Botter 23_01.jpg Botter 23_02.jpg Botter 23_03.jpg Botter 23_06.jpg Botter 23_07.jpg Botter 23_08.jpg Botter 23_09.jpg Botter 23_10.jpg Botter 23_11.jpg Botter 23_12.jpg Botter 23_13.jpg Botter 23_14.jpg Botter 23_15.jpg Botter 23_16.jpg Contactblad-002.jpg Botter 23_18.jpg Contactblad-001.jpg Botter 23_19.jpg Botter 23_20.jpg Botter 23_21.jpg Botter 23_22.jpg Botter 23_27.jpg Botter 23_28.jpg Botter 23_29.jpg Botter 23_30.jpg Botter 23_31.jpg Botter 23_32.jpg Botter 23_33.jpg Botter 23_38.jpg Botter 23_34.jpg Botter 23_35.jpg Botter 23_36.jpg Botter 23_37.jpg Botter 23_39.jpg Botter 23_40.jpg Botter 23_41.jpg Botter 23_42.jpg Botter 23_43.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Botter 23, 3144 GB Maassluis

€ 305.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op een centrale plek in de woonwijk bevindt zich deze verrassende ruime, zeer goed onderhouden vijfkamer woning met zonnige achtertuin, dakterras en garage! De woning wordt gekenmerkt door de Z-vormige woonkamer, royale keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolderruimte met dakterras aan de voorzijde. Rustige ligging aan woonerf, op loopafstand van het overdek... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05361
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Verwarming € 86,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 september 2020
Laatste wijziging Zaterdag 17 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119,3 m²
Woonkameroppervlakte 26,01 m²
Keukenoppervlakte 9,4 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Op een centrale plek in de woonwijk bevindt zich deze verrassende ruime, zeer goed onderhouden vijfkamer woning met zonnige achtertuin, dakterras en garage! De woning wordt gekenmerkt door de Z-vormige woonkamer, royale keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolderruimte met dakterras aan de voorzijde. Rustige ligging aan woonerf, op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Koningshoek met een diversiteit aan winkels en in de nabijheid van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Entree van de woning. Hal met meterkast. De woonkamer is verdeeld in een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. De gehele woonkamer is voorzien van een sfeervolle houten vloer met brede vloerdelen. Vanuit de woonkamer is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar via de dubbele deuren. De fraai aangelegde achtertuin is zeer gunstig ten opzichte van de zon gelegen (zuidwest). Vanuit de achtertuin is de achtergelegen garage bereikbaar. De garage heeft aan de tuinzijde een loopdeur en aan het achtergelegen garageplein zowel een loopdeur als een overheaddeur. Aan de voorzijde is de grote keuken gelegen. De keuken is netjes qua afwerking en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de centrale hal met recentelijk gemoderniseerd toilet is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping

Ruime overloop, zeer royale slaapkamer aan de voorzijde met twee Velux dakramen in het schuine gedeelte van de kap, aan de voorzijde zijn twee goede slaapkamers aanwezig. De badkamer is recentelijk vernieuwd, modern qua afwerking en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Op de open zolderverdieping is een vaste kastenwand aanwezig. In de kastenwand zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Deze verrassend ruime kamer kan gebruikt worden als slaapkamer, maar is bijvoorbeeld ook geschikt als kantoor/werkkamer. Vanuit de kamer is het dakterras bereikbaar.

Balkon

Vanuit de kamer is het dakterras bereikbaar.

Tuin

Vanuit de woonkamer is de zonnig gelegen achtertuin bereikbaar via de dubbele deuren. De fraai aangelegde achtertuin is zeer gunstig ten opzichte van de zon gelegen (zuidwest). Vanuit de achtertuin is de achtergelegen garage bereikbaar. De garage heeft aan de tuinzijde een loopdeur en aan het achtergelegen garageplein zowel een loopdeur als een overheaddeur.

Bijzonderheden

Locatie:
De wijk is gunstig gelegen in Maassluis-West, direct naast het gerenoveerde winkelcentrum Koningshoek, met een diversiteit aan winkels en zeer ruime parkeergelegenheid. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar en met de HoekseLijn zijn strand en Rotterdam centrum in 20 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer. Het gezellige centrum van Maassluis is op fietsafstand, maar ook het groene Midden-Delfland is om de hoek gelegen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1980
• 123 m2 eigen grond
• Garage
• Ruime openbare parkeergelegenheid achter de woning
• Recente gemoderniseerd toilet en badkamer
• Zonnige (zuidwest) achtertuin met achterom
• CV-combiketel Nefit 2010

Kadastraal:
Botter 23, 3144 GB Maassluis
Maassluis sectie A nummer 4109, Groot 1 are 23 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 119 m2
Perceeloppervlakte: 123 m2
Inhoud: 402 m3
Garage: 17 m2
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn ingemeten conform NEN 2580 meetinstructie. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken