Te koop: Uitgebouwde 6 kamer hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin op mooie locatie in Maasland

€ 324.500,- k.k.
Adres: Heemraad 37, 3155 GB Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan het voetpad van het Heemraad in Maasland is op de hoek deze fijne, uitgebouwde hoekwoning met voor-, achter- en zijtuin gelegen. De tuinen grenzen aan het water langs de Burgemeester Groot Enzerinksingel. Met 3 slaapkamers op de verdieping, 2 slaapkamers op de zolderetage, een recent gemoderniseerde badkamer en een grote uitbouw aan de achterzijde is dit een perfecte gezinswoning op een heerli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05253
Vraagprijs € 324.500,- k.k.
Verwarming € 136,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Woonkameroppervlakte 53,04 m²
Keukenoppervlakte 7,48 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan het voetpad van het Heemraad in Maasland is op de hoek deze fijne, uitgebouwde hoekwoning met voor-, achter- en zijtuin gelegen. De tuinen grenzen aan het water langs de Burgemeester Groot Enzerinksingel. Met 3 slaapkamers op de verdieping, 2 slaapkamers op de zolderetage, een recent gemoderniseerde badkamer en een grote uitbouw aan de achterzijde is dit een perfecte gezinswoning op een heerlijk rustige plek in Maasland, maar vlak bij alle dorpse voorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Aan voetpad gelegen voortuin. Entree van de woning met meterkast, toilet en garderobe. Ruime, lichte woonkamer met een diagonaal gelegde parketvloer. De ruime opgezette keuken is in de aanbouw geplaatst, waardoor de woonkamer lekker ruim is, mede dankzij het extra zijraam met zicht op de Burgemeester Groot Enzerinksingel. De fraaie keuken is opgesteld in een zogenaamde U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast en vriezer. De aangrenzende achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en ruim 8 meter breed met vlonders en terras aan het water. Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging en is een uitgang naar de poort. Naast de woning is een fraai aangelegde groenstrook gelegen waardoor de woning heerlijk vrij is gelegen.

Eerste verdieping

Overloop. De hoofdslaapkamer is ca. 4.20 x 2.95 en aan de voorzijde van de woning gelegen. De naastgelegen slaapkamer is ca. 3.46 x 2.15. Aan de achterzijde zijn een grote slaapkamer 3.55 x 2.95 en de moderne badkamer gelegen. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een 2e toilet, een mooie inloopdouche met drainagegoot, designradiator, elektrische vloerverwarming en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Om de zolderverdieping volledig te kunnen benutten zijn er zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen geplaatst. Hierdoor zijn er 2 volwaardige slaapkamers gecreëerd. Vanuit deze kamers heeft u een fraai uitzicht over Maasland. Op de overloop is ruimte voor de CV-combiketel, mechanische ventilatie en zijn er aansluitingen voor een wasmachine/droger.

Tuin

Aan voetpad gelegen voortuin.

De aangrenzende achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en ruim 8 meter breed met vlonders en terras aan het water. Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging en is een uitgang naar de poort. Naast de woning is een fraai aangelegde groenstrook gelegen waardoor de woning heerlijk vrij is gelegen.

Bijzonderheden

Locatie:
Gelegen in een rustige straat in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Het groen van Midden-Delfland is als o.a. fiets- en wandel recreatie om de hoek.

• Bouwjaar ca. 1982
• Woning met uitbouw aan achterzijde
• Dubbele dakkapel met kunststof kozijnen
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving en parkeergelegenheid vlakbij de woning
• CV-combiketel en mechanische ventilatie met afstandsbediening
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas en gedeeltelijk kunststof kozijnen

Kadastraal:
Heemraad 37, 3155 BS Maasland
Maasland sectie C nummer 2432
Groot 2 are 09 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 122 m2
Berging: 5 m2
Perceeloppervlakte: 209 m2
Inhoud: 376 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken