Verkocht

Verkocht: Plantage 2, 3155 AX Maasland

€ 400.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte	127 m²
Woonoppervlakte	112 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

In een rustige straat, nabij de dorpskern van Maasland gelegen 5-kamer hoekeengezinswoning met vrijstaande stenen berging, een fijne achtertuin en een ruime zonnige voortuin. Deze kwalitatief goed gebouwde woning is netjes onderhouden. De woning staat in een geliefde woonwijk. De Plantage is enkele jaren geleden volledig heringericht waarbij een groene straat met veel waarde voor waterregulerin... Meer informatie

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode	1969
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 28 juni 2023

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	05527
Vraagprijs	€ 400.000,- k.k.
Elektra	€ 60,-
Gas	€ 145,-
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Aangeboden sinds	Woensdag 28 juni 2023
Laatste wijziging	Woensdag 23 augustus 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1969
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	127 m²
Woonoppervlakte	112 m²
Woonkameroppervlakte	26,38 m²
Keukenoppervlakte	6,67 m²
Inhoud	371 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	1 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Locatie
Ligging	Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Hoofdtuin	Ja
Oriëntering	Noord-oost
Heeft een achterom	Ja
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Vaillant
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2022
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Stoomcabine, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv	Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Telefoonaansluiting aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft zonwering	Ja

Kadastrale gegevens
Maasland C 1689
Perceeloppervlakte	127 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Indeling

Ruime, fraai aangelegde voortuin met veel groen en een mooie magnolia.
Entree van de woning, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. Het toilet met fonteintje is onder de trap geplaatst.
De doorzon woonkamer met grote ramen is een lekker lichtte ruimte. De woonkamer is voorzien van een recentelijk nieuw gelegde vloer. De wanden en het plafond zijn gestukt. Dankzij de nieuwe binnendeuren met glazen panelen komt er vanuit de hal veel licht binnen en zijn er leuke zichtlijnen ontstaan. De keuken is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereikbaar. De nette keuken is voorzien van enkele inbouwapparaten en enkele losse apparaten. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is opnieuw aangelegd en een hele fijne plek om te verblijven. Aan de achterzijde van de woning is een kleinschalig garageplein, waardoor de afstand naar de achtergelegen woningen vrij groot is. Achterin de tuin is de stenen berging en een achteruitgang.

Eerste verdieping

Op de overloop van deze woning is een praktische kast aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gesitueerd. Aan de voorzijde is de tweede ruime slaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een dubbele kast met zowel een hang- als leggedeelte. Aan de voorzijde van het huis is de nette badkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, een douchehoek met stoomcabine en een wastafelmeubel. De derde slaapkamer van deze verdieping is ook aan de achterzijde van de woning. Mede dankzij de breedtemaat van de woning van bijna 6 meter is dit een prima slaapkamer/werkkamer.

Tweede verdieping

Op de overloop zijn aansluitingen voor een wasmachine, een droger en is de CV combiketel geplaatst. De zolderkamer is momenteel in gebruik als slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een hele goede slaapkamer. In de slaapkamer is over de lengte een grote kastenwand gemaakt. Onder de schuine delen van de kap is op deze gehele verdieping veel bergruimte aanwezig. In deze slaapkamer is het verlaagd plafond verwijderd om de nok en de balkenconstructie in beeld te brengen. De zolderverdieping dient alleen nog afgewerkt te worden met gipsplaten om een hele gave kamer te realiseren.

Tuin

Sfeervolle voortuin met prachtige magnolia
Recentelijk nieuw aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is op een centrale plek in het mooie Maasland gelegen. Direct om de hoek zijn scholen, kinderopvang en sportvelden. De woning is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto en parkeren is gratis en kan voor de deur. Vanaf de Plantage zijn alle voorzieningen binnen het dorp op loop- of fietsafstand, maar ook Maassluis is vlakbij. Wandel de tuin uit en u loopt binnen 5 minuten in de mooie natuur van Midden-Delfland.

• Bouwjaar ca. 1969
• Sfeervolle hoekwoning in mooi aangelegde straat
• Nagenoeg geheel dubbel glas
• CV-combiketel (2022)
• Definitief energielabel F

Kadastraal:
Gemeente: Maasland
Sectie: C
Nummer: 1689
Oppervlakte: 127 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m2
Berging: 7,2 m2
Inhoud: ca. 370,7 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.