Tijns 18_04.jpg Tijns 18_03.jpg Tijns 18_02.jpg Tijns 18_01.jpg Contactblad-001.jpg Tijns 18_08.jpg Tijns 18_09.jpg Tijns 18_10.jpg Tijns 18_11.jpg Tijns 18_12.jpg Tijns 18_13.jpg Tijns 18_14.jpg Tijns 18_15.jpg Tijns 18_16.jpg Tijns 18_17.jpg Tijns 18_18.jpg Tijns 18_19.jpg Tijns 18_20.jpg Tijns 18_21.jpg Tijns 18_25.jpg Tijns 18_26.jpg Tijns 18_22.jpg Contactblad-002.jpg Tijns 18_27.jpg Tijns 18_28.jpg Contactblad-003.jpg Tijns 18_29.jpg Tijns 18_34.jpg Contactblad-004.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Tijns 18, 3155 BX Maasland

€ 409.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Zeer goed onderhouden en geheel gemoderniseerde woning met grote aanbouw aan de achterzijde. De woning heeft mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde maar liefst 135 m2 woonoppervlakte en beschikt dus over een grote woonkamer, luxe keuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en veel bergruimte. De woning is gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen, sportvoorzieningen, recre... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1979
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 23 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05439
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Elektra € 40,-
Gas € 80,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135,3 m²
Woonkameroppervlakte 38,78 m²
Keukenoppervlakte 7,16 m²
Inhoud 466 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maasland C 3408
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer goed onderhouden en geheel gemoderniseerde woning met grote aanbouw aan de achterzijde. De woning heeft mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde maar liefst 135 m2 woonoppervlakte en beschikt dus over een grote woonkamer, luxe keuken, vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en veel bergruimte. De woning is gelegen op loopafstand van verschillende basisscholen, sportvoorzieningen, recreatiegebied en het historisch centrum van Maasland.

Indeling

Voortuin. Entree van de woning. Hal met toegang tot voormalige berging welke in gebruik is als garderobe annex bijkeuken. Modern geheel betegeld toilet. Trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geeft via de dubbele deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een grote houten fietsenberging en een achterom. Vorig jaar zijn de schuttingen tussen de tuinen vervangen. De tuin is gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is netjes afgewerkt met een geheel gestuct plafond en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De luxe keuken aan de voorzijde is ruim en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gas kookplaat, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, oven en kokend waterkraan.

Eerste verdieping

Verrassend ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is een brede slaapkamer gelegen. Vanuit de slaapkamer is de bergruimte onder het schuine dak aanwezig. Deze praktische ruimte is nu in gebruik als kledingkast. De badkamer is centraal in het huis en beschikt over een nette douche, een tweede toilet en een grote wastafel met dubbele kraan. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers gelegen. Over de gehele verdieping is een mooie laminaatvloer geplaatst.

Tweede verdieping

Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer gemaakt aan de achterzijde van de woning. Op de overloop is veel bergruimte en zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de opstelplaats voor de CV ketel en de mechanisch ventilatie. In de ruime slaapkamer is een fraaie inbouwkastenwand gemaakt. Ook deze verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Tuin

De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en geeft via de dubbele deuren toegang tot de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een grote houten fietsenberging en een achterom. Vorig jaar zijn de schuttingen tussen de tuinen vervangen. De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1979
• Volledige begane grond voorzien van sfeervolle plavuizen vloer met vloerverwarming
• Ruime, luxe keuken aan de voorzijde
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
• CV-combiketel (2006)
• Definitief energielabel B
• Grote, goed onderhouden woning

Kadastraal:
Gemeente: Maasland
Sectie: C
Nummer: 3408
Oppervlakte: 1 are 20 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 135,3 m2
Perceeloppervlakte: 120 m2
Inhoud: ca. 466,4 m3
Opleveren: in overleg (indicatie juli 2022)

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken