Vrouwe Lideweijsingel 22_04.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_02.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_03.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_01.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_05.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_06.jpg Contactblad-001.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_09.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_10.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_11.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_12.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_13.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_14.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_15.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_16.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_17.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_18.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_19.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_20.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_21.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_22.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_23.jpg Contactblad-002.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_26.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_27.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_28.jpg Contactblad-003.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_29.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_30.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_31.jpg Vrouwe Lideweijsingel 22_32.jpg

Te koop: Unieke kans om aan een van de mooie Maaslandse singels te wonen met ruimte voor parkeren en een vrijstaande garage!

€ 530.000,- k.k.
Adres: Vrouwe Lideweysingel 22, 3155 VW Maasland
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 299 m²
Woonoppervlakte 136,6 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Parkeren op eigen terrein, een royale vrijstaande garage, vier ruime slaapkamers, speelse en aan twee zijden uitgebouwde woonkamer en ook nog gelegen aan één van de mooie singels van Maasland.
Deze hoekwoning met eigen oprit, grote voortuin, achtertuin en vrijstaande garage is uw kans op een prachtige plek in Maasland uw droomwoning te realiseren. Het perceel van maar liefst 299 m2 zorgt voor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1963
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05481
Vraagprijs € 530.000,- k.k.
Verwarming € 163,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 299 m²
Woonoppervlakte 136,6 m²
Woonkameroppervlakte 32,83 m²
Keukenoppervlakte 10,74 m²
Inhoud 428 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Maasland H 2496
Perceeloppervlakte 299 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Parkeren op eigen terrein, een royale vrijstaande garage, vier ruime slaapkamers, speelse en aan twee zijden uitgebouwde woonkamer en ook nog gelegen aan één van de mooie singels van Maasland.
Deze hoekwoning met eigen oprit, grote voortuin, achtertuin en vrijstaande garage is uw kans op een prachtige plek in Maasland uw droomwoning te realiseren. Het perceel van maar liefst 299 m2 zorgt voor ruim voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is de woning maar liefst 9,21 meter breed!

Indeling

Begane grond:
De woning beschikt over een eigen oprit van ca. 15 meter met plek voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage is vanaf de oprit bereikbaar via de overheaddeur en via de achtertuin met een loopdeur.
Via de royale voortuin bereiken we de entree van de woning. Entree, hal met toilet met fonteintje, trapkast en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan twee zijden uitgebouwd, waardoor er diverse mogelijkheden zijn om de woning in te richten. De uitbouw aan de zijkant van de woning is momenteel in gebruik als extra slaapkamer op de begane grond, maar kan met gemak bij de totale woonkamer worden betrokken. Hiervoor zijn diverse indelingsvarianten denkbaar. Aan de achterzijde is een grote glazen pui in de aanbouw (2001) geplaatst, waardoor er extra veel licht de woonkamer in komt en u een leuk uitzicht op de achtertuin heeft. De aanbouw aan de zijkant van de woning is in 1996 gebouwd. In deze aanbouw zijn aan drie zijden ramen geplaatst. Ook vanuit deze ruimte heeft u dus uitzicht richting de achtertuin en de singel aan de voorzijde. De keuken is afgesloten van de woonkamer door middel van een buffetkast met doorgeefruimte. Via de aanbouw aan de achterzijde is de keuken ook bereikbaar. De keuken is eenvoudig maar netjes. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanaf de eetbar in de keuken heeft u leuk contact met de woonkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is lekker breed. Vanuit de tuin kunnen we direct naar de oprit lopen en is de garage bereikbaar via een loopdeur welke aan de zijgevel is geplaatst. De garage is vrijstaand en 16,5 m2 groot.

Eerste verdieping

De 1e verdieping is net als de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor zijn er drie royale slaapkamers aanwezig. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als hoofdslaapkamer en beschikt over een extra zijraam. De naastgelegen slaapkamer is in de lengte uitgebouwd waardoor de kamer in totaal 4,35m lang is, deze kamer zou verbouwd kunnen worden naar een ruimte badkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer naast de badkamer gelegen. De badkamer is netjes maar eenvoudig. Er is een inloopdouche en een wastafel aanwezig, hier zou een tweede toilet gerealiseerd kunnen worden. Het raam in de voorgevel zorgt voor ventilatie. Vanaf de overloop met vaste kast is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping

Via de overloop is de zolderkamer bereikbaar. Op de zolder is de Remeha HR CV-combiketel uit 2017 opgesteld. De zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde. Er is op deze verdieping veel bergruimte gecreëerd onder de schuine delen.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is gelegen aan een van de meest fraaie singels van Maasland. Met uitzicht op het water en groen van deze locatie is het een heerlijke plek om te wonen. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

• Bouwjaar ca. 1963
• 299 m2 eigen grond
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond
• Tuin aan voor- en achterzijde
• Vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde
• Vrijstaande garage
• Woonverdieping met diverse indelingsopties en gebruiksmogelijkheden
• Goed onderhouden woning, maar dient gemoderniseerd te worden
• Leuk detail; op de zijgevel is een keramiek kunstwerk gemetseld
• In de koopovereenkomst zal een zogenaamde ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen
• Op deze presentatie ontbreken de foto’s en een plattegrond van de zolderverdieping. Deze zullen naderhand toegevoegd worden. U kunt natuurlijk ook een afspraak inplannen om de woning vrijblijvend te bezichtigen

Kadastraal:
Vrouwe Lideweysingel 22, 3155 VW Maasland
Gemeente Maasland, sectie H, nummer 2496
Groot 2 are 99 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 136 m2 (geschat)
Perceeloppervlakte: 299 m2
Inhoud: 428 m3
Garage: 16,5 m2
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken