Koningin Julianaweg 24_04.jpg Koningin Julianaweg 24_03.jpg voortuin.jpg Koningin Julianaweg 24_01.jpg Koningin Julianaweg 24_02.jpg Contactblad-001.jpg Koningin Julianaweg 24_07.jpg Koningin Julianaweg 24_08.jpg Koningin Julianaweg 24_09.jpg Koningin Julianaweg 24_10.jpg Koningin Julianaweg 24_11.jpg Koningin Julianaweg 24_12.jpg Koningin Julianaweg 24_13.jpg Koningin Julianaweg 24_14.jpg Koningin Julianaweg 24_15.jpg Koningin Julianaweg 24_44.jpg Koningin Julianaweg 24_45.jpg Koningin Julianaweg 24_16.jpg Koningin Julianaweg 24_17.jpg Contactblad-002.jpg Koningin Julianaweg 24_20.jpg Koningin Julianaweg 24_21.jpg Koningin Julianaweg 24_22.jpg Koningin Julianaweg 24_23.jpg Koningin Julianaweg 24_24.jpg Koningin Julianaweg 24_25.jpg Koningin Julianaweg 24_34.jpg Contactblad-003.jpg Koningin Julianaweg 24_26.jpg Koningin Julianaweg 24_27.jpg Koningin Julianaweg 24_28.jpg Koningin Julianaweg 24_29.jpg Koningin Julianaweg 24_30.jpg Koningin Julianaweg 24_31.jpg Koningin Julianaweg 24_32.jpg Contactblad-004.jpg Koningin Julianaweg 24_33.jpg Koningin Julianaweg 24_39.jpg Koningin Julianaweg 24_40.jpg Koningin Julianaweg 24_41.jpg Koningin Julianaweg 24_42.jpg Koningin Julianaweg 24_43.jpg Koningin Julianaweg 24_46.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Koningin Julianaweg 24, 3155 XD Maasland

€ 515.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het dorp, met eigen oprit, royale garage en vrij en weids uitzicht over de weilanden van de Dijkpolder aan de voorzijde is deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning gelegen. Met een grote aangebouwde garage (21m2), vier ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderverdieping met dakkapellen en drie extra slaapkamers is dit een hele complete gezinswoning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1962
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 17 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05434
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Elektra € 80,-
Gas € 125,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring, Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167,9 m²
Woonkameroppervlakte 42,92 m²
Keukenoppervlakte 12,32 m²
Inhoud 632 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,1 m²
Balkonoppervlakte 3,14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Maasland C 2339
Perceeloppervlakte 241 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aan de rand van het dorp, met eigen oprit, royale garage en vrij en weids uitzicht over de weilanden van de Dijkpolder aan de voorzijde is deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-één kapwoning gelegen. Met een grote aangebouwde garage (21m2), vier ruime slaapkamers op de verdieping en een grote zolderverdieping met dakkapellen en drie extra slaapkamers is dit een hele complete gezinswoning met maar liefst 167m2 woonoppervlakte.

Indeling

Begane grond:
Via de grote, goed onderhouden voortuin is de woning bereikbaar. De entree van de woning is aan de zijkant van de woning. Hierdoor is er een leuke indeling ontstaan met de zitkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. Vanuit de voortuin is de garage via een loopdeur een elektrische overheaddeur bereikbaar. Via de centrale hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping, is de afgesloten keuken aan de achterzijde bereikbaar. De keuken beschikt over een groot raam met zicht op de achtertuin. Via de keuken zijn zowel de achtertuin als de garage bereikbaar. De grote garage is echt een fijne ruimte bij deze woning. Dankzij de kapconstructie met vide van de garage is er veel bergruimte. Daarnaast zijn er in de garage aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De besloten achtertuin is vanuit de garage, maar ook vanuit de keuken bereikbaar. De fijne tuin is een heerlijke plek om ’s-morgens van een kopje koffie te genieten. De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer en een eetgedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het huis en de zitkamer is aan de voorzijde. Dankzij de breedtemaat van 6,55 is dit een hele mooie ruimte waar u kunt genieten van het uitzicht op de polder.

Eerste verdieping

De slaapverdieping is bereikbaar vanuit de centrale hal op de begane grond. Via de overloop zijn alle vier de slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een wastafel en de grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon. De voorste en achterste slaapkamer worden gescheiden door een vaste kastenwand onder de trap naar zolder. Midden in de woning bevindt zich de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel. Dankzij het zijraam is de badkamer goed te ventileren. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee andere slaapkamers.

Tweede verdieping

Op zolder is de grote zolderkamer met veel bergruimte onder het knieschot. Dankzij het zijraam is dit een hele leuke, lichte slaapkamer. Aan de voor- en achterzijde zijn twee nagenoeg gelijke slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, een wastafel en veel bergruimte. Op het voorste dakvlak zijn 9 zonnepanelen geplaatst.

Balkon

Aan de voorzijde van de woning is op de eerste verdieping een balkon aanwezig (3.49x0.90)

Tuin

Aan de voorzijde van de woning is een grote zonnige tuin met mogelijkheid voor een eigen oprit aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een beschut gelegen achtertuin aanwezig.

Bijzonderheden

- De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde
- De woning beschikt over 9 zonnepanelen op het voorste dakvlak
- Er is een bouwkundige keuring van deze woning aanwezig
- De woning is onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden
- In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘oud pand clausule’ worden opgenomen
- De woning beschikt over een definitief energielabel D
- Mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren
- Zeer ruime woning met 7 slaapkamers, grote woonkamer en garage.

Kadastraal:
Gemeente Maasland, sectie C, nummers 2339, groot 2 are 41 centiare

Locatie:
De woning is aan de buitenste rand van het mooie Maasland gelegen met vrij uitzicht over de Dijkpolder. De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto en parkeren is gratis en kan voor de deur. Vanaf de Koningin Julianaweg zijn alle voorzieningen binnen het dorp op loop- of fietsafstand, maar ook Maassluis is vlakbij. Wandel de tuin uit en u loopt binnen 5 minuten in de mooie natuur van Midden-Delfland.

Kenmerken:
Bouwperiode: ca. 1962
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 167,9 m2
Inhoud woning: ca. 631,7 m3
Garage: ca. 21,2 m2
Perceeloppervlakte: 241 m2
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken