Verkocht

Verkocht: In 2011 gebouwde maisonnette woning met energielabel A!

€ 325.000,- k.k.

Adres:	Kastanjehof 14, 3155 SN Maasland
Type object	Appartement, maisonnette
Woonoppervlakte	83,05 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Op de hoek van de Langetaam en het Kastanjehof in Maasland is in 2011 een kleinschalig nieuwbouwproject gerealiseerd, bestaande uit vier maisonnette woningen met een eigen inpandige bergruimte op de begane grond. Dit ruime driekamerappartement heeft een grote woonverdieping met open keuken en een slaapverdieping met twee slaapkamers op de tweede woonlaag. De woning is in 2011 gebouwd en beschik... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Appartement, maisonnette
Bouwperiode	2011
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 4 november 2022

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05484
Vraagprijs	€ 325.000,- k.k.
Servicekosten	€ 50,-
Verwarming	€ 225,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 4 november 2022
Laatste wijziging	Maandag 28 november 2022

Bouw
Type object	Appartement, maisonnette
Woonlaag	1e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2011
Dakbedekking	Dakpannen, Leisteen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte	83,05 m²
Woonkameroppervlakte	21,93 m²
Keukenoppervlakte	13,97 m²
Inhoud	326 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	3 m²
Balkonoppervlakte	2,99 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Intergas Kombi Kompakt HR 28/24
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2011
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft een balkon	Ja
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft ventilatie	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Onderhoudsverwachting	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Maasland H 3799
Perceeloppervlakte	174 m²
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Begane grond
Grote hal welke tevens in gebruik is als (fietsen)berging. Meterkast en opstelplaats CV-combiketel (2011).

Eerste verdieping

Overloop met geheel betegeld toilet. Keuken aan voorzijde met dubbele deuren naar balkon ca. 2.39x1.25 gelegen richting het zuidwesten. De moderne open keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combioven/magnetron. De frisse lichte kleur en het aanrechtblad van composiet in betonlook zorgen ervoor dat het geheel af is. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde van het appartement gesitueerd. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 Velux dakramen en veel bergruimte onder het knieschot. Hier bestaat de mogelijkheid om eventueel een dakkapel te plaatsen. Aan de achterzijde zijn de hoofdslaapkamer en de badkamer. De nette badkamer met 2e toilet, wastafel en inloopdouche met drainagegoot is lekker ruim opgezet. In de badkamer zijn ook aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Overige verdiepingen

Vliering
De vliering is bereikbaar vanaf de overloop. Deze ruimte is ideaal als bergruimte.

Balkon

Middels dubbele deuren naar balkon ca. 2.39x1.25 gelegen richting het zuidwesten.

Bijzonderheden

Locatie
Rustig gelegen in een kindvriendelijke, verkeersluwe straat in de nabijheid van scholen, winkels en overige voorzieningen. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Het groen van Midden-Delfland is als fiets en wandel recreatie om de hoek.

Bijzonderheden
• Bouwjaar ca. 2011
• Energielabel A
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020
• Intergas combi ketel (2011)
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en centrum
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 50,-

Kadastraal
Kastanjehof 14, 3155 SN Maasland
Maasland sectie H nummer 3799 index 4

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83,5 m2
Balkon: ca. 3 m2
Inhoud: ca. 326 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.