Verkocht

Verkocht: Jaren '30 opknapper! Ruime sfeervolle benedenwoning op mooie locatie in binnenstad van Maassluis

€ 159.000,- k.k.
Adres: Havenplein 2zwart, 3143 BE Maassluis
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Achter de prachtige markante gevel op een zeer herkenbare en historische plek nabij de Haven van Maassluis is deze sfeervolle 3 kamer benedenwoning gelegen. Dankzij de grote raampartijen zijn slaapkamer en woonkamer erg licht. De woning is in een goede staat van onderhoud, maar dient nodig gemoderniseerd te worden.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05225
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Servicekosten € 72,-
Verwarming € 137,-
Water € 249,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 16 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 30 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Woonkameroppervlakte 32,94 m²
Keukenoppervlakte 7,17 m²
Inhoud 297 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan vaarwater
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Achter de prachtige markante gevel op een zeer herkenbare en historische plek nabij de Haven van Maassluis is deze sfeervolle 3 kamer benedenwoning gelegen. Dankzij de grote raampartijen zijn slaapkamer en woonkamer erg licht. De woning is in een goede staat van onderhoud, maar dient nodig gemoderniseerd te worden.

Indeling

Entree van de woning met tochtportaal. Hal met granito vloer met meterkast en garderobe. Vanuit de hal toegang tot de eetkamer en woonkamer. De eetkamer en woonkamer zijn middels glas-in-lood en-suite deuren gescheiden. Dankzij de vele grote ramen in de voor- en zijgevel heeft u vanuit deze kamer een mooi uitzicht en komt er erg veel licht de woning binnen.
Aan de andere zijde van de gang is de keuken gelegen. Eenvoudige keuken met vaatwasser en gaskookplaat. Warm water komt van de geiser. In de keuken is een vaste proviandkast aanwezig en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de patio bereikbaar. Een heerlijk beschutte binnenplaats. De badkamer en het toilet grenzen aan de hal. De hoofdslaapkamer is net als de woon-eetkamer voorzien van een sfeervolle houten vloer.
Aan de achterzijde van de woning is een tweede slaapkamer gesitueerd waar ook een houten vloer aanwezig is.
De VvE huurt een gezamenlijke fietsenberging aan de Fenacoliuslaan. De toekomstig eigenaar mag gebruik maken van deze gezamenlijke berging.

Tuin

Vanuit de keuken is de patio bereikbaar. Een heerlijk beschutte binnenplaats

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1930, gemeentelijk monument
• appartement met gedeeltelijk kunststof kozijnen en dubbel glas
• Grote gezamenlijke berging op de begane grond (gehuurd door de VvE)
• Gelegen in het historische centrum van Maassluis
• Bijdrage VvE € 72,-- per maand.
• Actieve Vereniging van Eigenaars
• Gelegen op eigen grond
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Bouwkundige keuring aanwezig

Kadastraal:
Gemeente: Maassluis
Sectie: D
Nummer: 9648
Index: A5

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 89 m2
Inhoud: ca. 297 m3
Opleveren: in overleg

Plattegronden

Recent bekeken