhuissubsidie voor Rijksmonumenten
• Diverse gebruiksmogelijkheden, dankzij flexibele indeling
• Achtertuin aan de zijkant van de woning ontsloten via poort/berging
Kadastraal:
Burg van der Lelykade 4, 3155 AB Maasland
Maasland sectie C nummer 1412, Groot 2 are 87 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 234,4 m2
Perceeloppervlakte: 287 m2
Berging: 6,8 m2
Inhoud: 784,2 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
De woning is gelegen op één van de mooiste, historische plekjes van Maasland. Tegenover de woning is onder andere het museum ‘de Schilpen’ gelegen waar onder andere de geschiedenis van het dorp Maasland wordt getoond. In het centrum van Maasland zijn diverse winkels aanwezig en het dorp staat bekend als een groene oase in het westen van Nederland. Maasland is met de auto goed ontsloten via Rijkswegen A20 en A4, maar de omgeving ontdekken is het mooiste op de fiets. Diverse fietsroutes verbinden Maasland met steden als Delft en Maassluis.
Bestemmingsplan:
De woning is gelegen binnen het bestemmingsplan “Historische Kern”. De woning heeft een woonbestemming.
• Prachtige, karakteristiek woonhuis
• Oorspronkelijk graanpakhuis, bouwjaar voorste gedeelte 1817, achterste deel is ouder
• Prachtige locatie, midden in de historische kern
• Rijks beschermd monumentale woning met nummer 26560
• Energielabel niet van toepassing i.v.m. monumentale status
• Verkoop in huidige staat (‘as is, where is’)
• Ouderdomsclausule van toepassing in koopovereenkomst
• Mogelijkheid voor het aanvragen van een woonhuissubsidie voor Rijksmonumenten
• Diverse gebruiksmogelijkheden, dankzij flexibele indeling
• Achtertuin aan de zijkant van de woning ontsloten via poort/berging
Kadastraal:
Burg van der Lelykade 4, 3155 AB Maasland
Maasland sectie C nummer 1412, Groot 2 are 87 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 234,4 m2
Perceeloppervlakte: 287 m2
Berging: 6,8 m2
Inhoud: 784,2 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Foto's
Plattegronden
