Te koop: De Herenwei 5, 3155 TT Maasland

Op een bijzonder mooie locatie aan het einde van de ’s-Herenstraat van Maasland is in een luxe appartementencomplex dit fantastische penthouse gelegen. Het appartement met onder andere een ruime woonkamer met hoge plafonds en een luxe open keuken, twee slaapkamers, een riante badkamer, een zonneterras met veel privacy gelegen op het westen én een eigen inpandige garage met voorgelegen parkeerplaats is van een zeer hoog afwerkingsniveau. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de historische kern van Maasland en over het groen van de weilanden.

Begane grond:
Aan de zijkant van het gebouw is de centrale entree van het appartementencomplex met de brievenbussen en is het bellentableau met de videofoon en toegang tot de inpandige privé garage. Vanaf de andere zijde van het appartementencomplex is de garage te bereiken met de auto. Vóór de garage heeft u een privé parkeerplaats. De geïsoleerde garage is afgesloten met een handbediende sectionaaldeur. Het appartement is zowel met de trap als met de lift bereikbaar.

De bovenste verdieping van dit complex is als volgt ingedeeld. Vanuit de lift komen we op de overloop met toegang tot het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van deze woning bereikbaar. Bij binnenkomst in het appartement ervaart u direct de luxe en ziet u de kwaliteit van de gebruikte materialen. Bijna de gehele woning beschikt over een schitterende eikenhouten vloer welke is gelegd in een Hongaarse punt. Onder de vloer is de comfortabele vloerverwarming aanwezig. In de woonkamer zorgen de grote ramen in combinatie met de hoge nok voor een hele fijne ruimtebeleving. Aangrenzend aan de woonkamer is het zonneterras bereikbaar via dubbele deuren. Het op het westen gesitueerde terras is ruim 9 m2 en een heerlijke plek om met veel privacy te genieten van de omgeving.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De luxe keuken met een kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven en een quooker kraan.
De badkamer van het appartement is zowel vanuit de centrale hal als vanuit de hoofdslaapkamer te bereiken. De badkamer is wederom luxe qua afwerking. Net zoals het appartement is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Er is een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Dankzij het grote dakvenster is er veel licht aanwezig en kunt u de badkamer goed ventileren. Het separate toilet is in dezelfde luxe stijl als de badkamer uitgevoerd en is vanuit de hal bereikbaar. Tegenover de badkamer is de tweede slaapkamer aanwezig. Deze kamer is momenteel in gebruik als kantoorkamer. Er is een grote ingebouwde op maat gemaakte kastenwand aanwezig. Naast de slaapkamer is de technische ruimte met aansluitingen voor het witgoed en de CV-combiketel (2018).

Locatie:
Maasland staat bekend als de groene oase centraal in de Randstad. Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u o.a. naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe-Waterweg en het strand van Hoek van Holland, of met de veerboot in Maassluis naar de Zuid-Hollandse eilanden. Verbindingswegen met de auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam-Den Haag.
Het appartementencomplex is ontworpen met veel aandacht voor het groen en het oorspronkelijke landelijke en historische karakter van de omgeving.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2018
• Goed geïsoleerde woning, Energielabel A
• Eigen Vaillant HR CV combiketel (2018)
• Airco (2022)
• Eigen inpandige garage met voorgelegen parkeerplaats
• Schitterende locatie in het historisch centrum
• Kleinschalig appartementencomplex met slechts 3 appartementen
• Vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 231,--

Kadastraal:
De Herenwei 5, 3155 TT Maasland
Maasland sectie H nummer 3956 appartementsindex 3 (woning, garage en opstelplaats auto)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 95,2 m2
Terras: 9,3 m2
Inpandige garage : 20,3 m2
Inhoud: 373,4 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.