Cornelis van der Kolffstraat 163_20.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_01.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_03.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_04.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_06.jpg Contactblad-001.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_07.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_09.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_10.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_11.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_12.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_13.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_14.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_15.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_16.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_17.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_18.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_19.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_21.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_22.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_23.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_24.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_25.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_27.jpg Contactblad-002.jpg Jacuzzi 2.jpg Jacuzzi.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_28.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_29.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_30.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_31.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_33.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_34.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_35.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_36.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_37.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_38.jpg Contactblad-003.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_42.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_43.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_44.jpg Cornelis van der Kolffstraat 163_45.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Cornelis Van Der Kolffstraat 163, 3144 RB Maassluis

€ 435.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

In de woonwijk “Elysium”, nabij het historisch centrum van Maassluis, winkelcentrum Koningshoek en openbaar vervoer is dit zeer ruim opgezette drie kamerappartement met een riant dakterras (150 m2), een royale woonkamer, moderne keuken en twee goede slaapkamers gelegen. Het appartementencomplex is in 1999 gerealiseerd. De luxe appartementen in het complex zijn verschillend qua vorm en indeling.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05421
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Servicekosten € 189,47
Verwarming € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 augustus 2021
Laatste wijziging Vrijdag 27 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Woonkameroppervlakte 32,95 m²
Keukenoppervlakte 6,81 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Maassluis D 9885
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de woonwijk “Elysium”, nabij het historisch centrum van Maassluis, winkelcentrum Koningshoek en openbaar vervoer is dit zeer ruim opgezette drie kamerappartement met een riant dakterras (150 m2), een royale woonkamer, moderne keuken en twee goede slaapkamers gelegen. Het appartementencomplex is in 1999 gerealiseerd. De luxe appartementen in het complex zijn verschillend qua vorm en indeling. Dankzij de ligging van dit appartement op de eerste woonverdieping beschikt dit appartement over een uitzonderlijk groot dakterras met diverse indelingsmogelijkheden en een prachtig uitzicht richting de Waterweg. Echt een unieke kans om in dit zeer fraaie complex te komen wonen!

Indeling

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau met videophonesysteem, trappenhuis en lift. Toegang naar de ruime (fietsen)berging.

Eerste verdieping

Entree van het appartement. Er is ruimte voor een garderobe en het toilet bevindt zich hier. Vanuit de centrale hal zijn alle ruimten in het appartement bereikbaar. Aan de linkerzijde zijn beide slaapkamers gelegen. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 15.9 en 21,4 m2 groot. Vanuit de grootste slaapkamer is het dakterras via dubbele deuren bereikbaar. De nette badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een separate douche en een wastafel. Naast de badkamer is een extra bergruimte annex werkkamer aanwezig.
De mooie vierkante woonkamer is gericht op het heerlijke dakterras. Onder andere de ruime opzet, de extra raampartijen in de zijgevel zorgen ervoor dat dit een heerlijke ruimte is om te verblijven. De open keuken is aan de zijkant gesitueerd. Deze luxe uitgevoerde keuken is opgesteld in een U-vorm en van diverse apparatuur voorzien.
Vanuit de woonkamer komen we op het enorme dakterras. Het eerste gedeelte van het dakterras is overdekt door het balkon van het bovengelegen appartement. Dankzij het enorme oppervlakte van het terras is er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw te vinden. Vanaf het dakterras heeft u een fraai uitzicht over de woonwijk ‘het Balkon’ richting de Waterweg.
Aan de zijde waar de slaapkamer is gesitueerd staat een luxe jacuzzi. Deze jacuzzi blijft op het terras staan.

Balkon

Vanuit de woonkamer komen we op het enorme dakterras. Het eerste gedeelte van het dakterras is overdekt door het balkon van het bovengelegen appartement. Dankzij het enorme oppervlakte van het terras is er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw te vinden. Vanaf het dakterras heeft u een fraai uitzicht over de woonwijk ‘het Balkon’ richting de Waterweg.
Aan de zijde waar de slaapkamer is gesitueerd staat een luxe jacuzzi. Deze jacuzzi blijft op het terras staan.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning heeft een zeer gunstige ligging nabij het historisch centrum van Maassluis. Ook winkelcentrum Koningshoek is om de hoek gelegen. Een diversiteit aan winkels en horeca, zorgen voor gezelligheid. Maassluis is gunstig gelegen ten opzichte van Rijksweg A 20. Metrostation Maassluis centrum is op loopafstand. Met de Metro is zowel het centrum van Rotterdam als het strand van Hoek van Holland binnen 20 minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1999
• Eigen grond
• Ruim appartement met twee slaapkamer en gigantisch dakterras
• (fietsen)berging in de kelder
• VvE is actief, bijdrage per maand € 189,47
• Eigen CV combiketel
• Zonwering buitenzijde
• Inclusief Jacuzzi op het dakterras
Kadastraal:
Cornelis van der Kolffstraat 163, 3144 RB Maassluis
Maassluis sectie D nummer 9885 appartementsindex 3

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m2
Berging: 7 m2
Dakterras: 150 m2
Inhoud: 487 m3
Opleveren: in overleg, kan spoedig

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 ingemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken