Kluisweer 35_02 HOOFDFOTO.jpg Kluisweer 35_01.jpg Kluisweer 35_03.jpg Kluisweer 35_04.jpg Kluisweer 35_05.jpg Contactblad-001.jpg Kluisweer 35_08.jpg Kluisweer 35_09.jpg Kluisweer 35_10.jpg Kluisweer 35_11.jpg Kluisweer 35_12.jpg Kluisweer 35_13.jpg Kluisweer 35_14.jpg Kluisweer 35_15.jpg Kluisweer 35_16.jpg Kluisweer 35_17.jpg Kluisweer 35_18.jpg Kluisweer 35_19.jpg Kluisweer 35_20.jpg Kluisweer 35_21.jpg Kluisweer 35_22.jpg Kluisweer 35_23.jpg Kluisweer 35_24.jpg Kluisweer 35_25.jpg Kluisweer 35_27.jpg Kluisweer 35_28.jpg Kluisweer 35_29.jpg Contactblad-002.jpg Kluisweer 35_33.jpg Kluisweer 35_35.jpg Kluisweer 35_36.jpg Kluisweer 35_37.jpg
Verkocht

Verkocht: Kluisweer 35, 3155 BJ Maasland

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 116,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een leuke locatie, centraal in het mooie Maasland, is deze ideale, goed onderhouden eengezinswoning gelegen. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 142 m2 en beschikt daardoor over een heerlijke achtertuin met een stenen berging en een overkapping én over een ruime voortuin. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig en dankzij de dakkapel op zolder is hier een vi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 augustus 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05533
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Verwarming € 272,46
Water € 17,66
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 augustus 2023
Laatste wijziging Donderdag 26 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 116,9 m²
Woonkameroppervlakte 28,25 m²
Keukenoppervlakte 7,56 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland C 3481
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een leuke locatie, centraal in het mooie Maasland, is deze ideale, goed onderhouden eengezinswoning gelegen. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 142 m2 en beschikt daardoor over een heerlijke achtertuin met een stenen berging en een overkapping én over een ruime voortuin. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig en dankzij de dakkapel op zolder is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Een hele fijne woning in een groene kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sport en spel in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin met veel groen. Via de nieuwe voordeur komen we de woning binnen. Entree, ruime hal met meterkast, open trap naar de verdieping, trapkast en toiletruimte. Gemoderniseerd, geheel betegeld toilet met fonteintje. Klassieke doorzon woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De keuken is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer bereikbaar. De nette keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de sfeervolle achtertuin bereikbaar. De tuin is aan de achterzijde ontsloten en de stenen berging staat ook achterin. De overkapping is tegen de berging aan geplaatst. Deze overkapping is een beschutte plek om al bij de eerste zonnestralen buiten te kunnen zitten.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. De totale woning is ruim 5.78 breed, waardoor alle slaapkamers ruim van formaat zijn. Aan de voorzijde van de woning zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is netjes maar eenvoudig. De badkamer is geheel betegeld, er is een tweede toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche aanwezig.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. Op de voorzolder is de CV-combiketel geplaatst en zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een werkplek gemaakt onder het dakraam. De slaapkamer is lekker ruim qua afmetingen. Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige slaapkamer geworden. Er is veel bergruimte op deze verdieping.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1973
• Vier slaapkamers
• Achtertuin met overkapping
• Veilige en kindvriendelijke groene woonomgeving
• CV-combiketel (2022)
• Nagenoeg geheel dubbel glas
• Goed onderhouden woning
• Definitief energielabel C

Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige weg tegenover basisscholen. Vanuit de Kluisweer zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen snel bereikbaar. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Het dorpse karakter en de groene omgeving zorgen ervoor dat Maasland een heerlijk plek is om te wonen.

Kadastraal:
Kluisweer 35, 3155 BJ Maasland
Maasland sectie C nummer 3481
Groot 1 are 42 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 117 m2
Berging: 9 m2
Overkapping: ca. 10 m2
Perceeloppervlakte: 142 m2
Inhoud: 405 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken