Koningin Julianaweg 136_02.jpg Koningin Julianaweg 136_03.jpg Koningin Julianaweg 136_09.jpg Koningin Julianaweg 136_17.jpg Koningin Julianaweg 136_04.jpg Koningin Julianaweg 136_05.jpg Contactblad-001.jpg Koningin Julianaweg 136_08.jpg Koningin Julianaweg 136_10.jpg Koningin Julianaweg 136_11.jpg Koningin Julianaweg 136_12.jpg Koningin Julianaweg 136_13.jpg Koningin Julianaweg 136_14.jpg Koningin Julianaweg 136_14a.jpg Koningin Julianaweg 136_15.jpg Koningin Julianaweg 136_16.jpg Koningin Julianaweg 136_19.jpg Koningin Julianaweg 136_20.jpg Koningin Julianaweg 136_21.jpg Koningin Julianaweg 136_22.jpg Koningin Julianaweg 136_23.jpg Koningin Julianaweg 136_24.jpg Koningin Julianaweg 136_25.jpg Koningin Julianaweg 136_26.jpg Koningin Julianaweg 136_27.jpg Contactblad-002.jpg Koningin Julianaweg 136_31.jpg Koningin Julianaweg 136_32.jpg Koningin Julianaweg 136_33.jpg Koningin Julianaweg 136_34.jpg Koningin Julianaweg 136_01.jpg

Te koop: Koningin Julianaweg 136, 3155 AS Maasland

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 110,3 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een hele fijne plek, centraal in Maasland gelegen 4/5 kamer woning met een maar liefst 15 meter diepe achtertuin. De woning is aan de rand van het dorp gelegen op een perceel eigen grond van 175 m2. De goed gebouwde woning heeft een fijne doorzon woonkamer, een half open keuken en een heerlijke achtertuin met berging en achterom op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkame... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1967
    Aangeboden sinds Zaterdag 8 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05479
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verwarming € 201,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 8 oktober 2022
Laatste wijziging Dinsdag 8 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Woonoppervlakte 110,3 m²
Woonkameroppervlakte 26,79 m²
Keukenoppervlakte 7,9 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Eco-Tec plus 25-30
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 2819
Perceeloppervlakte 175 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een hele fijne plek, centraal in Maasland gelegen 4/5 kamer woning met een maar liefst 15 meter diepe achtertuin. De woning is aan de rand van het dorp gelegen op een perceel eigen grond van 175 m2. De goed gebouwde woning heeft een fijne doorzon woonkamer, een half open keuken en een heerlijke achtertuin met berging en achterom op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waar eenvoudig weer drie kamers van te maken zijn. De zolderverdieping is lekker ruim, dankzij de dakkapel op het achterste dakvlak.

Indeling

Begane grond:
Ruime, fraai aangelegde voortuin met veel groen. Entree van de woning met meterkast, garderoberuimte, toilet en trapkast. De woonkamer is lekker licht met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De vloer is voorzien van een karakteristieke boeren plavuis en samen met de open keuken bieden deze ruimten diverse leuke indelingsopties. Dankzij de diepe achtertuin bestaat er een mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen en toch nog een mooie tuin over te houden. De keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over enkele inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De 15 meter diepe achtertuin is gelegen richting het zuidoosten, zodat er heel lang veel zon in de tuin te vinden is. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging. De tuin is ontsloten via een poort aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Dankzij de totale breedte van de woning van ca. 5,78 zijn alle slaapkamers ruim van opzet. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een hoekdouche een tweede toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is ook de aansluiting voor een wasmachine. Dankzij het grote raam kan de badkamer goed geventileerde worden. De twee grootste slaapkamers zijn van elkaar gescheiden middels een vaste kastenwand. Hierdoor is over de volledige lengte van de woning een slaapkamer met kleedruimte ontstaan. Van deze kamers zijn relatief eenvoudig twee gescheiden slaapkamers te maken. Aan de achterzijde van de woning is een lichte slaapkamer met vaste wastafel gelegen.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is vergroot dankzij de plaatsing van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een fijne slaapkamer ontstaan met veel licht en een leuk uitzicht over het dorp. Achter de schuine delen van de kap is veel bergruimte gecreëerd. Op de overloop is een dakraam aanwezig en bergruimte.

Tuin

Ruime, fraai aangelegde voortuin met veel groen.

Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De 15 meter diepe achtertuin is gelegen richting het zuidoosten, zodat er heel lang veel zon in de tuin te vinden is. Aan de achterzijde van de tuin staat een stenen berging. De tuin is ontsloten via een poort aan de achterzijde.

Bijzonderheden

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

• Bouwjaar ca. 1967
• 175 m2 eigen grond
• CV combiketel (2015)
• Speeltuin en dierenweide om de hoek
• Zeer sfeervolle woning
• Mogelijkheid voor aanbouw aan achterzijde
• In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ en een ‘niet zelf bewoningsclausule’ worden opgenomen.

Kadastraal:
Koningin Julianaweg 136, 3155 AS Maasland
Maasland sectie H nummer 2819, Groot 1 are 75 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 110,3 m2
Berging: 7,5 m2
Perceeloppervlakte: 175 m2
Inhoud: 375 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken