Verkocht onder voorbehoud: Werve 3, 3155 GL Maasland

Aan het begin van de Werve in Maasland, in een populaire, kindvriendelijke woonwijk, is deze leuke, goed onderhouden eengezinswoning met fraaie achtertuin met overkapping gelegen. Deze keurig net afgewerkte woning beschikt onder andere over een heerlijk lichte woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ingedeelde zolderverdieping met twee slaapkamers. De luxe badkamer en de twee mooie slaapkamers op zolder maken deze woning tot een complete gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau.

Begane grond:
Grotendeels bestraatte voortuin met zitje voor het avondzonnetje. Entree, hal met toilet, meterkast en trap naar de verdiepingen. De woonkamer is geheel voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is drie jaar geleden een nieuwe keuken geplaatst. De luxe keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, vaatwasser en combinatie oven-magnetron. Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De tuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en aan de achterzijde van de tuin is een mooie overkapping met berging geplaatst. Deze overkapping is een beschutte plek om al bij de eerste zonnestralen buiten te kunnen zitten. De achtertuin is ontsloten via het achtergelegen pad.

Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar vanaf de overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde van de woning zijn de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De badkamer is modern qua afwerking. Er is een ruime inloopdouche aanwezig, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Op de zolderverdieping zijn twee goede slaapkamers gemaakt. Op de overloop zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook de opstelplaats van de CV-combiketel is hier. De twee slaapkamers zijn nagenoeg gelijk qua afmetingen en beschikken beide over een Velux dakraam. Achter de schuine gedeeltes is de bergruimte netjes afgetimmerd.

Grotendeels bestraatte voortuin met zitje voor het avondzonnetje. Vanuit de woonkamer is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. De tuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en aan de achterzijde van de tuin is een mooie overkapping met berging geplaatst. Deze overkapping is een beschutte plek om al bij de eerste zonnestralen buiten te kunnen zitten. De achtertuin is ontsloten via het achtergelegen pad.

Locatie:
Gelegen aan het begin van de woonwijk met diverse parkeerplaatsen voor en rondom de woning. Vanuit de Werve zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen snel bereikbaar. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Het dorpse karakter en de groene omgeving zorgen ervoor dat Maasland een heerlijk plek is om te wonen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1988
• Vijf slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Achtertuin met overkapping
• Veilige en kindvriendelijke groene woonomgeving
• CV-combiketel (1998)
• Goed geïsoleerde woning met overal dubbel glas
• Definitief energielabel B

Kadastraal:
Werve 3, 3155 GL Maasland
Maasland sectie C nummer 2670
Groot 1 are 28 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 112,8 m2
Berging: 5 m2
Overkapping: ca. 16 m2
Perceeloppervlakte: 128 m2
Inhoud: 399,5 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.