Kastanjehof 22_02.jpg Kastanjehof 22_01.jpg Contactblad-001.jpg Kastanjehof 22_16.jpg Kastanjehof 22_18.jpg Contactblad-003.jpg Kastanjehof 22_13.jpg Kastanjehof 22_07.jpg Kastanjehof 22_08.jpg Contactblad-002.jpg Kastanjehof 22_09.jpg Kastanjehof 22_14.jpg Kastanjehof 22_15.jpg Kastanjehof 22_19.jpg Kastanjehof 22_20.jpg Kastanjehof 22_21.jpg Kastanjehof 22_21a.jpg Kastanjehof 22_21b.jpg Contactblad-004.jpg Kastanjehof 22_24.jpg Kastanjehof 22_25.jpg Kastanjehof 22_26.jpg Kastanjehof 22_28.jpg Kastanjehof 22_29.jpg Contactblad-005.jpg Kastanjehof 22_33.jpg Kastanjehof 22_35.jpg Kastanjehof 22_36.jpg Kastanjehof 22_37.jpg Kastanjehof 22_38.jpg Kastanjehof 22_39.jpg Kastanjehof 22_40.jpg Kastanjehof 22_41.jpg Kastanjehof 22_42.jpg Kastanjehof 22_43.jpg Kastanjehof 22_01.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prachtig monumentaal pand met de kwaliteit van een nieuwbouwwoning in het historisch centrum van Maasland!

€ 415.000,- k.k.
Adres: Kastanjehof 22, 3155 SN Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,3 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Instapklaar! Deze woning heeft een volledige transformatie ondergaan. Letterlijk alles is nieuw aan deze woning! Moderne open-keuken, luxe badkamer, drie ruime slaapkamers, volledig dubbel glas met aan de achterzijde over de gehele breedte, over twee woonlagen een aanbouw, PVC vloer met op de begane grond vloerverwarming en ga zo maar door. Dit is de kans om te wonen in een prachtig monumentaal... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1900
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 1 juli 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 1 juli 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05413
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Elektra € 25,-
Gas € 25,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 1 juli 2021
Laatste wijziging Woensdag 21 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,3 m²
Woonkameroppervlakte 39,26 m²
Keukenoppervlakte 11,33 m²
Inhoud 396 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 3342
Perceeloppervlakte 16 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maasland H 3371
Perceeloppervlakte 129 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Instapklaar! Deze woning heeft een volledige transformatie ondergaan. Letterlijk alles is nieuw aan deze woning! Moderne open-keuken, luxe badkamer, drie ruime slaapkamers, volledig dubbel glas met aan de achterzijde over de gehele breedte, over twee woonlagen een aanbouw, PVC vloer met op de begane grond vloerverwarming en ga zo maar door. Dit is de kans om te wonen in een prachtig monumentaal pand met de kwaliteit van een nieuwbouwwoning in het historisch centrum van Maasland.

Indeling

Begane grond:
Netjes bestrate voortuin. In de ruime hal zijn het toilet, de meterkast en de trap naar de slaapverdieping aanwezig. Bij binnenkomst valt direct de schitterende PVC vloer in visgraatmotief op. Deze vloer is samen met de nieuwe keuken de eyecatcher van de benedenverdieping. De betonnen vloer op de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. De fonkelnieuwe matzwarte keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur van A-kwaliteit. Met de marmeren achterwand is de keuken helemaal af. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Hierbij zijn in de achtergevel twee dubbele deuren geplaatst welke toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin geven. De achtertuin is zuidwest georiënteerd, waardoor je tot laat van het zonnetje kan genieten. De beschutte tuin is geheel bestraat en via de poort aan de zijkant van de woning ook bereikbaar. De woonkamer is L-vormig, waardoor er veel indelingsmogelijkheden zijn. In de voorgevel zijn de monumentale glas-in-lood ramen aanwezig. De ramen zijn bij de renovatie behouden gebleven en voorzien van voorzetramen. Een heerlijke ruimte waar het historisch karakter en de kwaliteit van nieuwbouw schitterend samenkomen.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde zijn hier twee ruime slaapkamers gemaakt. De gehele achterzijde is hierdoor volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe kozijnen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de badkamer aanwezig. Deze gehele verdieping is zeer fraai afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, sfeervolle PVC vloer en luxe hang en sluitwerk op de nieuwe binnendeuren. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en fraai weggewerkte ruimte voor aansluitingen voor een wasmachine.

Tuin

Netjes bestrate voortuin. Aan de achterzijde is de woning over de gehele breedte uitgebouwd. Hierbij zijn in de achtergevel twee dubbele deuren geplaatst welke toegang tot de heerlijk zonnige achtertuin geven. De achtertuin is zuidwest georiënteerd, waardoor je tot laat van het zonnetje kan genieten. De beschutte tuin is geheel bestraat en via de poort aan de zijkant van de woning ook bereikbaar.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1900 (renovatie 2021)
• Gemeentelijk monument
• Nieuwbouwkwaliteit achter een historische gevel
• Geheel geïsoleerde woning met dubbel glas, dak- en gevelisolatie
• Definitief energielabel C
• Alle gas-, water- en elektravoorzieningen zijn vernieuwd
• UTP bekabeling door de gehele woning
• Vloerverwarming op begane grond en badkamer
• Gehele woning voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds
• Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing

Kadastraal:
Kastanjehof 22, 3155 SN Maasland
Maasland, sectie H, nummer 3371, groot 1 are 29 centiare &
Maasland, sectie H, nummer 3342, groot 16 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 111,3 m2
Perceeloppervlakte: 145 m2
Inhoud: 395,7 m3
Opleveren: in overleg, kan direct

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken