Hondsdraf 28_03.jpg Hondsdraf 28_02.jpg Contactblad-001.jpg Hondsdraf 28_05.jpg Hondsdraf 28_06.jpg Hondsdraf 28_09.jpg Hondsdraf 28_10.jpg Contactblad-002.jpg Hondsdraf 28_13.jpg Hondsdraf 28_16.jpg Contactblad-003.jpg Hondsdraf 28_17.jpg Hondsdraf 28_19.jpg Hondsdraf 28_20.jpg Hondsdraf 28_24.jpg Hondsdraf 28_05.jpg Hondsdraf 28_06.jpg Hondsdraf 28_09.jpg Hondsdraf 28_08.jpg Hondsdraf 28_25.jpg Hondsdraf 28_26.jpg Hondsdraf 28_27.jpg Hondsdraf 28_28.jpg Hondsdraf 28_29.jpg Hondsdraf 28_30.jpg Contactblad-004.jpg Hondsdraf 28_33.jpg Hondsdraf 28_31.jpg Hondsdraf 28_32.jpg Hondsdraf 28_37.jpg Hondsdraf 28_38.jpg Hondsdraf 28_39.jpg Hondsdraf 28_40.jpg Hondsdraf 28_41.jpg Hondsdraf 28_01.jpg Hondsdraf 28_04.jpg Hondsdraf 28_42.jpg
Verkocht

Verkocht: Op mooie plek in fijne woonwijk gelegen hoekwoning

€ 359.000,- k.k.
Adres: Hondsdraf 28, 3155 WE Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de buitenste rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze uitstekend onderhouden en heerlijke lichte 5-kamer HOEKWONING met fraai aangelegde achtertuin met ruime berging en achterom. Deze fijne eengezinswoning beschikt o.a. over een gezellige, tuingerichte woonkamer met fraaie PVC vloer, een moderne open keuken, vier goede slaapkamers dankzij de dubbele dakkapel, een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1993
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 mei 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05403
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Verwarming € 224,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 mei 2021
Laatste wijziging Donderdag 3 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,3 m²
Woonkameroppervlakte 31,75 m²
Keukenoppervlakte 8,02 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland C 2913
Perceeloppervlakte 116 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de buitenste rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk bevindt zich deze uitstekend onderhouden en heerlijke lichte 5-kamer HOEKWONING met fraai aangelegde achtertuin met ruime berging en achterom. Deze fijne eengezinswoning beschikt o.a. over een gezellige, tuingerichte woonkamer met fraaie PVC vloer, een moderne open keuken, vier goede slaapkamers dankzij de dubbele dakkapel, een luxe volledig betegelde badkamer met ligbad en separate douche en een praktische zolderverdieping. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen met uitzicht op het groen.

Indeling

Begane grond:
Voortuin. Entree van de woning met meterkast, toilet, trap naar de verdieping en garderoberuimte. Ruime, woonkamer over de gehele breedte van de woning. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een extra zijraam, waardoor er extra veel licht binnen komt. Vanuit de woonkamer is de achtertuin via de dubbele deuren bereikbaar. Deze achtertuin beschikt over een ruime berging over de gehele breedte van het perceel. Via de berging is de achtergelegen poort bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst. De moderne keuken beschikt over veel werkblad en kastruimte. De keuken is in een L-vorm geplaatst met daarnaast een grote kastenwand met o.a. een koelkast en vriezer, oven en magnetron. De keuken beschikt over een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en Quooker kraan. De gehele begane grond is recentelijk voorzien van een fraaie PVC vloer.

Eerste verdieping

Op deze verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst. Dankzij de dakkapellen is er veel ruimte in de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. In de hoofdslaapkamer is een vaste kastenwand geplaatst. In beide slaapkamers is de dakkapel voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer is geheel betegeld en beschikt naast het ligbad over een separate inloopdouche, 2e toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van een elektrische vloerverwarming. Op deze verdieping is op de overloop en in de slaapkamers een warme, sfeervolle houten vloer geplaatst.

Tweede verdieping

Op de overloop is ruimte voor de CV-combiketel (2010), mechanische ventilatie en zijn er aansluitingen voor een wasmachine/droger. Aan de achterzijde is een werkplek gecreëerd waar veel licht binnenkomt dankzij het dakraam. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer welke momenteel in gebruik is als slaap-/werkkamer. Deze kamer heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een groot dakraam. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Tuin

De achtertuin beschikt over een ruime berging over de gehele breedte van het perceel. Via de berging is de achtergelegen poort bereikbaar.

Bijzonderheden

Locatie:
Gelegen in een rustige straat in een fijne, kindvriendelijke woonwijk met om de hoek een speeltuin. Aan de voorzijde grenst de woning aan enkele vrijstaande woningen met veel groen. De woning is in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen gelegen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Het groen van Midden-Delfland is als onder andere fiets- en wandel recreatie om de hoek.

• Bouwjaar ca. 1993
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving
• In rustige, autoluwe straat gelegen
• CV-combiketel (2010) en mechanische ventilatie
• Gehele schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas

Kadastraal:
Hondsdraf 28, 3155 WE Maasland
Maasland sectie C nummer 2913
Groot 1 are 16 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 104,3 m2
Berging: 9,5 m2
Perceeloppervlakte: 116 m2
Inhoud: 362,4 m3
Opleveren: in overleg, indicatie Q 4 2021

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken