Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nette eengezinswoning met eigen parkeerplaats en achtertuin aan het water

€ 307.500,- k.k.
Adres: Heemraad 24, 3155 GB Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Parkeren op eigen grond, een zonnig gelegen achtertuin aan het water, uitgebouwde woonkamer en dubbele dakkapel op de zolderetage. Deze eengezinswoning aan het Heemraad in Maasland bevat al deze elementen. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk, direct tegenover een speeltuin centraal in het dorp Maasland.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 24 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05300
Vraagprijs € 307.500,- k.k.
Verwarming € 174,-
Water € 28,50
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 17 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Woonkameroppervlakte 36,24 m²
Keukenoppervlakte 8,15 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Parkeren op eigen grond, een zonnig gelegen achtertuin aan het water, uitgebouwde woonkamer en dubbele dakkapel op de zolderetage. Deze eengezinswoning aan het Heemraad in Maasland bevat al deze elementen. De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk, direct tegenover een speeltuin centraal in het dorp Maasland.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de eigen parkeerplaats gelegen en staat de aangebouwde stenen fietsenberging. Entree van de woning met meterkast, toilet, trap naar de verdieping en garderobe. Ruime, lichte woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde geheel voorzien van parketvloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd over de gehele breedte, hierdoor is de woonkamer inclusief keuken ca. 10 meter lang geworden. Vanuit de woonkamer is de achtertuin via de dubbele deuren bereikbaar. Deze zonnige achtertuin met houten berging grenst aan het water. Aan de voorzijde van de woning is de keuken. De keuken is in een L-vorm geplaatst.

Eerste verdieping

Overloop. De hoofdslaapkamer is ca. 4.59 x 2.70 en aan de achterzijde van de woning gelegen. De naastgelegen slaapkamer is ca. 3.62 x 2.34. Aan de voorzijde zijn een grote slaapkamer 3.09 x 2.92 en de nette, geheel betegelde badkamer gelegen. In de badkamer is een 2e toilet, ligbad, wastafelmeubel aanwezig.

Tweede verdieping

Om de zolderverdieping volledig te kunnen benutten zijn er zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst. Hierdoor zijn er 2 volwaardige slaapkamers gecreëerd. Vanuit deze kamers heeft u een fraai uitzicht over Maasland. Op de overloop is ruimte voor de CV-combiketel, mechanische ventilatie en zijn er aansluitingen voor een wasmachine/droger.

Tuin

Vanuit de woonkamer is de achtertuin via de dubbele deuren bereikbaar. Deze zonnige achtertuin met houten berging grenst aan het water.
Parkeerplaats op eigen grond aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden

Locatie:
Gelegen in een rustige straat, tegenover een speeltuin, in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Het groen van Midden-Delfland is als o.a. fiets- en wandel recreatie om de hoek.

• Bouwjaar ca. 1984
• Woning met uitbouw aan achterzijde
• Dubbele dakkapel
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving met parkeergelegenheid op eigen grond en
voor de woning
• CV-combiketel (2018) en mechanische ventilatie
• Groepenkast voor elektriciteit is in 2019 geheel vernieuwd waarbij onder meer de
wasmachine/droger op aparte groepen zijn gezet
• Gehele schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2019
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas

Kadastraal:
Heemraad 24, 3155 GB Maasland
Maasland sectie C nummer 2479
Groot 1 are 46 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen : 113 m2
Berging : 7 + 5 m2
Perceeloppervlakte : 146 m2
Inhoud : 389 m3
Opleveren : in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken