Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
In een rustige, doodlopende straat is deze zeer goed verbouwde 4-kamer tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde, recentelijk aangebouwde serre én een nokverhoging gelegen. De woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd waarbij de afwerking van deze woning naar een zeer hoog niveau is gebracht. Daarnaast beschikt de woning over een grote achtertuin met berging en achteruitgang. De Reynbolt... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1963 Status Verkocht Aangeboden sinds Zaterdag 10 juni 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 05523 |
| Vraagprijs | € 382.500,- k.k. |
| Verwarming | € 174,- |
| Water | € 20,67 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Zaterdag 10 juni 2023 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 25 juli 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1963 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 132 m² |
| Woonoppervlakte | 111,5 m² |
| Woonkameroppervlakte | 31,98 m² |
| Keukenoppervlakte | 10,85 m² |
| Inhoud | 392 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,2 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17,5 m² |
| Balkonoppervlakte | 1,91 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Oosten |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2013 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Whirlpool |
| Heeft een balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Maasland H 3817 | |
| Perceeloppervlakte | 132 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
In een rustige, doodlopende straat is deze zeer goed verbouwde 4-kamer tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde, recentelijk aangebouwde serre én een nokverhoging gelegen. De woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd waarbij de afwerking van deze woning naar een zeer hoog niveau is gebracht. Daarnaast beschikt de woning over een grote achtertuin met berging en achteruitgang. De Reynbolt van Maeslantstraat is centraal in Maasland gelegen, vlakbij de historische dorpskern. Een verrassend leuke woning waar je direct kunt wonen!
Indeling
Begane grond:
Kleine voortuin met een zitje. Via de in juni 2021 nieuw geplaatste voordeur komen we de woning binnen. Entree van de woning met meterkast, toilet trap naar de verdieping en trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de grote keuken opgesteld in een L-vorm. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap, oven en magnetron en koel-vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor er veel ruimte is voor een grote zithoek en een separate eethoek. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie vloer. Vanuit de woonkamer komen we in de in 2021 aangebouwde serre. Deze heerlijke ruimte is dé plek om het hele jaar door te genieten van de achtertuin. Dankzij de grote glazen schuivende delen kunt u onder alle weersomstandigheden ‘buiten’ zitten.
De achtertuin is fraai aangelegd en is ontsloten via de poort aan de achterzijde. Achterin de berging staat een stenen berging met houten delen betimmerd.
Kleine voortuin met een zitje. Via de in juni 2021 nieuw geplaatste voordeur komen we de woning binnen. Entree van de woning met meterkast, toilet trap naar de verdieping en trapkast. Aan de voorzijde van de woning is de grote keuken opgesteld in een L-vorm. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat met 5 pitten, afzuigkap, oven en magnetron en koel-vriescombinatie. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, waardoor er veel ruimte is voor een grote zithoek en een separate eethoek. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie vloer. Vanuit de woonkamer komen we in de in 2021 aangebouwde serre. Deze heerlijke ruimte is dé plek om het hele jaar door te genieten van de achtertuin. Dankzij de grote glazen schuivende delen kunt u onder alle weersomstandigheden ‘buiten’ zitten.
De achtertuin is fraai aangelegd en is ontsloten via de poort aan de achterzijde. Achterin de berging staat een stenen berging met houten delen betimmerd.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de zeer ruime badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is geplaatst in een voormalig slaapkamer en zeer luxe. Met een ligbad onder andere voorzien van Hydro jets, separate inloopdouche en een wastafel is dit echt een riante badkamer te noemen. In de voormalige doucheruimte zijn aansluitingen voor een wasmachine en droger en is het tweede toilet geplaatst. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gecreëerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is vergroot dankzij de plaatsing van een dubbele dakkapel en een nokverhoging. Hiermee is een volwaardige verdieping gecreëerd waar op dit moment de hoofdslaapkamer is. In de hoofdslaapkamer is een vaste kastenwand met bergruimte aanwezig. Op de overloop is de opstelplaats voor de CV-combiketel. In november 2021 is deze verdieping geheel voorzien van elektrisch bedienbare screens.
Tuin
Vanuit de woonkamer komen we in de in 2021 aangebouwde serre. Deze heerlijke ruimte is dé plek om het hele jaar door te genieten van de achtertuin. Dankzij de grote glazen schuivende delen kunt u onder alle weersomstandigheden ‘buiten’ zitten. De achtertuin is fraai aangelegd en is ontsloten via de poort aan de achterzijde. Achterin de berging staat een stenen berging met houten delen betimmerd.
Bijzonderheden
Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1963
• 2017 geheel gemoderniseerd
• 2017 aanbouw woonruimte
• 2017 nokverhoging
• 2021 serre geplaatst
• 2021 nieuwe voordeur
• 2021 eerste en tweede verdieping voorzien horren
• 132 m2 eigen grond
• Parkeergelegenheid direct voor de deur
• CV-combiketel 2013
Kadastraal:
Reynbolt van Maeslantstraat 34, 3155 VN Maasland
Maasland sectie H nummer 3817, Groot 1 are 32 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Inhoud: 395 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1963
• 2017 geheel gemoderniseerd
• 2017 aanbouw woonruimte
• 2017 nokverhoging
• 2021 serre geplaatst
• 2021 nieuwe voordeur
• 2021 eerste en tweede verdieping voorzien horren
• 132 m2 eigen grond
• Parkeergelegenheid direct voor de deur
• CV-combiketel 2013
Kadastraal:
Reynbolt van Maeslantstraat 34, 3155 VN Maasland
Maasland sectie H nummer 3817, Groot 1 are 32 centiare
Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2
Inhoud: 395 m3
Opleveren: in overleg
Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
Foto's
Plattegronden
