Kwakelweg 1_66.jpg Kwakelweg 1_68.jpg Kwakelweg 1_30.jpg Kwakelweg 1_27.jpg Kwakelweg 1_01.jpg Kwakelweg 1_29.jpg Kwakelweg 1_02.jpg Kwakelweg 1_03.jpg Kwakelweg 1_04.jpg Contactblad-002.jpg Kwakelweg 1_20.jpg Kwakelweg 1_19.jpg Kwakelweg 1_18.jpg Kwakelweg 1_17.jpg Kwakelweg 1_14.jpg Kwakelweg 1_10.jpg Kwakelweg 1_12.jpg Kwakelweg 1_13.jpg Kwakelweg 1_15.jpg Kwakelweg 1_16.jpg Kwakelweg 1_09.jpg Kwakelweg 1_08.jpg Contactblad-001.jpg Contactblad-006.jpg Kwakelweg 1_21.jpg Kwakelweg 1_22.jpg Kwakelweg 1_23.jpg Kwakelweg 1_24.jpg Kwakelweg 1_25.jpg Kwakelweg 1_26.jpg Kwakelweg 1_31.jpg Kwakelweg 1_36.jpg Kwakelweg 1_40.jpg Kwakelweg 1_41.jpg Kwakelweg 1_42.jpg Kwakelweg 1_43.jpg Kwakelweg 1_44.jpg Kwakelweg 1_45.jpg Kwakelweg 1_46.jpg Kwakelweg 1_47.jpg Kwakelweg 1_48.jpg Contactblad-003.jpg Contactblad-004.jpg Contactblad-005.jpg Kwakelweg 1_53.jpg Kwakelweg 1_54.jpg Kwakelweg 1_55.jpg Kwakelweg 1_56.jpg Kwakelweg 1_57.jpg Kwakelweg 1_58.jpg Kwakelweg 1_33.jpg Kwakelweg 1_32.jpg Kwakelweg 1_34.jpg Kwakelweg 1_35 kopie.jpg 127300689_kwakelweg_1_maa_begane_grond_bi_begane_grond_bi_20220908_9a441d.png 127300689_kwakelweg_1_maa_1e_verdieping_b_1e_verdieping_b_20220908_46bcf7.png Kwakelweg 1_59.jpg Kwakelweg 1_60.jpg Kwakelweg 1_61.jpg Kwakelweg 1_63.jpg Kwakelweg 1_64.jpg Kwakelweg 1_67.jpg Kwakelweg 1_28.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Kwakelweg 1, 3155 CB Maasland

€ 925.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.807 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Kwakelweg 1, Maasland
Aan het begin van de Kwakelweg, langs het water van de Oostgaag is deze prachtige vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, ruime eigen parkeergelegenheid en een heerlijk ruim perceel met diverse gebruiksmogelijkheden gelegen. Dit prachtige huis is een buitenkans voor iedereen die in het buitengebied van Midden-Delfland wil wonen! Alle mogelijkheden zijn aanwezig om op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1936
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 16 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05474
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Verwarming € 57,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.807 m²
Woonoppervlakte 151 m²
Woonkameroppervlakte 35,99 m²
Keukenoppervlakte 9,23 m²
Inhoud 745 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 51 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Buiten bebouwde kom, Dichtbij openbaar vervoer, Platteland, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Elektrische verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland I 1066
Perceeloppervlakte 5.225 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maasland I 985
Perceeloppervlakte 569 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maasland I 1928
Perceeloppervlakte 13 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Kwakelweg 1, Maasland
Aan het begin van de Kwakelweg, langs het water van de Oostgaag is deze prachtige vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, ruime eigen parkeergelegenheid en een heerlijk ruim perceel met diverse gebruiksmogelijkheden gelegen. Dit prachtige huis is een buitenkans voor iedereen die in het buitengebied van Midden-Delfland wil wonen! Alle mogelijkheden zijn aanwezig om op deze locatie uw droomwoning te bewonen in het polderlandschap tussen Maasland en Schipluiden
Deze unieke woning met een perceel oppervlakte van 5807 m2 is oorspronkelijk gebouwd in 1936 en de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Het bijgebouw (2015) is op de begane grond in gebruik als garage en bergruimte. Op de verdieping zijn twee extra slaapkamers en een badkamer gerealiseerd.
Indeling woonhuis:

Indeling

Begane grond:
Vanaf de Kwakelweg is de woning via twee opritten bereikbaar. Rondom de woning zijn er meerdere parkeermogelijkheden op eigen grond. We komen het karakteristieke woonhuis binnen via de bijkeuken. In de bijkeuken is recentelijk een nieuw pantryblok geplaatst met aansluitingen voor warm en koud water. In 2012 is de keuken geplaatst. In de keuken zijn veel ramen aanwezig, waardoor u een mooi uitzicht heeft op de omgeving. De keuken is ruim opgezet en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de woonkamer vallen direct de vele raampartijen op, waardoor u vanuit de woonkamer naar drie zijden uitzicht heeft op de landelijke omgeving. De woonkamer is verdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte. Centraal in het zitgedeelte staat de houtkachel, die ook het centrale verwarmingssysteem verwarmt.
De oorspronkelijke voordeur grenst aan de achtertuin. Via de woonkamer komen we in de centrale hal waar de trap naar de kelder en naar de slaapverdieping is. De kelder is ca. 3.27x2.31 met een plafondhoogte van 1.93. In de hal bevindt zich ook het geheel betegelde toilet met fonteintje.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer van deze verdieping bereikbaar. Aan de Oostgaagzijde, voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer gelegen naast de luxe badkamer. De badkamer is recentelijk geheel vernieuwd en ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. De badkamer wordt verwarmd door een elektrische handdoekenradiator en elektrische vloerverwarming

Tweede verdieping

De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Op de overloop is de CV combiketel opgesteld en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de vele dakramen en de hoge nok is er op deze verdieping veel licht. De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Over de gehele verdieping is er veel bergruimte onder de netjes afgewerkte knieschotten.
Indeling bijgebouw:
Het bijgebouw is een aangename verrassing bij deze woning. Dankzij de indeling, aanwezigheid van eigen toilet en douche en de ruimte zijn er diverse gebruiksmogelijkheden voor deze ruimte te bedenken.

Overige verdiepingen

Bijgebouw

Begane grond:
De begane grond is verdeeld in twee ruimtes. De garage is via de openslaande deuren vanaf de parkeerplaats toegankelijk met een auto. Aan de tuinzijde zit een loopdeur. De berging is bereikbaar vanuit de achtertuin. Op de begane grond is een toilet aanwezig onder de trap naar de verdieping.
De berging en garage zijn beide voorzien van een 4 groeps vloerverwarmingsysteem, afhankelijk van elkaar te regelen. Ook zit er een aansluiting voor krachtstroom. Wasbak met warm/koud water, verwarmd door een voorschakelboiler.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers gemaakt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot raam in de kopgevel, van waaruit u een schitterend uitzicht heeft op het poldergebied en het slingerende water van de Gaag. In de schuine delen van het bijgebouw zijn dakvensters geplaatst en is wederom voldoende bergruimte aanwezig. Het dak is volledig geïsoleerd en op het dak liggen 18 zonnepanelen.

Bijzonderheden

Locatie:

De Kwakelweg werd heel lang ‘Nieuweweg’ genoemd. Oorspronkelijk waren de aangrenzende polders (Duifpolder en Commandeurspolder) met elkaar verbonden. Het water dat de scheiding aanbracht, heet de Middelwatering. Eén van de kenmerken van het gebied is het water. De oude vaarten zijn in de 14e eeuw gegraven met als doel verschillende dorpen en steden met elkaar te verbinden. Om de hoek is Natuurmonument ‘De Vlietlanden’ gelegen. In het voorjaar is dit een zee van bloemen. Het grotere water van de Foppenplas is ideaal viswater. Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u o.a. naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe Waterweg en het strand van Hoek van Holland. Of met de veerboot in Maassluis naar de Zuid-Hollandse eilanden. De polders lenen zich uitstekend voor een lange wandeling over dijken en kerkepaden, tussen koeien en schapen. Met fietsveer ‘de kwakel’ naar Vlaardingen of het voetveer naar Schipluiden.
Met de auto zijn de dorpen Schipluiden en Maasland in enkele minuten bereikbaar. Ook Rijksweg A4 en A20 zijn vlakbij.

• Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning op een ruim perceel
• Goed onderhouden en gemoderniseerde woning
• Definitief energielabel D
• Diverse gebruiksmogelijkheden zijn denkbaar
• Groot gebruiksoppervlakte wonen verdeeld over woonhuis en bijgebouw
• Bestemmingsplan: wonen, tuin en agrarisch
• Dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen grond

Kadastraal:
Gemeente: Maasland
Sectie: I
Nummer: 985, 1066 & 1928
Oppervlakte: 58 are 7 centiare (totaal)

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: Totaal ca. 151 m2
woonhuis ca. 126m2
bijgebouw ca. 25 m2
Kelder: ca. 4.9 m2
Garage en berging: 46 m2
Perceeloppervlakte: Totaal 5807 m2
Inhoud: Totaal ca. 745 m3

Opleveren: in overleg (indicatie medio jan 2023)

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken