Kerkweg 12_06.jpg Kerkweg 12_54a.jpg Kerkweg 12_53a.jpg Kerkweg 12_51a.jpg Kerkweg 12_05.jpg Kerkweg 12_02.jpg Kerkweg 12_04.jpg Kerkweg 12_07.jpg Kerkweg 12_08.jpg Kerkweg 12_12.jpg Contactblad-001.jpg Kerkweg 12_13.jpg Kerkweg 12_14.jpg Kerkweg 12_15.jpg Kerkweg 12_16.jpg Kerkweg 12_17.jpg Kerkweg 12_18.jpg Kerkweg 12_19.jpg Kerkweg 12_20.jpg Kerkweg 12_21.jpg Kerkweg 12_22.jpg Kerkweg 12_23.jpg Kerkweg 12_24.jpg Kerkweg 12_25.jpg Kerkweg 12_26.jpg Kerkweg 12_27.jpg Kerkweg 12_35.jpg Kerkweg 12_36.jpg Kerkweg 12_37.jpg Kerkweg 12_38.jpg Kerkweg 12_39.jpg Contactblad-002.jpg Kerkweg 12_40.jpg Kerkweg 12_43.jpg Kerkweg 12_44.jpg Kerkweg 12_45.jpg Kerkweg 12_46.jpg Kerkweg 12_47.jpg Kerkweg 12_48.jpg Kerkweg 12_49.jpg Kerkweg 12_50.jpg Kerkweg 12_31.jpg Kerkweg 12_30.jpg Kerkweg 12_32.jpg Kerkweg 12_33.jpg Kerkweg 12_28.jpg Kerkweg 12_29.jpg Kerkweg 12_34.jpg Kerkweg 12_01.jpg Kerkweg 12_52a.jpg Kerkweg 12_03.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kerkweg 12, 3155 EC Maasland

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 730 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bijzonder wonen in een vrijstaande woning op een ruim perceel op één van de mooiste plekjes aan de Kerkweg in Maasland op een fantastisch groot perceel van ruim 730 m2, met aan voor- en achterzijde ook nog ca 127 m2 aan gemeentegrond welke u kunt blijven gebruiken of kunt kopen van de gemeente.
Hier treft u een absoluut uniek, karakteristiek woonhuis op een prachtige locatie centraal in Maasl... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1920
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Maandag 2 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05459
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Elektra € 61,-
Gas € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 10 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 730 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124,4 m²
Woonkameroppervlakte 36,17 m²
Keukenoppervlakte 6,65 m²
Inhoud 649 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Open ligging
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bidet, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 1468
Perceeloppervlakte 730 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bijzonder wonen in een vrijstaande woning op een ruim perceel op één van de mooiste plekjes aan de Kerkweg in Maasland op een fantastisch groot perceel van ruim 730 m2, met aan voor- en achterzijde ook nog ca 127 m2 aan gemeentegrond welke u kunt blijven gebruiken of kunt kopen van de gemeente.
Hier treft u een absoluut uniek, karakteristiek woonhuis op een prachtige locatie centraal in Maasland. Aan de voorzijde en achterzijde van de woning zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen grond, en het perceel is aan de achterzijde ontsloten via de Graaf Dirk II laan. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen van het dorp. Op dit perceel ervaar je de vrijheid, maar toch woon je midden in het dorp. De karakteristieke woning is gebouwd in 1920 en biedt diverse mogelijkheden. Zo bestaat de optie tot verbouwen, maar ook voor het nieuwbouwen van een woning.

Indeling

Begane grond:
Vanaf de Kerkweg parkeren we de auto op de oprit. De entree van de woning is bereikbaar via het trappetje. Tochtportaal. Centrale hal met toilet en prachtig trappenhuis. Mooie lichtinval dankzij de originele glas-in-lood ramen in de zijgevel. Aan de voorzijde van de woning is de keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combi oven-magnetron. De langgerekte sfeervolle woonkamer en-suite met de originele schuifdeuren is verdeeld in een voorkamer en een achterkamer. Aan de voorzijde is de grote erker met glas-in-lood ramen aanwezig. Met een plafondhoogte van 2.94 is dit een hele fijne ruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer grenst de serre. De serre is toegankelijk via de dubbele deuren en is over de gehele breedte van de achtergevel. Vanuit de serre heeft u een fraai uitzicht op het mooie perceel. De naastgelegen kamer is in gebruik als kastenkamer.

Eerste verdieping

Via het fraaie trappenhuis bereiken we de bovenste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer. Deze kamer is maar liefst 6,38 breed en met meerder raampartijen lekker licht. De badkamer is centraal op deze verdieping geplaatst en netjes, maar eenvoudig qua afwerking. De badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet, wastafel en een bidet. Dankzij de ramen en erker aan de zijkant van deze verdieping is hier voldoende lichtinval en is ventileren goed mogelijk. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig. Vanuit beide kamers heeft u uitzicht op de achtertuin.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Onder de woning is het souterrain aanwezig. Deze multifunctionele ruimte van ca. 55 m2 is niet meegenomen in het totale gebruiksoppervlakte wonen. Volgens de NEN 2580 meetinstructie is een groot gedeelte van het souterrain overig inpandige ruimte. In het souterrain zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook de meterkast en is de opstelplaats voor de CV-ketel. De ruimte is op vele manieren te gebruiken. Dankzij de ramen in de zijgevel en achtergevel is er voldoende daglicht. Via het souterrain is de achtertuin te bereiken.

Vliering:
De bergvliering is vanaf de overloop bereikbaar.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning is de tuin met meerdere parkeerplaatsen en een diversiteit aan groen. Naast de woning loopt het brede pad naar de achtertuin. De indrukwekkend grote achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, een diversiteit aan beplanting en een waterput. Aan de achterzijde van de tuin staat een groene haag van diverse (fruit)bomen. Vanuit de achtertuin komt u op de Graaf Dirk II laan. Dankzij de ontsluiting aan de achterzijde zijn er meerdere indelingsmogelijkheden voor het perceel.

Bijzonderheden

Uw droomhuis bouwen:
De kavel bij deze woning biedt de mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren. De bouwmogelijkheden volgens de standaard bestemmingsplanvoorschriften “Wonen” binnen het op de bestemmingsplankaart aangegeven bouwvlak weergegeven op de bij deze aanbieding behorende bijlagen.
Opleverniveau:
- Als bebouwde kavel met de huidige bebouwing. Het is aan koper om de huidige opstallen later te slopen.
- Bodem: bodemonderzoek is uitgevoerd via het bodemloket. Hieruit is geen verontreiniging bekend. Er heeft geen verkennend bodemonderzoek op dit perceel plaatsgevonden

Maasland:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. De woning is zeer centraal in Maasland gelegen, in de nabijheid van diverse scholen, winkels en overige voorzieningen. De sportvelden zijn vlakbij en daarachter is het Natuurmonument ‘De Vlietlanden’. In het voorjaar is dit een zee aan bloemen. Het grotere water van de Foppenplas is ideaal viswater. Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u o.a. naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe-Waterweg en het strand van Hoek van Holland, of met de veerboot in Maassluis naar de Zuid-Hollandse eilanden. Maasland is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus) en met de auto via verbindingswegen A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam-Den Haag en straks via de A24 richting Rozenburg (A15).

• Bouwjaar ca. 1920
• Karakteristieke woning waarvan veel van de oorsprong is bewaard
• Netto Gebruiksoppervlakte woonfunctie 125 m2, totale gebruiksoppervlakte ca. 181 m2. Volgens de meetinstructie is een groot gedeelte van het souterrain overig inpandige ruimte
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen grond
• Het perceel is aan de achterzijde ontsloten via de Graaf Dirk II laan
• De woning heeft geen monumentale status
• Aan de voorzijde en achterzijde van de woning is een strook grond, in eigendom van de gemeente Midden-Delfland gelegen. Als koper van deze woning heeft u de mogelijkheid om dit perceel van de gemeente Midden-Delfland te blijven gebruiken of om het te kopen. De geschatte grootte van het totale perceel is 127 m2.

Kadastraal:
Kerkweg 12, 3155 EC Maasland
Maasland sectie H nummer 1468
Groot 7 are 30 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 125,4 m2
Souterrain: 55,6 m2
Perceeloppervlakte: 730 m2 (excl. ca 127 m2 Gemeentegrond)
Inhoud: 648,8 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken