Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Deze op een hoek gelegen vijf kamer woning met eigen oprit en vrijstaande garage naast de woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. De woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft drie mooie slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder. De gunstige tuinligging (zuid) en een oprit voor... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1962 Aangeboden sinds Vrijdag 3 juni 2022 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05463 |
| Vraagprijs | € 435.000,- k.k. |
| Verwarming | € 367,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 3 juni 2022 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 24 juni 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1962 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 92 m² |
| Woonkameroppervlakte | 26,11 m² |
| Keukenoppervlakte | 12,94 m² |
| Inhoud | 368 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 12,7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 15,9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | F |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit HR30 CW5 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2015 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Maasland H 2623 | |
| Perceeloppervlakte | 225 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze op een hoek gelegen vijf kamer woning met eigen oprit en vrijstaande garage naast de woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. De woning is op de begane grond uitgebouwd en heeft drie mooie slaapkamers op de verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder. De gunstige tuinligging (zuid) en een oprit voor meerdere auto’s maken deze woning tot een compleet gezinshuis op een perceel van maar liefst 225 m2! Het totale woonoppervlakte van deze woning is 104,7 m2, maar de zolder is niet meegeteld omdat een gedeelte van de zolder niet hoger is als 2m.
Indeling
Begane grond:
Ruime voortuin met naastgelegen oprit waar meerdere auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden. Entree van de woning. Hal met gemoderniseerde meterkast, toilet, trap naar de verdieping en bergruimte. Grote open keuken met moderne, sfeervolle uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. Achter de keuken is een hele praktische bergruimte waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn. In de woonkamer vallen direct de grote raampartijen op, waardoor er veel licht in de woonkamer en keuken binnen komt. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek en aan de achterzijde is de eetruimte, grenzend aan de open keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is op het zuiden gericht en is daardoor heerlijk zonnig. De ruime tuin heeft aan de achterzijde een beschutte plek achter de garage. De garage is vanuit de tuin met een loopdeur te bereiken. De vrijstaande garage is 6,18 lang en 2,57 breed. Een ideale ruimte om te gebruiken als opslag, of om aan een motor of auto te sleutelen.
Ruime voortuin met naastgelegen oprit waar meerdere auto’s achter elkaar geparkeerd kunnen worden. Entree van de woning. Hal met gemoderniseerde meterkast, toilet, trap naar de verdieping en bergruimte. Grote open keuken met moderne, sfeervolle uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat. Achter de keuken is een hele praktische bergruimte waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn. In de woonkamer vallen direct de grote raampartijen op, waardoor er veel licht in de woonkamer en keuken binnen komt. Aan de voorzijde van de woning is een gezellige zithoek en aan de achterzijde is de eetruimte, grenzend aan de open keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is op het zuiden gericht en is daardoor heerlijk zonnig. De ruime tuin heeft aan de achterzijde een beschutte plek achter de garage. De garage is vanuit de tuin met een loopdeur te bereiken. De vrijstaande garage is 6,18 lang en 2,57 breed. Een ideale ruimte om te gebruiken als opslag, of om aan een motor of auto te sleutelen.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij de totale breedte van de woning van ruim 6 meter zijn alle slaapkamer ruim van opzet. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en betegeld met een antracieten tegel en beschikt over een hoekdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nu de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
Tweede verdieping
De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een aparte slaapkamer. Op de overloop is een Velux dakraam aanwezig en open bergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de CV-combiketel (2017). Op de slaapkamer is ook een nieuw Velux raam aanwezig. Hier bestaat de mogelijkheid om met een dakkapel en/of nokverhoging een volledige verdieping te realiseren. Het dak van de woning is geïsoleerd waarbij op sfeervolle wijze de balken in het zicht zijn gebleven.
Tuin
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is op het zuiden gericht en is daardoor heerlijk zonnig. De ruime tuin heeft aan de achterzijde een beschutte plek achter de garage. De garage is vanuit de tuin met een loopdeur te bereiken.
Bijzonderheden
Locatie:
Van de Beatrixlaan steekt u de weg over en loopt u via het Hertenkamp de groene polder in. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen, winkels en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar.
• Bouwjaar ca. 1962
• 225 m2 eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN 2580 is 92m2, exclusief zolderverdieping van 12,7 m2.
• Eigen garage in achtertuin
• Speeltuin en dierenparkje om de hoek
• Zeer sfeervolle woning
• Aanbouw aan achterzijde
Kadastraal:
Prinses Beatrixlaan 41, 3155 TH Maasland
Maasland sectie H nummer 2623, Groot 2 are 25 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m2 (excl. zolder)
garage: 15,9 m2
Perceeloppervlakte: 225 m2
Inhoud: 367,8 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Van de Beatrixlaan steekt u de weg over en loopt u via het Hertenkamp de groene polder in. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen, winkels en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar.
• Bouwjaar ca. 1962
• 225 m2 eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen conform NEN 2580 is 92m2, exclusief zolderverdieping van 12,7 m2.
• Eigen garage in achtertuin
• Speeltuin en dierenparkje om de hoek
• Zeer sfeervolle woning
• Aanbouw aan achterzijde
Kadastraal:
Prinses Beatrixlaan 41, 3155 TH Maasland
Maasland sectie H nummer 2623, Groot 2 are 25 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m2 (excl. zolder)
garage: 15,9 m2
Perceeloppervlakte: 225 m2
Inhoud: 367,8 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Foto's
Plattegronden
