Warande 13_02.jpg Warande 13_03.jpg Warande 13_01.jpg Contactblad-001.jpg Warande 13_05.jpg Warande 13_04.jpg Warande 13_08.jpg Warande 13_09.jpg Warande 13_10.jpg Warande 13_11.jpg Warande 13_12.jpg Warande 13_13.jpg Warande 13_14.jpg Warande 13_15.jpg Warande 13_18.jpg Warande 13_19.jpg Warande 13_16.jpg Warande 13_17.jpg Warande 13_20.jpg Warande 13_21.jpg Warande 13_22.jpg Warande 13_23.jpg Contactblad-002.jpg Warande 13_24.jpg Warande 13_27.jpg Warande 13_28.jpg Warande 13_29.jpg Warande 13_30.jpg Warande 13_31.jpg Warande 13_32.jpg Warande 13_33.jpg Warande 13_34.jpg Warande 13_35.jpg Warande 13_36.jpg Warande 13_37.jpg
Verkocht

Verkocht: Warande 13, 3155 BS Maasland

€ 397.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 114,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze verrassend ruime en lichte 5 kamer hoekeengezinswoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk in Maasland. De woning is aan de voorzijde aan een autovrij pad gelegen en aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de ruime voor- en achtertuin is er altijd wel een plekje rondom de woning te vinden om in het zonnetje, of juist in de schaduw te zitten. Met de mo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05458
Vraagprijs € 397.500,- k.k.
Elektra € 65,-
Gas € 96,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 26 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 114,1 m²
Woonkameroppervlakte 30,41 m²
Keukenoppervlakte 7,62 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Maasland C 3486
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze verrassend ruime en lichte 5 kamer hoekeengezinswoning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk in Maasland. De woning is aan de voorzijde aan een autovrij pad gelegen en aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de ruime voor- en achtertuin is er altijd wel een plekje rondom de woning te vinden om in het zonnetje, of juist in de schaduw te zitten. Met de moderne half open keuken, nette afwerking van wanden en vloeren en de luxe badkamer met ligbad is deze woning helemaal af!

Indeling

Begane grond:
Entree van de woning, hal met garderobe en meterkast. Trap naar de 1e verdieping en een toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle laminaat vloer en grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Aan de achterzijde van de woning is de keuken. De fraaie keuken is opgesteld in een zogenaamde L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast/vriezer combinatie. De aangrenzende achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en bijna 9 meter diep. Achterin de tuin staat een grote stenen berging en aan de achterzijde is de tuin ontsloten en heeft u toegang tot het parkeerterrein.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste kastenwand. Naast de hoofdslaapkamer is de tweede slaapkamer gelegen. Mede dankzij de breedtemaat van de woning is dit een prima slaapkamer/werkkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de derde slaapkamer en de badkamer gelegen. De derde slaapkamer beschikt ook over een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, een wastafelmeubel en een ligbad.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is momenteel een grote open ruimte met twee grote dakramen voor veel licht. De open zolder zou prima gebruikt kunnen worden als extra slaapkamer en met het plaatsen van dakkapellen kunnen hier met gemak twee kamers van gemaakt worden. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor een wasmachine en een droger aanwezig. Ook de Vaillant CV-combiketel (2013) is hier geplaatst. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft aan de achterzijde door de afgetimmerde knieschotten veel bergruimte.

Tuin

Dankzij de ruime voor- en achtertuin is er altijd wel een plekje rondom de woning te vinden om in het zonnetje, of juist in de schaduw te zitten.
De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en bijna 9 meter diep. Achterin de tuin staat een grote stenen berging en aan de achterzijde is de tuin ontsloten en heeft u toegang tot het parkeerterrein.

Bijzonderheden

Locatie:
Maasland is centraal gelegen. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij het openbaar vervoer en de verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Deze woning is gelegen in een rustige straat in de nabijheid van scholen, winkels en diverse sportvoorzieningen. Het groen van Midden-Delfland is als fiets en wandel recreatie om de hoek.

• Bouwjaar ca. 1973
• Veilige en kindvriendelijke groene omgeving en parkeergelegenheid aan achterzijde
• Zonnige voortuin, waar u dankzij de rustige ligging van het middag-, en avondzonnetje kunt genieten
• CV-combiketel (ca. 2013)
• Uitgebreide en vernieuwde groepenkast uit 2015
• Energielabel D
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas

Kadastraal:
Warande 13, 3155 BS Maasland
Maasland sectie C nummer 3486
Groot 1 are 55 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m2
Perceeloppervlakte: 155 m2
Inhoud: 385 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken