Kluiskade 7_20.jpg Kluiskade 7_01.jpg 20220531_113634.jpg Kluiskade 7_02.jpg Kluiskade 7_03.jpg Kluiskade 7_63.jpg Kluiskade 7_64.jpg Kluiskade 7_04.jpg Kluiskade 7_05.jpg Kluiskade 7_15.jpg Kluiskade 7_13.jpg Kluiskade 7_14.jpg Kluiskade 7_16.jpg Contactblad-002.jpg Kluiskade 7_17.jpg Kluiskade 7_06.jpg Kluiskade 7_07.jpg Kluiskade 7_10.jpg Kluiskade 7_11.jpg Contactblad-001.jpg Kluiskade 7_21.jpg Kluiskade 7_22.jpg Kluiskade 7_23.jpg Kluiskade 7_24.jpg Kluiskade 7_25.jpg Kluiskade 7_26.jpg Kluiskade 7_56.jpg Kluiskade 7_57.jpg Kluiskade 7_61.jpg Kluiskade 7_31.jpg Kluiskade 7_32.jpg Contactblad-004.jpg Kluiskade 7_33.jpg Kluiskade 7_35.jpg Kluiskade 7_27.jpg Kluiskade 7_46.jpg Contactblad-003.jpg Kluiskade 7_51.jpg Kluiskade 7_52.jpg Kluiskade 7_53.jpg Contactblad-006.jpg Kluiskade 7_54.jpg Kluiskade 7_37.jpg Kluiskade 7_38.jpg Kluiskade 7_39.jpg Contactblad-005.jpg Kluiskade 7_40.jpg Kluiskade 7_41.jpg Kluiskade 7_47.jpg Kluiskade 7_48.jpg Kluiskade 7_60.jpg Kluiskade 7_62.jpg Kluiskade 7_58.jpg Kluiskade 7_59.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kluiskade 7, 3155 BH Maasland

€ 649.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een prachtige locatie met een heerlijke zonnige achtertuin aan het water van de bekende ’s-Herenstraat van Maasland en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit bijzondere karakteristieke woonhuis gelegen. Achter de dubbele gevel is een verrassend leuke woning met onder andere vier (slaap)kamers, twee badkamers, een woonkeuken, een ruime, sfeervolle woonkamer en een heerlijke zonnige achtertuin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
    Bouwperiode 1830
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05461
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 mei 2022
Laatste wijziging Woensdag 29 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1830
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131,4 m²
Woonkameroppervlakte 34,47 m²
Keukenoppervlakte 23,06 m²
Inhoud 483 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, In centrum, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland C 1826
Perceeloppervlakte 206 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een prachtige locatie met een heerlijke zonnige achtertuin aan het water van de bekende ’s-Herenstraat van Maasland en vrij uitzicht aan de voorzijde is dit bijzondere karakteristieke woonhuis gelegen. Achter de dubbele gevel is een verrassend leuke woning met onder andere vier (slaap)kamers, twee badkamers, een woonkeuken, een ruime, sfeervolle woonkamer en een heerlijke zonnige achtertuin op het noordwesten te vinden. De locatie, de indeling, diverse karakteristieke eigenschappen en de kwaliteit van de gebruikte materialen van de woning maken dit tot een hele leuke, goed onderhouden woning op een fantastische locatie in de historische kern van Maasland.

Indeling

Begane grond:
Aan de rechterzijde van de voorgevel bevindt zich de bij de woning behorende poort waarmee u de achtertuin van deze woning direct kunt bereiken. De entree van de woning is in het midden van de woning gemaakt. Hiervandaan kunt u de woonkeuken en de woonkamer bereiken. De woonkeuken is aan de rechterzijde gelegen. De keuken is in een landelijke stijl uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. In de keuken ligt een mooie plavuizen vloer. Naast de keuken is een grote proviandkast, een afgesloten wasruimte en een toilet aanwezig. Vanuit de woonkeuken is de heerlijke achtertuin bereikbaar. De sfeervolle, fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen t.o.v. de middag- en avondzon. De stenen berging is aan de linkerzijde in de tuin geplaatst, hierdoor is er aan de achterzijde van de berging een heerlijk hoekje ontstaan aan het water. Hier is de mogelijkheid om vanuit de tuin in een bootje/kano te stappen of lekker te genieten. De tuin is op een fraaie manier ontworpen, aangelegd en onderhouden.
De woonkamer is vanaf de voorzijde van het huis gezien aan de linkerzijde gelegen. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over het park aan de voorzijde. De prachtige houten visgraat parketvloer en de open haard geven de woonkamer veel sfeer. Via de grote schuifpui is de achtertuin bereikbaar en heeft u uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping

Op de overloop is een separaat toilet aanwezig en een grote badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een brede wastafel en een vrijstaand ligbad. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is voorzien van een prachtige ingebouwde kastenwand. Met een laddertje is de ruimte onder de nok bereikbaar waar op creatieve wijze een plekje is gemaakt om te ontspannen. Doordat de nok open is gemaakt zijn de oorspronkelijke dakspanten zichtbaar, dit benadrukt het karakter van de woning. De houten binnendeuren zijn op maat gemaakt en maken het geheel af. Aan de achterzijde van de woning is een extra kamer aanwezig. Deze kamer is momenteel in gebruik als werk- / studeerkamer. Vanuit deze kamer kijkt u langs het water over de ’s-Herenstraat uit over het historische centrum van Maasland. Aan de andere zijde van de woning is een grote slaapkamer aanwezig, welke middels een fraaie wand gemakkelijk in twee kamers te verdelen is. Aan de achterzijde van deze slaapkamer is een tweede badkamer met douche en wastafel aanwezig. Boven de slaapkamers is een vliering gemaakt.

Tuin

Vanuit de woonkeuken is de heerlijke achtertuin bereikbaar. De sfeervolle, fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen t.o.v. de middag- en avondzon. De stenen berging is aan de linkerzijde in de tuin geplaatst, hierdoor is er aan de achterzijde van de berging een heerlijk hoekje ontstaan aan het water. Hier is de mogelijkheid om vanuit de tuin in een bootje/kano te stappen of lekker te genieten. De tuin is op een fraaie manier ontworpen, aangelegd en onderhouden.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en kijkt uit over groen. Aan de achterzijde is de woning aan het lommerrijke slingerende water van de ’s-Herenstraat gelegen. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

• Prachtige, karakteristieke woning met hoog afwerkingsniveau
• Fijne, vrij gelegen locatie, midden in het dorp
• Diverse gebruiksmogelijkheden, dankzij flexibele indeling
• Woonkamer met visgraat parketvloer en open haard
• Achtertuin aan de zijkant van de woning ontsloten via steeg
• Achtertuin aan het water
• Definitief energielabel C

Kadastraal:
Kluiskade 7, 3155 BH Maasland
Maasland sectie C nummer 1826, Groot 2 are 06 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 131,4 m2
Perceeloppervlakte: 206 m2
Berging: 10,4 m2
Inhoud: 483,4 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken