Bosboom Toussaintstraat 28_02.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_01.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_03.jpg Contactblad-001.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_06.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_07.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_08.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_09.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_10.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_11.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_12.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_13.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_14.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_15.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_16.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_17.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_18.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_19.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_20.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_21.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_22.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_23.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_24.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_25.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_26.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_27.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_28.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_29.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_30.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_31.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_32.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_33.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_37.jpg Contactblad-002.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_34.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_35.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_36.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_41.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_42.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_43.jpg Bosboom Toussaintstraat 28_44.jpg
Verkocht

Verkocht: Bosboom Toussaintstraat 28, 3141 CA Maassluis

€ 449.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In de fijne woonwijk, Sluispolder-West, bevindt zich deze luxe uitgevoerde en goed onderhouden gezinswoning met een moderne woonkeuken, achtertuin op het zuidwesten, riante woonkamer op de eerste verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen aan een ruime groenstrook met vrij uitzicht en speelgelegenheid voor de deur. Dankzij de leuke, speelse indeling van de woning zijn er diverse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 16 augustus 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05532
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Verwarming € 162,-
Water € 23,74
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 augustus 2023
Laatste wijziging Donderdag 5 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Woonkameroppervlakte 39,3 m²
Keukenoppervlakte 22 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,5 m²
Balkonoppervlakte 5,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis D 10112
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de fijne woonwijk, Sluispolder-West, bevindt zich deze luxe uitgevoerde en goed onderhouden gezinswoning met een moderne woonkeuken, achtertuin op het zuidwesten, riante woonkamer op de eerste verdieping en parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen aan een ruime groenstrook met vrij uitzicht en speelgelegenheid voor de deur. Dankzij de leuke, speelse indeling van de woning zijn er diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor of praktijkruimte aan huis. Met drie riante slaapkamers, een hoog afwerkingsniveau en energielabel A is dit een woning om zo te bewonen!

Indeling

Begane grond:
De woning is gelegen aan een groen plein, waardoor u vanuit de woonkamer een prettig uitzicht heeft. Aan de voorzijde van de woning is op eigen grond de bij de woning behorende parkeerplaats gelegen. Entree van de woning met geheel betegeld toilet, gemoderniseerde meterkast met ruim voldoende groepen en garderoberuimte. Via de fraaie glasdeuren komen we in de tussenhal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkeuken en de trap naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich in de voormalige garage een slaapkamer. Hier bestaat de mogelijkheid om praktijkruimte of kantoor aan huis te houden. Er is een wastafel met warm en koud water aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe en moderne woonkeuken. Dankzij de grote afmetingen van de keuken en de directe toegang tot de achtertuin is dit een hele fijn ruimte om te verblijven. De keuken is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken komen we in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is aan de achterzijde ontsloten via een achterom. Achterin de tuin staat de berging.

Eerste verdieping

De woonverdieping van deze woning bevindt zich op de eerste verdieping. Hierdoor komt er veel licht de woning binnen en heeft u altijd een vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning is de ruime zithoek gecreëerd. Via de grote schuifpui is het terras bereikbaar. Dankzij het grote glasoppervlak van deze schuifpui komt er veel licht de woonkamer binnen en heeft u vrij uitzicht op de groene woonomgeving. Aan de achterzijde van deze verdieping is een extra werkplek gemaakt met een grote kastenwand. Ook aan de achterzijde zorgen de grote raampartijen voor veel licht in de woning. De fraaie wand- en vloerafwerking in combinatie met de stoere binnendeuren maken het geheel af.

Tweede verdieping

De ruimte op de bovenste verdieping is optimaal benut dankzij het platte dak. Er zijn twee zeer ruime slaapkamers aanwezig. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is relatief eenvoudig terug te brengen. In de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich een grote kastenwand. Op de overloop bevindt zich de technische ruimte met opstelplaats voor CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxe badkamer bevindt zich in het midden van deze verdieping. In de badkamer zijn een tweede toilet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche aanwezig.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning is aan een plein, met grasveld en speeltuin voor de deur, gelegen in de woonwijk Sluispolder West in Maassluis. Deze woonwijk is de afgelopen jaren vernieuwd. Met de herstructurering is er een veelzijdig woongebied dat past bij de wensen van bewoners en bezoekers gecreëerd. Met voornamelijk eengezinswoningen, voor-en achtertuinen, veel groen en een stadstuin heeft Sluispolder-West het karakter van een ‘tuindorp’ aan de rand van het gezellige centrum van Maassluis.
Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Metrostation Maassluis Centrum is op 10 minuten lopen gelegen. Met de Metro ben je in 20 minuten in Centrum Rotterdam of op het strand van Hoek van Holland. Ook Den Haag is goed bereikbaar met de Metro.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1998
• 135 m2 eigen grond
• Parkeergelegenheid direct voor de deur op eigen terrein
• Fijne opnieuw ingerichte woonwijk
• Zonnige achtertuin met achterom en berging
• Mogelijkheid tot het creëren van een kantoor of praktijkruimte aan huis
• Begane grond én eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
• Gehele dak vernieuwd in 2022
• 10 Zonnepanelen 2023
• Meterkast met 3 fase aansluiting
• Definitief Energielabel A

Kadastraal:
Bosboom Toussaintstraat 28, 3141 CA Maassluis
Maassluis sectie D nummer 10112
Groot 1 are 35 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m2
Terras: 8,5 m2
Berging: 7,9 m2
Perceeloppervlakte: 135 m2
Inhoud: 455,4 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken