Hildegaarde 26_02.jpg Hildegaarde 26_01.jpg Hildegaarde 26_03.jpg Contactblad-001.jpg Hildegaarde 26_04.jpg Hildegaarde 26_07.jpg Hildegaarde 26_08.jpg Hildegaarde 26_09.jpg Hildegaarde 26_13.jpg Hildegaarde 26_14.jpg Hildegaarde 26_10.jpg Hildegaarde 26_11.jpg Hildegaarde 26_12.jpg Hildegaarde 26_15a.jpg Hildegaarde 26_16a.jpg Hildegaarde 26_17a.jpg Hildegaarde 26_18a.jpg Hildegaarde 26_19.jpg Hildegaarde 26_20.jpg Hildegaarde 26_21.jpg Hildegaarde 26_22.jpg Hildegaarde 26_23.jpg Hildegaarde 26_24.jpg Hildegaarde 26_25.jpg Hildegaarde 26_26.jpg Hildegaarde 26_27.jpg Hildegaarde 26_30.jpg Contactblad-002.jpg Hildegaarde 26_28.jpg Hildegaarde 26_34.jpg Hildegaarde 26_35.jpg Hildegaarde 26_36.jpg Hildegaarde 26_37.jpg Hildegaarde 26_38.jpg Hildegaarde 26_39.jpg hikdegaarde 26.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hildegaarde 26, 3155 VC Maasland

€ 480.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 259 m²
Woonoppervlakte 118,2 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan de Hildegaarde in Maasland staat deze mooie, aan de achterzijde uitgebouwde woning op een zeer riant perceel van 259m2. De goed onderhouden woning beschikt over een flinke voortuin en een prachtige 23 meter diepe achtertuin. De achtertuin is aan het achterste gedeelte maar liefst 8 meter breed en is ontsloten via een achterom. In de achtertuin staat de grote stenen berging. Een heerlijke tu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 28 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05477
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Elektra € 62,-
Gas € 45,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 28 september 2022
Laatste wijziging Maandag 24 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Woonoppervlakte 118,2 m²
Woonkameroppervlakte 31,17 m²
Keukenoppervlakte 10,63 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10,6 m²
Balkonoppervlakte 5,42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant combi HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 2762
Perceeloppervlakte 259 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de Hildegaarde in Maasland staat deze mooie, aan de achterzijde uitgebouwde woning op een zeer riant perceel van 259m2. De goed onderhouden woning beschikt over een flinke voortuin en een prachtige 23 meter diepe achtertuin. De achtertuin is aan het achterste gedeelte maar liefst 8 meter breed en is ontsloten via een achterom. In de achtertuin staat de grote stenen berging. Een heerlijke tuin waar altijd een plek te vinden is in de zon, of juist de schaduw. Een tuin met diverse mogelijkheden!

Indeling

Begane grond:

Ruime voortuin. Entree van de woning. Hal met meterkast, bergruimte en trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. Lange woonkamer met een grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde, waardoor er veel licht binnen komt en u vanuit de woonkamer een panoramisch uitzicht heeft op de fraaie achtertuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning is het mogelijk om direct vanuit de woonkamer de nette keuken te bereiken. De keuken is opgebouwd uit twee delen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de enorme achtertuin bereikbaar. De achtertuin is maar liefst 23 meter diep. In de fraai aangelegde achtertuin is een diversiteit aan groen aanwezig. Op het breedste stuk aan de achterzijde staan enkele fraaie bomen. De achtertuin heeft vele mogelijkheden zoals het plaatsen van een overkapping met buitenkeuken, of een ruimte met een extra werkplek. Dankzij de ligging en het groen heeft u veel privacy in de achtertuin. De achtertuin is ontsloten via een poort, uitkomende op een garageplein.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de nette badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een wat kleinere werkkamer/slaapkamer. De nette badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. In de badkamer is een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een mooie brede slaapkamer aanwezig. Vanuit de deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is over de gehele breedte van de woning gelegen.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping zijn twee slaapkamers gemaakt. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn dit twee ruime slaapkamers geworden. Op de grote overloop en in beide kamers is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook de nieuwe CV combiketel (2021) is op de overloop geplaatst in een aparte bergruimte.

Balkon

Aan de voorzijde van de woning is een mooie brede slaapkamer aanwezig. Vanuit de deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is over de gehele breedte van de woning gelegen.

Tuin

Vanuit de keuken is de enorme achtertuin bereikbaar. De achtertuin is maar liefst 23 meter diep. In de fraai aangelegde achtertuin is een diversiteit aan groen aanwezig. Op het breedste stuk aan de achterzijde staan enkele fraaie bomen. De achtertuin heeft vele mogelijkheden zoals het plaatsen van een overkapping met buitenkeuken, of een ruimte met een extra werkplek. Dankzij de ligging en het groen heeft u veel privacy in de achtertuin. De achtertuin is ontsloten via een poort, uitkomende op het garageplein.

Bijzonderheden

Locatie:
Om de hoek bij deze woning zijn de winkels van Maasland gelegen en binnen het dorp zijn alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen op fietsafstand. Er is weinig vrachtverkeer in de straat en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Wanneer je de fiets neemt geniet je zo van de mooie groene natuur van Midden-Delfland. De aansluitingen op het rijkswegennet via de op- en afrit naar de A4 & A20 zijn op korte afstand te bereiken.

• Bouwjaar ca. 1963 , uitbouw 1977
• Goed onderhouden woning met nette keuken en badkamer
• Definitief energielabel C
• Heerlijk grote achtertuin met drainage en achterom
• Elektrische zonwering
• 259 m2 eigen grond
• Vanwege het bouwjaar van de woning zal er in de koopovereenkomst een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen.

Kadastraal:
Gemeente: Maasland
Sectie: H
Nummer: 2762
Oppervlakte: 2 are 59 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 118,2 m2
Berging: 6,8 m2
Inhoud: 393,1 m3
Perceeloppervlakte: 259 m2
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken