Verkocht

Verkocht: Verrassend en leuk ingedeeld appartement van maar liefst 140 m2 over twee woonlagen, gelegen in fraaie woonwijk in Maasland

€ 349.000,- k.k.

Adres:	Commanderij 8, 3155 AA Maasland
Type object	Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen	140 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

In de fraai ontworpen woonwijk, aan de rand van Maasland, is deze zeer ruim bemeten bovenwoning met een verrassend leuke indeling gelegen. De woning is maar liefst 140 m2, beschikt over vier slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met open keuken en twee balkons. De locatie, leuke indeling, jaren ’30 bouwstijl en het grote woonoppervlakte van de woning maken dit tot een unieke kans om in deze m... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, maisonnette
Bouwperiode	1998
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 5 februari 2021
Aangeboden sinds	Vrijdag 5 februari 2021

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05375
Vraagprijs	€ 349.000,- k.k.
Servicekosten	€ 100,-
Verwarming	€ 150,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 5 februari 2021
Laatste wijziging	Woensdag 28 april 2021

Bouw
Type object	Appartement, maisonnette
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1998
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen	140 m²
Woonkameroppervlakte	40,88 m²
Keukenoppervlakte	5,8 m²
Inhoud	400 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	10,6 m²
Balkonoppervlakte	10,97 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
CV ketel	Vaillant
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2019
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonwering	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Maasland C 3124
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond
Maasland C 3047
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree van de twee appartementen met brievenbussen en bellentableau. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Vanuit de centrale hal zijn twee slaapkamers direct bereikbaar. Toilet met fonteintje. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning is de tweede slaapkamer van deze verdieping gelegen. De badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet is geheel betegeld en ruim qua opzet. De langwerpige woonkamer is lekker licht en ruim. Het balkon aan de voorzijde is op het Zuidwesten gelegen. Aan de achterzijde is de open keuken gelegen. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle eiken vloer met brede vloerdelen. Vanuit de hal is de trap naar de bovenverdieping bereikbaar.

Tweede verdieping

Op de bovenste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. Daarnaast is er een bergruimte en een overloop met een grote vaste kastenwand. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en twee Velux dakramen aan de achterzijde is deze slaapkamer verrassend licht en ruim. De vierde slaapkamer van deze riante woning is aan de voorzijde gelegen. Ook deze verdieping is in het geheel voorzien van een mooie houten vloer.

Balkon

Het balkon aan de voorzijde is op het Zuidwesten gelegen. Vanuit de slaapkamer en de keuken is een balkon aan achterzijde bereikbaar.

Bijzonderheden

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. De woonwijk ‘Plan Avenue’ is een moderne wijk welke in een jaren ’30 bouwstijl is gebouwd met een diversiteit aan woningtypes. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid en scholen om de hoek. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

• Bouwjaar ca. 1998
• 140 m2 gebruiksoppervlakte wonen
• Balkon aan voor- en achterzijde
• (Fietsen)berging op begane grond aan achterzijde
• Wanden en plafonds grotendeels gestukt
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas, energielabel B
• Kleinschalige VvE, bijdrage € 100,-- per maand

Kadastraal:
Commanderij 8, 3155 AA Maasland
Maasland sectie I nummer 3047, appartementsindex 3
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2
Berging: 8,5 m2
Inhoud: 400 m3
Opleveren: in overleg, indicatie Q3 2021

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.