Verkocht onder voorbehoud: Jeroen Boschstraat 97, 3141 XL Maassluis

Op de derde verdieping van het appartementencomplex aan de Jeroen Boschstraat in Maassluis fraai gelegen drie- voorheen vier-kamerappartement met twee balkons en een berging in de onderbouw. Dit leuke en ruime appartement ligt in een prettig klein appartementencomplex en wordt door de VVE keurig onderhouden. Vlakbij onder andere Maasland, uitvalswegen, openbaar vervoer en het winkelcentrum Palet. Met een heerlijk grote woonkamer met raampartijen aan twee kanten is de woning altijd licht. Fraai vrij uitzicht over het park. Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas en grotendeels voorzien van laminaatvloeren.

Begane grond:
Voor het appartementencomplex is een speelplaats, groot grasveld en dierenweide gelegen. Er is op de begane grond een afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen. Via het trappenhuis komt u op de derde verdieping en bereikt u de entree van de woning.

Derde verdieping:
Entree met intercom, geheel vernieuwde meterkast en garderoberuimte. Royale hal met toegang tot beide slaapkamers, woonkamer en toilet. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot een tweede balkon gelegen op het noordoosten. De werkkamer annex slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze kamer is momenteel in gebruik als thuiswerkplek. Vanuit de centrale hal zijn ook de badkamer en het toilet bereikbaar. De badkamer beschikt over een netjes betegelde gelijkvloerse douche en een wastafel met wastafelmeubel. Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer betegeld en uitgevoerd met een zwevend model toiletpot en een fonteintje. De gezellige woonkamer met uitzicht op het groen aan de achterzijde en de speelplaats en dierenweide aan de voorzijde is verrassend ruim. Dankzij de grote raampartij aan de voor- en achterzijde van de woning is dit een lekker lichte ruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De fraaie, afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Vanaf dit balkon heeft u een vrij uitzicht over de groene omgeving en kunt u lang genieten van de middag-/avondzon.

Kelder:
In de onderbouw van het complex is de berging (ca. 5,6 m2).

Aan de achterzijde van de woning is een balkon gelegen op het noordoosten. Dit balkon is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.
Aan de voorzijde van de woning is een balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon. Vanaf dit balkon heeft u een vrij uitzicht over de groene omgeving en kunt u lang genieten van de middag-/avondzon.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van Maassluis met sportverenigingen, zwembad , scholen en het recreatieve groen van de Zuidbuurt om de hoek. Vlakbij winkelcentrum Palet met diverse winkels. Verbindingswegen auto: A20 Rotterdam-Westland, A4 Amsterdam. Fiets, wandel en recreatiemogelijkheden om de hoek.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1964
• Medio 2023 zal aan het appartementencomplex groot onderhoud worden uitgevoerd
• Eigen grond
• Appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en binnenstad
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 240,-- incl. € 90,-- voorschot stookkosten
• Inpandige berging op begane grond

Kadastraal:
Jeroen Boschstraat 97, 3141 XL Maassluis
Maassluis sectie B nummer 1161 index 48

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69,3 m2
Inhoud: ca. 223,9 m3
Balkon: ca. 6,6 m2
Berging: ca. 5,6 m2
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 meetinstructie ingemeten, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.