Te koop: Prinses Margrietlaan 34, 3155 VE Maasland

Op een prachtige locatie in Maasland is deze verrassend ruime en lichte woning met drie slaapkamers, een grote zolderkamer en een heerlijk zonnige achtertuin (west) gelegen. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke straat met een speeltuintje om de hoek en nabij een van de mooie Maaslandse singels. De sfeervolle woning is zeer netjes onderhouden en op de bovenste verdieping is aan beide zijden een dakkapel met nokverhoging geplaatst, waardoor hier een prachtige slaapkamer is gecreëerd. Vanuit de slaapkamer heeft u aan de achterzijde een schitterend uitzicht over de weilanden.

Begane grond:
Ruime, fraai aangelegde voortuin welke grenst aan voetpad. Entree van de woning met toilet en trap naar de slaapverdieping. De woonkamer is lekker licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de glazen schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer, gestucte wanden en plafons met inbouwpots. In de woonkamer is een praktische bergkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, beschikt over een fraaie PVC vloer en is afgewerkt met een stoer RVS aanrechtblad. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in via de schuifpui. In de aangrenzende berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze ruimte komt u door de achterdeur uit op een knusse overkapping achterin de tuin. Bovenop de berging zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd.

Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen. De badkamer is aan de achterzijde van de woning in een voormalige slaapkamer geplaatst. Hierdoor is een ruime badkamer ontstaan met een tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en een inloopdouche. De hoofdslaapkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. In de oorspronkelijke badkamer is nu een wasruimte gemaakt. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

De zolderverdieping is vergroot dankzij de plaatsing van een dubbele dakkapel en een nokverhoging. Deze geheel geïsoleerde loft-achtige verdieping beschikt over veel bergruimte in de schuine delen en dankzij de grote ramen is er veel licht en een schitterend uitzicht aan de achterzijde over de weilanden. Met deze extra slaapkamer beschikt de woning over drie zeer ruime slaapkamers. In de hoek van de kamer is kastruimte met opstelplaats voor de CV ketel aanwezig.

Ruime, fraai aangelegde voortuin welke grenst aan voetpad. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in via de schuifpui. In de aangrenzende berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze ruimte komt u door de achterdeur uit op een knusse overkapping achterin de tuin.

Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

• Bouwjaar ca. 1962
• 115 m2 eigen grond
• Geheel voorzien van dubbel glas
• CV-combiketel (2007)
• 6 zonnepanelen aanwezig
• Parkeergelegenheid direct voor de deur
• Speeltuin om de hoek

Kadastraal:
Prinses Margrietlaan 34, 3155 VE Maasland
Maasland sectie H nummer 2425, groot 1 are 15 centiare

Gebruiksoppervlakte wonen: 95,5 m2
Bergruimte: 5,8 m2
Overkapping: 6,1 m2
Perceeloppervlakte: 115 m2
Inhoud: 311 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.