Verkocht: Riante, luxe woning op een ruim perceel met eigen parkeerplaatsen, gelegen in één van de mooiste woonwijken van Midden-Delfland

In één van de mooiste woonwijken van Midden-Delfland bestaat nu de kans om in het buitengebied te wonen in een zeer ruime, hoogwaardig afgewerkte en recent gebouwde woning. In 2017 zijn in het landelijk gebied aan de rand van Maasland 20 geschakelde landhuizen gerealiseerd. Deze bijzondere woning kenmerkt zich door een ongekend grote woon-, leef- en speelruimte. De verrassende indeling met een woonkeuken en woonkamer op de begane grond, vier royale slaapkamers op de bovenverdieping, luxe badkamer, een zeer hoog afwerkingsniveau in de gehele woning en een heerlijke tuin aan de achterzijde met een dubbele parkeerplaats en een vrijstaande berging maken deze woning helemaal compleet. Een unieke kans om te wonen in een duurzame, nagenoeg nieuwe woning midden in een prachtige landelijke omgeving.

Begane grond:
In de ruime hal zijn de meterkast, het toilet, de trap naar de verdieping en een grote voorraadkast aanwezig. Vanuit de hal komen we in de leefruimtes. De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze zeer luxe uitgevoerde keuken met onder andere een centraal kook- en spoeleiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Hierbij is door de huidige bewoners gekozen voor luxe merken en kwaliteit. De keuken is een zeer grote ruimte van waar uit de kenmerkende raampartij aan de voorzijde uitzicht geeft op de lommerrijke vijverpartij en aan de achterzijde kijkt u via de dubbele deuren naar de riante achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de mooie woonkamer. De sfeervolle woonkamer is op diverse manieren in te delen en dankzij de dubbele deuren aan de achterzijde is het vanuit deze ruimte heerlijk om te genieten van het uitzicht op de riante achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming met een stoere tegelvloer.
De achtertuin van deze woning is fraai aangelegd. In de tuin is met de totale breedte van ruim 10 meter goed te merken hoe groot het perceel is. Aan de achterzijde van de tuin zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. Hier bevindt zich ook het oplaadpunt voor de elektrische auto. Met de mooie kapschuur ernaast is er veel extra bergruimte. Dankzij de afmetingen van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden.

Op deze verdieping zijn drie riante slaapkamers, een aparte werkkamer en een zeer luxe badkamer aanwezig. Op de overloop is een grote bergkast en een separaat toilet geplaatst. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee fijne slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze zeer luxe en ruime badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met een dubbele hand- en regendouche en een dubbele wastafel met verwarmde spiegelverlichting. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De ruim bemeten hoofdslaapkamer is aan de zijkant van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een grote afgescheiden kleedruimte met kastenwanden. De voorste slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor annex werkkamer.

De zolderverdieping is een hele praktische ruimte. De open ruimte is voorzien van een dakraam en een raam in de kopgevel. Er zijn aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de moderne warmte terugwin installatie en de CV-combiketel zijn hier opgehangen. Dankzij de hoge nok is er veel ruimte. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

De achtertuin van deze woning is fraai aangelegd. In de tuin is met de totale breedte van ruim 10 meter goed te merken hoe groot het perceel is. Aan de achterzijde van de tuin zijn twee parkeerplaatsen aanwezig. Hier bevindt zich ook het oplaadpunt voor de elektrische auto. Met de mooie kapschuur ernaast is er veel extra bergruimte. Dankzij de afmetingen van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden.

Locatie:
De Maaslandse Dam ligt in het zuiden van de gemeente Midden-Delfland tegen Maasland aan. Naast de woonwijk ligt een veel gebruikte fietsroute door Midden-Delfland. Een uitgebreid netwerk aan fietspaden leidt u onder andere naar de cultuurhistorische stad Delft, glazen stad het Westland, oude havenstad Maassluis aan de Nieuwe-Waterweg en het strand van Hoek van Holland. Natuurmonument ‘De Vlietlanden’ is om de hoek gelegen. In Maasland zijn diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Verbindingswegen met de auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam-Den Haag en binnenkort de Blankenburgverbinding waarmee de A20 en A15 worden verbonden.

• Bouwjaar 2017
• Goed geïsoleerde woning, geheel voorzien van HR ++ beglazing
• WTW installatie (vocht en CO2 gestuurd)
• Vloerverwarming op de begane grond
• 6 zonnepanelen (2017)
• Alle wanden in de woning zijn gestukt
• Energielabel A
• Ramen voorzien van vaste horren
• Vaste aansluiting internet op alle kamers
• Kinderrijke buurt
• Natuurspeeltuin (start aanleg december 2023)

Kadastraal:
Maaslandse Dam 4, 3155 CH Maasland
Maasland sectie I nummer 1987
Groot 4 are 20 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 209 m2
Bergruimte: 10,2 m2
Perceeloppervlakte: 420 m2
Inhoud: 628,8 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.