Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fraaie 2^1 kapwoning met garage en brede achtertuin

€ 409.000,- k.k.
Adres: Ingeland 77, 3155 GC Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Deze fijne twee onder een kap woning met grote achtertuin en garage is gelegen aan het laatste, autoluwe gedeelte van het Ingeland, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een fraaie woning met nieuwe keuken, moderne badkamer, sfeervolle woonkamer, een garage en een heerlijke beschutte achtertuin midden in het dorp met de winkels en scholen op loopafstand. De aan het water grenzende achtertuin is rui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05250
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Verwarming € 130,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 5,19 m²
Inhoud 419 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze fijne twee onder een kap woning met grote achtertuin en garage is gelegen aan het laatste, autoluwe gedeelte van het Ingeland, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een fraaie woning met nieuwe keuken, moderne badkamer, sfeervolle woonkamer, een garage en een heerlijke beschutte achtertuin midden in het dorp met de winkels en scholen op loopafstand. De aan het water grenzende achtertuin is ruim 12 meter breed, waardoor er verschillende gedeeltes in de tuin gecreëerd zijn. Hierdoor is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Indeling

Voortuin met groene haag. Naast de woning is de parkeerplaats op eigen terrein, direct voor de deur. Met toegang tot de garage middels dubbele deuren.

Begane grond:
Entree van de woning aan de zijkant van het huis met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. Woonkamer voorzien van een sfeervolle houten vloer, met royaal zitgedeelte aan de voorzijde van het huis. De woonkamer is aan de achterzijde verbonden met de nieuwe (2018) keuken met fraai composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, quooker en inductie kookplaat. De aangrenzende achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan het water en is daar ruim 12 meter breed. In de fraai aangelegde achtertuin zijn verschillende terrassen/zitplekken gecreëerd waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De garage van ca. 18 m2 is bereikbaar vanuit de achtertuin en middels dubbele deuren aan de voorzijde van het huis.

Eerste verdieping

Dankzij de entree van de woning aan de zijkant van het huis is een speelse indeling ontstaan. Vanaf de overloop is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze slaapkamer met de grote vaste kastenwand aan de voorzijde is zeer royaal, omdat dit voorheen 2 slaapkamers zijn geweest. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen. De moderne badkamer is ook aan de achterzijde van het huis gesitueerd en voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met drainagegoot.

Tweede verdieping

Op deze verdieping zijn 2 ruime en lichte slaapkamers ontstaan dankzij de plaatsing van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. Mede dankzij het extra zijraam valt er veel licht binnen op deze verdieping en is er een fraai uitzicht over een groot deel van het dorp. Op de overloop is de opstelling voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie (beiden 2016) en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Onder het schuine gedeelte van het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en plafonds met inbouwspots.

Tuin

Voortuin met groene haag. Naast de woning is de parkeerplaats op eigen terrein, direct voor de deur. Met toegang tot de garage middels dubbele deuren.

De achtertuin grenst aan de achterzijde aan het water en is daar ruim 12 meter breed. In de fraai aangelegde achtertuin zijn verschillende terrassen/zitplekken gecreëerd waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. De garage van ca. 18 m2 is bereikbaar vanuit de achtertuin en middels dubbele deuren aan de voorzijde van het huis.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
• Fraaie 2^1 kap woning met garage.
• Bouwjaar ca. 1984.
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving en autoluw.
• CV-combiketel en mechanische ventilatie (2016),
• Schilderwerk buitenzijde (2018)
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas

Kadastraal:
Ingeland 77, 3155 GC Maasland
Maasland sectie C nummer 2465
Groot 1 are 83 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m2
Garage: 18 m2
Perceeloppervlakte: 183 m2
Inhoud: 419 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken