Verkocht

Verkocht: Ingeland 59, 3155 GC Maasland

€ 420.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	134 m²
Woonoppervlakte	99,6 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Aan de Ingeland staat deze zeer complete, modern ingerichte, in 2016 geheel gerenoveerde woning, met dubbele parkeerplaats op eigen grond, en een fijne zonnige achtertuin met mooie overkapping.
In 2016 is er een nieuwe keuken, toilet en badkamer geplaatst. De vloer op de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Met drie slaapkamers en een open zolderverdieping, is deze woning aan... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1984
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 31 augustus 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05472
Vraagprijs	€ 420.000,- k.k.
Elektra	€ 100,-
Gas	€ 150,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 31 augustus 2022
Laatste wijziging	Dinsdag 3 januari 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1984
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	134 m²
Woonoppervlakte	99,6 m²
Woonkameroppervlakte	23,5 m²
Keukenoppervlakte	8,38 m²
Inhoud	364 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	5,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte	5,7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Zuid-west
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noord-oost
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
CV ketel	Remeha Avanta
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2009
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft een schuifpui	Ja
Heeft zonwering	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Kadastrale gegevens
Maasland C 2474
Perceeloppervlakte	134 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Voortuin entree zone:
Deze woning heeft een dubbele parkeerplaats op eigen terrein, direct voor de deur. En een grote aangebouwde (fietsen)berging met extra ruimte onder het schuine dak.

Begane grond:
Entree met fraaie voordeur met glas-in-lood, een uitgebreide meterkast, een geheel betegeld hangend toilet met fonteintje en trap naar de slaapverdieping. De woonkamer is lekker licht, dankzij de kunststof achterpui met groot glasoppervlakte, de frisse kleuren, en de open keuken aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van een keramiekvloer met houtlook en vloerverwarming. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combinatie oven-magnetron en Quooker kraan.
Via de grote schuifpui wandelt u de zonnige achtertuin in. De achtertuin is beschut gelegen, grenst aan een slootje en is grotendeels betegeld. De prachtige overkapping aan de achterzijde van de tuin is een heerlijk plekje om te ontspannen. De overkapping is voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan de kleinste kamer in gebruik is als kleedkamer. Aan de voorzijde zijn de badkamer en de derde slaapkamer. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. Op de gehele verdieping is fraaie laminaatvloer gelegd.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping is momenteel de vierde slaapkamer. De open ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is zelfs in te delen met twee slaapkamers door het plaatsen van dakkapellen. Op de zolder is de opstelplaats van de CV-combiketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Dankzij twee grote dakvensters is het een prettige, lichte ruimte. De zolder is geheel geïsoleerd. Onder de schuine delen van het dak is veel bergruimte aanwezig.

Tuin

Via de grote schuifpui wandelt u de zonnige achtertuin in. De achtertuin is beschut gelegen, grenst aan een slootje en is grotendeels betegeld. De prachtige overkapping aan de achterzijde van de tuin is een heerlijk plekje om te ontspannen. De overkapping is voorzien van elektra.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1984
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving en autoluw
• CV-combiketel (2015)
• Goed geïsoleerde woning met nagenoeg overal dubbel glas
• Beschoeiing achterzijde vernieuwd (2016)
• Nieuwe keuken (2016)
• Nieuwe badkamer (2016)
• Nieuwe vloer en vloerverwarming (2016)
• Nieuwe voordeur met SKG-veiligheidsnorm (2022)
• Nieuwe vaatwasser (2022)

Kadastraal:
Ingeland 59, 3155 GC Maasland
Maasland sectie C nummer 2474
Groot 1 are 34 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 100 m2
Perceeloppervlakte: 134 m2
Inhoud: 364 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.