Nieuw in verkoop

Te koop: Fijne hoekwoning met grote voor- en achtertuin

€ 247.000,- k.k.
Adres: Kievitstraat 2, 3145 CD Maassluis
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Aan de Kievitstraat, midden in de populaire Vogelwijk van Maassluis staat deze mooie hoekwoning op een ruim perceel grond (173 m2). Deze lichte en frisse 5 kamer eengezinswoning is lekker rustig gelegen terwijl diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn. De woning is voorzien van een moderne badkamer, open keuken en een fijne voor- en achtertuin. De woonwijk kenmerkt zich door de a... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05264
Vraagprijs € 247.000,- k.k.
Verwarming € 151,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Woonkameroppervlakte 25,41 m²
Keukenoppervlakte 5,98 m²
Inhoud 321 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de Kievitstraat, midden in de populaire Vogelwijk van Maassluis staat deze mooie hoekwoning op een ruim perceel grond (173 m2). Deze lichte en frisse 5 kamer eengezinswoning is lekker rustig gelegen terwijl diverse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn. De woning is voorzien van een moderne badkamer, open keuken en een fijne voor- en achtertuin. De woonwijk kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en ruimte voor o.a speelplaatsen en ruime parkeergelegenheid.

Indeling

Begane grond:
Ruime, fraai aangelegde voortuin met zonwering. Entree, hal met garderobe en meterkast, zwevend, toilet onder de trap, geheel voorzien van tegelvloer. De doorzon woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De half open keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder o.a. een vaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en spoelbak. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar. De ruim 10 meter diepe achtertuin is lekker rustig gelegen. Dankzij de oriëntatie van de tuin (NW) is er altijd wel een zonnig of juist schaduwplekje te vinden. De achtertuin heeft een zij-uitgang en een stenen berging. De berging is voorzien van elektra.

Eerste verdieping

Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voor en achterzijde zijn beide voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel, alsmede het 2e toilet. Aan de achterzijde is de 3e slaapkamer.

Tweede verdieping

Op de overloop van deze etage is veel bergruimte en de opstelplaats CV combiketel. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. De zolderkamer is optimaal benut dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een ruime kamer gecreëerd met een fraai uitzicht over de wijk.

Tuin

Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de achtertuin bereikbaar. De ruim 10 meter diepe achtertuin is lekker rustig gelegen. Dankzij de oriëntatie van de tuin (NW) is er altijd wel een zonnig of juist schaduwplekje te vinden. De achtertuin heeft een zij-uitgang en een stenen berging. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden

Locatie:
De woning staat vlakbij het recent geheel gerenoveerde winkelcentrum De Koningshoek met een zeer uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod. Basisscholen zijn op loopafstand en in vijf minuten loop je naar het nieuwe metrostation waar (vanaf 2e helft 2019) de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland rijdt en waar bussen vertrekken richting Delft en Den Haag. Dankzij de ligging aan de Rijksweg A20 is Maassluis ook met de auto prima bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1965
• CV-combiketel (2010)
• Gelegen op 173 m2 eigen grond
• De woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing

Kadastraal:
Kievitstraat 2, 3145 CD Maassluis
Maassluis sectie A nummer 788
Groot 1 are 73 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m2
Berging: 8 m2
Perceeloppervlakte: 173 m2
Inhoud: 321 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten en data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken