Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Grote hoekwoning met 8,5 meter brede achtertuin aan de singel in Maasland

€ 399.000,- k.k.
Adres: Landsheer 16, 3155 BK Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een prachtige locatie, met een 8,5 meter brede achtertuin aan een van de mooie singels van Maasland is deze zeer ruime 5 kamer hoekwoning met een breedtemaat van 6 meter gelegen. De hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin is op een bijzonder leuke locatie in de woonwijk gelegen aan de rand van het woonerf, heeft een ruime voortuin met stenen berging en een overkapping. De fraaie achtertuin gre... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05292
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verwarming € 190,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
Laatste wijziging Zondag 15 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 29,05 m²
Keukenoppervlakte 9,92 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Mogelijkheid voor open haard
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een prachtige locatie, met een 8,5 meter brede achtertuin aan een van de mooie singels van Maasland is deze zeer ruime 5 kamer hoekwoning met een breedtemaat van 6 meter gelegen. De hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin is op een bijzonder leuke locatie in de woonwijk gelegen aan de rand van het woonerf, heeft een ruime voortuin met stenen berging en een overkapping. De fraaie achtertuin grenst aan de Hofsingel en heeft een zonneterras, groenborders en een eigen steiger. Met de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er op de zolderetage veel ruimte gecreëerd voor slaapkamer(s) of hobbykamer.

Indeling

Aan de voorzijde van de woning is de toegang tot de tuin. In het voorste deel van de tuin is een fijne zitplek gecreëerd met veel privacy. Dankzij de grote berging en de overkapping in dit deel van de tuin is er voldoende bergruimte voor o.a. de fietsen en overige tuinspullen.

De entree van de woning is aan de voorzijde. Hal met meterkast, garderobe, en toiletruimte. De royale woonkamer heeft een zogenaamde Z-vorm waardoor er een zitgedeelte aan de voorzijde is ontstaan. Het eetkamer gedeelte grenst aan de grote open keuken. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een serre geplaatst. Vanuit de serre met grote schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin met verschillende niveaus is 8,5 meter breed en grenst volledig aan een van de mooie singels van ons dorp. Dankzij de niveauverschillen is er een speelse verdeling van de ruimte ontstaan met o.a. een mooie houten vlonder aan de singel. Dankzij de hoekligging en het extra brede perceel is er aan de zijkant van de woning extra bergruimte gemaakt en heeft de achtertuin een in-/uitgang naast de woning.
De ruime keuken is ca. 3.58x2.77 en grenst aan de serre. De keuken is opgesteld in een U-vorm en heeft veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De kleinste kamer aan de achterzijde van de woning is momenteel geheel in gebruik als inloopkast. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de badkamer is een hoekbad, een 2e toilet en een wastafelmeubel geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is een mooie vierkante (3.68x3.62) slaapkamer gelegen. De hoofdslaapkamer grenst aan de achtertuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is vergroot dankzij de plaatsing van een dakkapel aan zowel de voor- als aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een zeer ruime kamer ontstaan met veel licht en een leuk uitzicht over het dorp. Op de overloop is een werkkamer gemaakt met een pantryblokje. Achter de schuine delen van de kap is veel bergruimte gecreëerd. Deze gehele etage is ook voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tuin

Aan de voorzijde van de woning is de toegang tot de tuin. In het voorste deel van de tuin is een fijne zitplek gecreëerd met veel privacy. Dankzij de grote berging en de overkapping in dit deel van de tuin is er voldoende bergruimte voor o.a. de fietsen en overige tuinspullen. De voortuin is gunstig gelegen ten opzichte van de avondzon.

Vanuit de serre met grote schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin met verschillende niveaus is 8,5 meter breed en grenst volledig aan een van de mooie singels van ons dorp. Dankzij de niveauverschillen is er een speelse verdeling van de ruimte ontstaan met o.a. een mooie houten vlonder aan de singel. Dankzij de hoekligging en het extra brede perceel is er aan de zijkant van de woning extra bergruimte gemaakt en heeft de achtertuin een in-/uitgang naast de woning.

Bijzonderheden

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1974
• 233 m2 eigen grond
• Berging/overkapping in voortuin
• Eigen steiger aan het water
• Uitgebouwde woonkamer met serre
• Parkeergelegenheid direct voor de deur

Kadastraal:
Landsheer 16, 3155 BK Maasland
Maasland sectie C nummer 1919, Groot 2 are 17 centiare &
Maasland sectie C nummer 3516, Groot 16 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 150 m2
Perceeloppervlakte: 233 m2
Inhoud: 457 m3
Opleveren: in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken