Kluishof 39_75.jpg Kluishof 39_76.jpg Kluishof 39_01.jpg Kluishof 39_03.jpg Contactblad-001.jpg Kluishof 39_08.jpg Kluishof 39_09.jpg Kluishof 39_10.jpg Kluishof 39_12.jpg Kluishof 39_13.jpg Kluishof 39_14.jpg Kluishof 39_15.jpg Kluishof 39_18.jpg Kluishof 39_20.jpg Kluishof 39_24.jpg Kluishof 39_25.jpg Kluishof 39_26.jpg Kluishof 39_27.jpg Kluishof 39_30.jpg Kluishof 39_31.jpg Kluishof 39_32.jpg Kluishof 39_33.jpg Kluishof 39_34.jpg Kluishof 39_35.jpg Kluishof 39_36.jpg Kluishof 39_37.jpg Kluishof 39_39.jpg Kluishof 39_40.jpg Kluishof 39_41.jpg Kluishof 39_42.jpg Kluishof 39_44.jpg Kluishof 39_46.jpg Kluishof 39_47.jpg Kluishof 39_48.jpg Kluishof 39_51.jpg Kluishof 39_52.jpg Kluishof 39_53.jpg Kluishof 39_54.jpg Kluishof 39_55.jpg Contactblad-002.jpg Kluishof 39_60.jpg Contactblad-003.jpg Kluishof 39_67.jpg Kluishof 39_61.jpg Kluishof 39_62.jpg Kluishof 39_63.jpg Kluishof 39_64.jpg Kluishof 39_59.jpg Kluishof 39_65.jpg Kluishof 39_66.jpg Kluishof 39_49.jpg Kluishof 39_50.jpg Kluishof 39_70.jpg Kluishof 39_71.jpg Kluishof 39_72.jpg Kluishof 39_73.jpg Kluishof 39_74.jpg Kluishof 39_77.jpg
Verkocht

Verkocht: Bijzonder wonen in een vrijstaande villa op een van de mooiste locaties in Maasland

€ 1.200.000,- k.k.
Adres: Kluishof 39, 3155 GG Maasland
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 920 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bijzonder wonen in een vrijstaande villa op een van de mooiste locaties in Maasland. Hier treft u een absoluut uniek, uitzonderlijk ruim bemeten woonhuis op een heerlijk rustige locatie in een kleinschalige woonwijk nabij alle voorzieningen van het mooie Maasland. In en rondom deze royale vrijstaande villa met eigen aanlegsteiger, dubbele garage en twee parkeerplaatsen op 920 m2 eigen grond erv... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2005
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 30 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05368
Vraagprijs € 1.200.000,- k.k.
Elektra € 348,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 30 oktober 2020
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 920 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 250 m²
Woonkameroppervlakte 48,36 m²
Keukenoppervlakte 32,95 m²
Inhoud 1.008 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bidet, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland I 1251
Perceeloppervlakte 790 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maasland I 1220
Perceeloppervlakte 130 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bijzonder wonen in een vrijstaande villa op een van de mooiste locaties in Maasland. Hier treft u een absoluut uniek, uitzonderlijk ruim bemeten woonhuis op een heerlijk rustige locatie in een kleinschalige woonwijk nabij alle voorzieningen van het mooie Maasland. In en rondom deze royale vrijstaande villa met eigen aanlegsteiger, dubbele garage en twee parkeerplaatsen op 920 m2 eigen grond ervaar je vrijheid en luxe wooncomfort. De woning wordt gekenmerkt door een bijzonder hoog afwerkingsniveau, veel licht en een imposant woonoppervlakte. Deze unieke woning ligt in een zeer kindvriendelijke en autoluwe groene wijk aan de Trekkade, nabij het fraaie natuurgebied van Midden-Delfland met groen en water.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met dubbele parkeerplaats. Entree van de woning, vestibule met meterkast en toilet. Hal met open trap naar de verdieping.
Vanuit de centrale hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is in twee zitgedeeltes verdeeld en gescheiden middels een luxe gashaard. Beide ruimten zijn gericht op de heerlijk vrij gelegen achtertuin welke middels dubbele deuren bereikbaar is. De tuin rondom de woning is vrij gelegen en fraai aangelegd. Dankzij een diversiteit aan beplanting, meerdere aangelegde terrassen en een sfeervolle vijver is er in deze tuin altijd een plekje te vinden om van de omgeving te genieten. Via het zijpad wandelt u naar de achtergelegen aanlegsteiger om vervolgens door het Natuurgebied ‘Vlietlanden’ te varen. Dit natuur- en recreatiegebied in de gemeente Midden-Delfland wordt beheerd door Natuurmonumenten.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken met kook- en spoeleiland geplaatst. Aan de zijkant van de woning is een grote erker van waaruit veel licht de keuken binnen komt. Deze erker is voorzien van een extra deur met toegang naar het terras. De ruim opgezette Siematic keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is luxe afgewerkt. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer van Portugees Marmer met vloerverwarming.

Naast het woongedeelte is een inpandig garage van ca. 42 m2, deze is via de hal te bereiken. De garage is voorzien van twee overheaddeuren, handmatig of met een afstandsbediening te bedienen en tevens bevindt zich aan de achterzijde een deur met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De overloop is ruim opgezet en geeft toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer, separaat toilet en wasruimte met opstelplaats voor de CV-combiketel. De hoofdslaapkamer is zeer ruim opgezet en een dankzij de samenvoeging van de oorspronkelijk ingetekende tweede slaapkamer is hier een ruime kleedruimte en een luxe badkamer gecreëerd. De badkamer en de kleedruimte zijn bereikbaar via een luxe glazen schuifdeur. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een bidet.
Aan de andere zijde van deze verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één grote kamer. De slaapkamer heeft aan drie zijden ramen, met veel lichtinval en een mooi uitzicht. De fraai betegelde tweede badkamer is voorzien van een designradiator, een regen- en handdouche met dubbele wastafel. Dankzij de lichtkoepel is dit een hele lichte badkamer geworden. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig. In de bergruimte is een aansluiting voor de wasmachine en droger en is de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Tweede verdieping

Op de oorspronkelijk open zolderverdieping zijn twee slaap-/werkkamers gemaakt. Deze verdieping is ook zeer geschikt om te gebruiken als werkkamer/kantoor. De hoge plafonds en vele ramen zorgen wederom voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de Vlietlanden. De kamers zijn erg ruim. Boven deze verdieping is nog een bergvliering welke middels een Vlizotrap bereikbaar is.
Beide verdiepingen zijn voorzien van lamelparket vloeren.

Tuin

De tuin rondom de woning is vrij gelegen en fraai aangelegd. Dankzij een diversiteit aan beplanting, meerdere aangelegde terrassen en een sfeervolle vijver is er in deze tuin altijd een plekje te vinden om van de omgeving te genieten. Via het zijpad wandelt u naar de achtergelegen aanlegsteiger om vervolgens door het Natuurgebied ‘Vlietlanden’ te varen. Dit natuur- en recreatiegebied in de gemeente Midden-Delfland wordt beheerd door Natuurmonumenten.

Bijzonderheden

Locatie:
Gelegen in een zeer rustige straat, in de nabijheid van diverse scholen, winkels en overige voorzieningen. U kunt hier heerlijk fietsen, wandelen of varen. Verbindingswegen met de auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam-Den Haag. Vanuit de boot of vanaf een mooi terras aan het water kijkt u uit over Natuurmonument ‘De Vlietlanden’. In het voorjaar is dit een zee aan bloemen. Het grotere water van de Foppenplas is ideaal viswater. Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u o.a. naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe-Waterweg en het strand van Hoek van Holland, of met de veerboot in Maassluis naar de Zuid-Hollandse eilanden.

• Bouwjaar 2005
• Goed geïsoleerde woning, Energielabel A
• Riante woning op schitterende locatie
• Gehele schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2018
• Prachtig ruim opgezette woonwijk, zeer kindvriendelijk en in het park een eigen speeltuin

Kadastraal:
Kluishof 39, 3155 GG Maasland
Maasland sectie I nummer 1220 & Maasland sectie I nummer 1251

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 250 m2
Garage: 42 m2
Perceeloppervlakte: 920 m2
Inhoud: 1008 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken